Монолитный дом: технология строительства, плюсы и минусы

Технология строительства

Монолитная технология предусматривает поэтажное возведение опалубки по периметру армированного каркаса, в которую помещается бетонная смесь. За счет возможности быстрого демонтажа и сборки опалубки застройщики заливают конструкции с любой этажностью и архитектурными свойствами, что позволяет создавать необычные дизайны помещений.

Существует несколько способов возведения монолитных домов:

1. Монолитный — предусматривает обустройство цельного фундамента.
2. Монолитно-каркасный — в качестве каркасных деталей используются железобетонные колонны и перекрытия. Роль наполнения выполняет как бетон, так и кирпич.

Для определения стоимости строительства необходимо учитывать ряд факторов. В их числе:

• Количество этажей в здании и комнат в квартире.
• Место, где будет возведен дом.
• Авторитет фирмы-застройщика.
• Уровень инфраструктуры.
• И ряд других особенностей.

Чтобы получить подробное описание предстоящих финансовых вложений, лучше проконсультироваться с экспертом.

//www.youtube.com/watch?v=hE078gj01gI

Недостатки монолитного сооружения

Несмотря на внушительный список положительных моментов в монолитной конструкции некоторые минусы могут убедить отказаться от такого жилья. К ним относятся:

• У монолита более высокая стоимость и трудоемкость в сравнении с каркасными домами.
• Практически нет возможности перепланировки.
• Процесс строительства и заливки должен производиться при температуре не менее +5 градусов. Именно поэтому некоторые строители, имитируя теплую температуру, подогревают бетонную смесь, тем самым снижая качество заливки.
• Кроме того, недобросовестные строители могут добавлять различные посторонние смеси для бетонирования при низких температурах – это также снижает качество конструкции.
• Процесс строительства монолита подразумевает непрерывное и одновременное бетонирование конструкции, причем сразу в нескольких направлениях.
• Уплотнение бетонной части должно быть качественным. В противном случае отклонения от нормы сводят все положительные качества монолитной постройки на нет.
• Монолитные дома чаще всего нуждаются в дополнительном утеплении из-за тонких стен.
• У монолитных новостроек низкая звукоизоляция.

Стоит отметить, что современный процесс строительства монолита не обходится без использования съемной или несъемной опалубки.

Что касается несъемной конструкции, то она позволит не только качественно вести процесс бетонирования, но и остается как утеплитель и звукоизоляционный материал. Конечно, внешний вид несъемной конструкции требует дополнительных монтажных работ. При изготовлении несъемной опалубки чаще всего используется пенополистирол. Она обладает следующими качествами:

• Маленький вес.
• Простая соединительная конструкция.
• Быстрая укладка.
• Большое разнообразие видов.
• Теплоизоляционные свойства.
• Звукоизоляционные свойства.

Преимущества монолитных домов

Каркасные монолитные здания прочны и надёжны, незаменимы в районах с высокой сейсмической активностью. Технология позволяет воспроизводить сложные архитектурные проекты с криволинейными поверхностями, повышать этажность здания.

Монолитный каркас создан для повышенной нагрузки, планировка внутренних помещений не ограничена. Усадка монолитных домов незначительна, не нужно делать перерыв перед внутренней отделкой. Капитальность строения и срок эксплуатации повышен.

Рекомендуем: Когда применяют монолитный пояс для усиления стен. Как сделать своими руками пошагово?

Быстрое возведение сокращает срок сдачи в эксплуатацию. Минимум строительной техники облегчает точечную застройку, сокращаются затраты на перевозку материалов к месту строительства.

Необходимая техника для проведения монолитных работ:

• бетоновоз;
• бетонный рукав для подачи смеси на высоту, заполнения труднодоступных мест.

Срок эксплуатации монолитного здания, в зависимости от применяемых материалов, колеблется в районе 100 лет. Деньги, вложенные в такую недвижимость, не обесценятся.

Основные моменты сооружения

Благодаря отработанной пошаговой инструкции, даже начинающим строителям проще освоиться в сфере. Все сооружения получаются крайне прочными, так как постройка монолитных домов исключительно надёжная и целостная.

Неизменным этапом строительства всегда является монтаж опалубки, её формируют из дерева, металлических сплавов, пластика и т. д. Выделяют 2 основных типа опалубки:

1. Съёмная. Заливка съемной опалубки – это способ быстро создать монолит. Конструкция помогает сформировать фундамент, стены, перекрытия и другие железобетонные элементы. После застывания бетона опалубка легко демонтируется, затем очищается и становится пригодной к повторному применению. Качественные материалы съемной опалубки выдерживают до 200 циклов сборки и разборки;
2. Несъёмная. Используется исключительно в малоэтажном частном строительстве. После заливания цементным раствором опалубка становится единым целым с сооружением. Преимущественно изготавливается из пенополистирола.

