Как осушить участок от воды своими руками

Способы осушить участок

Чтобы узнать, как правильно осушить участок, следует рассмотреть все возможные варианты. А далее уже определить, какой подходит именно вам.

Поверхностный дренаж

Осушить земельный участок можно и без использования труб, для формирования дренажа используются канавы, проложенные на участке и по периметру зданий. Таким образом, влага будет собираться с участка и перенаправляться к накопительным ямам, из которых откачиваться насосами.

Глубина канав зависит от степени и уровня заболоченности, обычно это 400 -700 мм, заглубленность ямы до 1000 мм. Яма выполняется в форме конуса с узкой нижней частью. Верхний диаметр примерно составляет 2 м, а нижний 0,7 м.

Преимущества:

• невысокая цена;
• осушение дачного самостоятельно;
• высокая скорость проведения работ.

В этом случае каналы не промываются водой с высоким давлением.

Закрытая система

Провести подобный дренаж своими руками не получится, поскольку здесь необходимы специальные знания и оборудование. Это самая прогрессивная и эффективная система, которая практически не занимает место. Все элементы находятся под землей.

Различают дренаж двух типов.

Прифундаментный — локально защищает здания и сооружения от попадания влаги. Он укладывается по периметру объекта на глубину ниже фундаментной подушки. Такая система обеспечивает защиту дома.

Такое положение не дает воде скапливаться, она полностью отводится через дрены. Заглубление труб проводится на 400 — 600 мм в зависимости от влажности почвы.

1. Технология закладки системы общая для обоих случаев.
2. Дно сформированной канавы отсыпается гравием и песком.
3. На него укладывается водопроницаемый геотекстиль с запасом по ширине.
4. На геотекстиль укладывается дрен – перфорированная пластиковая труба.
5. На трубу отсыпается еще один слой гравия.
6. Геотекстиль заворачивается, канава выравнивается с уровнем поверхности.
7. На поворотах и через каждые 50 метров устанавливаются смотровые колодцы.

• Это стандартные конструкции, через которые можно следить за работой системы и проводить периодическую очистку. Основной колодец монтируется в самой нижней точке участка.
• Попавшая туда вода отводится с помощью дренажного поплавкового насоса. Если некуда отвести воду, можно установить большую накопительную емкость и использовать ее для технических нужд или полива летом.

• При закладке трубопроводов необходимо обеспечить естественный уклон для движения воды самотеком. Он составляет примерно 20 — 30 или 3 — 6 см на каждый погонный метр.
• Постепенно трубы будут засоряться и заиливаться. Их очистка проводится примерно раз в 2 — 3 года. Для этого система заполняется водой под давлением с максимальной возможностью откачки.

Иглофильтровальные системы

Осушение участка с высоким уровнем грунтовых вод проводится по специальной технологии. На концах труб, входящих в конструкцию, смонтированы иглофильтры, которые представляют собой стальные трубы с отверстиями на концах. Для защиты от попадания грунта в трубе монтируют латунные или полимерные сетки.

Таким способом можно снизить уровень грунтовых вод до глубины 4 — 5 метров. Если требуется осушить болотистый массив, оборудование можно установить каскадно, в несколько ярусов, и обеспечить удаление влаги с глубины до 20 метров.

Выбор способа осушения лучше доверить специалистам, которые проведут расчет, исследуют уровень воды и состав грунта и предложат оптимальное решение.

Открытый дренаж

Открытый дренаж – это система канав, расположенных под уклоном. По ним вода уходит в дренажные колодцы или за переделы участка. Расстояние между ними не менее 6 м. Вокруг строений их лучше не делать, это может привести к деформации фундамента.

Вариантом такой системы является засыпной дренаж. Дно канавы выкладывают геотекстилем, потом заполняют гравием или камнями на 2/3 глубины. Сверху насыпают мелкий гравий, а потом слой песка и почвы.

Чаще всего применяют этот метод, если почва глинистая. Он помогает отводить воду во время паводка, обильных дождей, предотвращая насыщение грунта влагой.

К недостаткам подобной системы относится уменьшение полезной площади участка. Избежать этого можно, прорыв канавы около забора. Кроме того, такие траншеи быстро забиваются мусором, листьями, и их приходится регулярно чистить.

При разной ситуации разные решения

Чтобы определить причину появлении болота, иногда требуется обратиться к специалисту, но и это не всегда дает гарантии

В таком ситуации будет важно ознакомиться с близлежащими окрестностями, осмотреть участки соседей и побеседовать с теми, кто живет рядом

Обычно есть две причины, почему почва избыточно увлажнена:

1. Надел размещен в низине водоема, а это приводит к тоже, что грунтовые воды расположены близко от поверхности. Такая причина крайне редко бывает подтвержденной, так как мало кто решится осознанно купить землю на болотах.
2. Нарушение естественного стока воды из-за больших дождей. Такая проблема может быть связана с несколькими факторами – расположение участка ниже, чем соседние (вода после дождя постоянно к нему стекает), близко к поверхности расположен слой вязкой глины или есть болото, которое питает источник.

В каждом из конкретных случаев есть свои способы для решения проблемы, и они действенные, так как их использует далеко не одно поколение земледельцев.  Решить, какой из методов использовать, даст возможность анализ ситуации на участке.

Высокий уровень залегания грунтовых вод

Глинистая почва

Грунт, в котором очень много глины, будет плохо пропускать влагу, а земля будет оставаться на протяжении долгого времени сырой после таяния снега и даже