На основании типа опалубки различают:

• щитовую. Имеет вид щитов из высокопрочного материала с различными конфигурациями, формами и способами крепежей. Они формируют ёмкость для заливания раствора и придания желаемой формы;
• туннельную. Подразумевает использование ранее подготовленных форм с возведением по ним зданий. Данный тип не поддаётся реконструкции, её изготавливают на заводе для желаемого проекта.

Это здание, построенное путем заливки жидкой бетонной массы в специальную опалубку При строительстве масштабного коттеджа или дома типа монолита потребуется большой объём рабочей смеси, самый простой и быстрый способ её получения – воспользоваться услугами специализированных автомобилей бетономесителей. Для заливки небольшого объёма раствора целесообразно приготовлять смесь вручную или бетономешалкой непосредственно на строительной площадке. Заливание бетона требует значительных физических усилий, стоит задуматься об использовании бетононасоса или крана.

После заливки элементов сооружения в растворе часто появляются пустоты, которые снижают прочность всей конструкции. Устранить воздух поможет этап трамбовки, лучше использовать спецтехнику – вибраторы поверхностного или глубинного типа. Максимальное уплотнение рабочей смеси является залогом надёжности объекта, отсутствия затрат на ремонт, даже чистовая отделка необязательна. Для улучшения внешнего вида используется любой тип отделочных материалов, в том числе тяжёлые – натуральные камни, облицовочный кирпич.

Суть технологии

Что значит «монолитный дом»? Ответ находится в самом понятии: это здание, отлитое из железобетона. Строительство подразумевает использование опалубки, куда и заливается бетонный раствор.

Дополнительно он укрепляется арматурой. В результате получается сооружение без швов, что существенно повышает эстетические качества и простоту отделки.

Монолитное строительство позволяет реализовать любые архитектурные фантазии, придать дому самые замысловатые формы.

Основанием для здания в зависимости от проекта служит ленточный фундамент или монолитная железобетонная плита.

Первый вариант больше подходит в случаях, когда планируется обустройство цокольного этажа.

Инструменты и материалы

Для возведения дома из монолитного бетона необходим следующий инструментарий:

• Бетоносмеситель или специальная емкость.
• Цемент, речной просеянный песок, гранотсев, вспомогательные добавки. Необходимое количество материалов подготавливают для приготовления бетона согласно выбранному рецепту.
• Шанцевые инструменты. Применяются при сооружении котлована под фундамент или для работ с бетоном.
• Элементы арматурного каркаса строения. Металлические пруты или сетка, проволока.
• Контрольно-измерительные инструменты. Рулетка, вертикальный отвес, строительный уровень.
• Элементы опалубки. Доска, щиты, полимерные листы для несъемного варианта конструкции, брус или трубы для распорок.

Трамбовка бетона

После заливания бетонной смеси в опалубку, для того, чтобы придать ей наибольшую плотность, используют поверхностные либо глубинные вибраторы.

Трамбовка позволяет:

• Улучшить характеристики бетона;
• Сделать более привлекательным внешний вид бетонной поверхности (удалить пузыри, выровнять неровности);
• Уменьшить объем будущих работ при шпатлевании.

Получившуюся монолитную стену можно отделать при помощи кирпича, плитки с различной фактурой поверхности, искусственного либо натурального камня. Кроме того, необходимо обустроить систему вентиляции для фасада и крыши.

Как это часто бывает, монолитно-каркасный дом имеет свои плюсы и минусы, о чем говорят отзывы жильцов и профессиональных строителей.

Преимущества и недостатки монолитного дома из бетона

Для начала давайте перечислим преимущества монолитной постройки:

• Монолитный дом за счет своей конструкции обладает особой прочностью
• За счет своей монолитности в стенах дома нет мостиков холода, и поэтому в помещении будет дольше сохраняться тепло
• Еще одной отличительной чертой такого дома является значительная шумоизоляция
• При проектировании можно использовать разные геометрические формы, ведь бетон заливается в каркас при сооружении стен, а этот каркас можно сделать любой понравившейся вам формы
• Сравнительно небольшие финансовые затраты на строительство
• Высокая скорость постройки
• При использовании в заливке легких смесей, не требуется сильное углубление фундамента
• Благодаря равномерной заливке появление трещин в конструкции сходит на ноль
• Строить монолитный дом из бетона своими руками можно в любое время года

А теперь перейдем к списку недостатков:

• Для всего дома потребуется заземление, так как стены делаются с металлическим армированием
• При возведении стен с несъемной опалубкой стоит учитывать, что придется делать приточно-вытяжную вентиляцию, иначе дом не будет дышать
• Для заливки на высоте необходим бетононасос, который стоит немалых денег. Поэтому при строительстве дома с двумя и более этажами, нужно учитывать тот факт, что без такого бетононасоса вам не обойтись
• Большие трудозатраты уходят на сварку каркаса по всем особенностям проекта, а еще работа становится намного более трудоемкая, когда требуется по проекту бетонное перекрытие
• При создании несъемной опалубки используется пенополистирол, а он при горении выделяет большое количество вредных для здоровья токсичных веществ. Это обязательно стоит учитывать и оштукатуривать стены в стройке с несъемной опалубкой

Сравнительная характеристика кирпичных и панельных домов

Как панельный, так и кирпичный дом имеет свои плюсы и минусы. Для того чтобы сделать правильный выбор, будет нелишним сопоставить положительные и отрицательные стороны квартир.

Что безопаснее?

В плане пожарной безопасности кирпичные и панельные дома отличаются незначительно. Сами по себе, ни кирпич, ни железобетон не горят, более того, препятствуют распространению огня. Вероятность возникновения пожара зависит от огнестойкости используемых тепло- и звукоизоляционных материалов. Большое значение имеет и соблюдение правил пожарной безопасности. Таким образом, в плане безопасности дома практически не отличаются.

Что теплее?

Теплопроводность железобетонных панелей в два раза выше, чем у кирпича. При кладке в 1 кирпич, что соответствует толщине железобетонной панели, кирпичный дом будет вдвое теплее. Но и это еще не все: наружные стены выкладываются в два кирпича, что составляет не менее 510 мм.

Если в кирпичном доме может быть достаточно холодно, то бетонные плиты без, дополнительного утепления, могут промерзать насквозь. Это может вызвать появление на внутренней поверхности стен наледи. Следствием этого является сырость, неприятный запах, появление плесени и грибка. При таком положении дел ответ становится очевиден: Панельные дома уступают кирпичным в теплопроводности почти в 4 раза.

Что крепче?

По своим механическим характеристикам железобетон значительно превосходит кирпич. Однако, это не означает, что дома из кирпича не обладают достаточной стойкостью к механическим воздействиям. Прочности качественной кирпичной кладки достаточно для возведения зданий в 7-10 этажей. Количество этажей в панельном доме может достигать 20.

Оборотной стороной медали является то, что железобетон плохо поддается обработке. Для того чтобы повесить полку или навесной шкаф потребуется перфоратор. Кирпичную стену можно просверлить обычной дрелью со специальным сверлом.

Что дороже?

Здесь панельные дома вне конкуренции: стоимость квартир в кирпичных домах гораздо выше. Это связано не только со стоимостью материала. Длительность строительства, выражающаяся в зарплате рабочим, расходам на ГСМ, аренду и техническое обслуживание специальной техники отражается на стоимости 1 м2 жилья.

Учитывая то, что строительство панельных домов длится от 6 до 12 месяцев, а кирпичные дома не менее полутора лет, разница в стоимости квартир становится очевидной. Кроме того, выравнивание кирпичных стен потребует дополнительных расходов, в то время как на поверхность железобетонных панелей достаточно нанести тонкий слой финишной шпатлевки.

Показатели звукоизоляции

По звукоизоляции кирпич, особенно пустотелый, значительно превосходит армированные бетонные плиты. Жителям панельных домов придется смириться с посторонними звуками. Слышимость в таких квартирах позволяет отчетливо разобрать громкий разговор соседей, не говоря уже о работающем на 3 этажа ниже перфораторе.

Частично решить проблему помогает укладка дополнительных звукоизоляционных материалов, однако добиться полного комфорта вряд ли удастся. В этом плане кирпичные дома выгодно отличаются от панельных домов.

Экологические характеристики

И кирпич, и железобетон изготавливаются из натуральных материалов, поэтому ни один из этих материалов не представляет опасности для человека. В данном случае, на экологические показатели влияют свойства материалов, используемых для внутренней отделки квартиры. Кирпич и железобетон в плане экологической безопасности, равноценны. Ни один из этих материалов не выделяет токсичных веществ и не вызывает аллергических реакций.

Темпы строительных работ

Как уже упоминалось выше, полный цикл строительства панельного дома может длиться от 6 до 12 месяцев. Для строительства кирпичного здания такой же этажности потребуется не менее полутора лет. Для семей, остро нуждающихся в отдельном жилье этот факт является довольно существенным.

Эстетические характеристики

Современные панельные дома выглядят гораздо привлекательнее построенных в 70-80-х годах прошлого века, однако по своим эстетическим характеристикам сильно уступают кирпичным постройкам. Использование кирпича позволяет реализовать любые архитектурные решения и значительно расширяет возможности внутренней планировки. Многие кирпичные здания являются произведениями искусства, чего нельзя сказать о типовых панельных домах.

Проанализировав плюсы и минусы кирпичных и панельных домов, будет нелишним ознакомиться с отзывами жильцов, на практике оценивших условия проживания в различных домах.

Виды бетона, используемого в строительстве

Разнообразие бетонных смесей позволяет с легкостью выбрать для своего дома самую подходящую

Но бывает и так, что особенности строения требуют конкретного выбора, поэтому важно знать, что бетон делится на следующие разновидности:

Гидротехнический

Этот тип бетона применяют при строительстве домов и объектов, контактирующих с водой.

Он обладает такими особенностями, как водостойкость и долговечность, водонепроницаемость и высокая прочность. При этом бетон имеет небольшую стоимость и предоставляет возможность быстрого строительства.

Жаростойкий

Уже из названия понятно, что этот материал способен выдержать очень высокие температуры. Жаростойкий бетон не крошится, так как в его составе присутствует портландцемент, а в некоторых видах – шлакопортландцемент.

Разновидности используемого монолита

Для домов из бетона применяют разные составы бетонного раствора. Выбор зависит от типа постройки, его стоимости.

Виды смесей:

Заливной дом можно построить из шлакощелочного, гипсового или силикатного раствора с наполнителями пористого и плотного типа. Готовый материал покупают в строительных магазинах.

Со съемной опалубкой

Для строительства таких домов вам следует изготовить опалубку. На ее изготовление, вам понадобятся доски из дерева толщиной в 50 мм. Если вы строите дом из бетона в регионе, где температура в зимние месяцы опускается до — 30°C, то стены дома должны быть толщиной не менее 55 см. Длина щитов для опалубки обычно 2-4 м, а их высота 80 мм.

Внутрь опалубки поместите металлический каркас или арматуру, все зависит от того, какой вид указан в проекте.

Приготовьте бетонный раствор, затем залейте его в опалубку слоем в 20 см. Тщательно утрамбуете раствор, сделав это с помощью вибратора. Этот процесс повторяйте, пока не заполните всю опалубку, сверху желательно оставить пятисантиметровый пустой слой, делается это для удобного выполнения последующих работ.

После того как пройдет пять дней, опалубку можно переставить.

После завершения работ по строительству стен, дайте время бетону набрать прочность. На это у вас уйдет месяц, затем начинайте работы по обустройству крыши и перекрытий. Они должны опираться на несущие стены, заходя на них минимум на 20 см.

После того как дом построен, его сразу надо отделать снаружи теплоизоляционными материалами, иначе зимой на стенах появится конденсат и вся ваша внутренняя отделка придет в негодность.

Что такое монолит

Что же собой представляет данный материал. Итак, самое простое определение — это здание из залитой бетонной массы, внутри для надежности всех элементов сооружения спроектирован каркас. Ввиду того, что такая система применяется в зависимой связке с другими элементами, дома получаются без швов, то есть «цельнолитыми».

Что касается фундамента, то для таких сооружений он имеет общую структуру, то есть сама плита фундамента идет в связке со стенами. Используют для этого плиту шириной около метра, которая дополнительно имеет усиление арматурой.

Честно сказать, то, что сейчас данное строительство получило новый толчок отнюдь неслучайно. Ведь в истории первые упоминания о таком возведении пришли еще со времен Римской империи. К слову сказать, знаменитый Пантеон сооружен по такому принципу, ученые это доказали еще в середине 20 века. Что интересно, первые упоминания о практике использования монолита в России, указывают на то, что известный дворец императрицы и ткацкая фабрика в Петербурге, были построены именно по такой технологии.

В последующие почти двести лет, различные архитекторы вносили массу изменений в технологию, стараясь уменьшить количество минусов, приведя саму конструкцию почти до идеала. Сейчас несмотря на самые передовые разработки, добиться совершенства не получается, но все равно технология имеет гораздо больше положительных сторон, по сравнению с другими.

Сегодня нет не единой технологии, позволяющей возводить без проблемные дома. Подбирая технологию, будьте готовы, что идеалов не существуют, у каждого есть свои нюансы и их требуется учитывать.

Технология постройки своими руками

Для строительства монолитного дома из бетона своими руками нужно позаботиться обо всех необходимых инструментах и материалах до начала работ. Сначала создают проект (можно скачать в Интернете либо заказать индивидуальный), выполняют расчеты по характеристикам и нужным объемам материалов.

Первый этап возведения дома – заливка фундамента. Для цоколя выполняют ленточное основание с монолитным перекрытием. Для обычного дома подойдет свайно-ленточный фундамент с качественной изоляцией. Выбор наиболее подходящего варианта прописывают в проекте в соответствии с особенностями строения.

Фундамент нужно углублять ниже границы промерзания грунта, вовнутрь поместить арматурный каркас, залить таким образом, чтобы конструкция возвышалась над почвой на 50 сантиметров.

С несъемной опалубкой

Такой вариант создания дома дороже, но выполняется проще и легче. Сначала покупают нужное число элементов (они бывают угловыми, под/надоконными, радиусными, стеновыми и т.д.). Желательно, чтобы расчеты были выполнены в процессе создания проекта.

Как залить дом с несъемной опалубкой:

• Установить конструкцию на готовый фундамент, собрать как конструктор (сначала достаточно начального ряда).
• Смонтировать коммуникации, заложить арматурный каркас в опалубку.
• Приготовить раствор марки М500 или использовать уже готовый (заказать бетон нужной марки и любых объемов можно на любом заводе в Москве и регионах), залить в опалубку слоем в 50 сантиметров, тщательно уплотнить вибратором. В сутки обычно заливают не больше 70 сантиметров, выполняя работы постепенно.

После истечения срока затвердевания и набора прочности бетона можно выполнять отделку, утеплять стены не нужно, так как опалубка выступает в качестве теплоизоляционного слоя.

Со съемной опалубкой

Съемная опалубка может быть сделана из разных материалов. Тут нужно позаботится об аккуратном вырезании элементов и обработке креплений специальными растворами (чтобы потом легче было снять щиты).

Проще всего сделать опалубку из деревянных досок толщиной 5 сантиметров. Толщина стен в регионах с зимней температурой до -30 градусов должна составлять минимум 55 сантиметров. Длина опалубочных щитов обычно равна 2-4 метрам, высота – до 80 сантиметров.

Чтобы щиты в процессе заливки бетона не распирало, внизу можно расположить металлические стяжки с болтовыми соединениями, а верх зафиксировать ими же или деревянными накладками.

Внутри опалубки монтируют арматурный каркас, потом готовят бетон, заливают в опалубку слоями по 20 сантиметров, тщательно трамбуя каждый вибратором. Так делают до тех пор, пока опалубка не будет заполнена, оставляя сверху пустоту высотой в 5 сантиметров.

Далее выжидают 5 дней (защитив бетон от внешних воздействий), потом опалубку разбирают, переставляют выше, снова заливают и так до кровли. Когда заливка завершена, бетону нужно позволить набрать прочность в течение 28 дней, по истечении которых можно начинать обустраивать перекрытия и крышу.

Они должны обязательно опираться на несущую стену и заходить на нее минимум на 20 сантиметров. После завершения строительства можно браться за теплоизоляцию.

Дом из бетона, сделанный своими руками – прекрасная возможность получить красивое, качественное, надежное, долговечное и сравнительно недорогое жилье, которое будет соответствовать всем требованиям и пожеланиям как в плане внешнего вида, так и по характеристикам.

Монтаж опалубки

Опалубка призвана придавать форму конструкции, в которую заливается бетонная смесь. Она бывает:

• Съемной;
• Несъемной.

В случае со съемной опалубкой после высыхания бетона ее можно использовать повторно. Срок службы зависит от материалов, из которых изготовлена опалубка.

Использование несъемной опалубки позволяет придать конструкции дома дополнительную защиту и тепловую изоляцию. Чаще всего такой ход применяется, если строится частный монолитно-каркасный дом. Опалубка может быть деревянной, металлической, фанерной либо изготовленной из пенополистирола. Последний вариант придает дому дополнительную теплоизоляцию, сохраняющую тепло зимой и прохладу летом.

Конструкция опалубки может быть следующей:

Щитовой. Является сборной опалубкой, имеет специальный надежный крепеж, прочна и удобна в использовании. Позволяет заливать бетон необходимой формы, даже овальной;
Туннельной. Является изделием фабричного производства. На стройплощадку доставляется в готовом виде, ее нельзя разобрать.

Нередко съемную опалубку сдают в аренду, что позволяет сэкономить при строительстве.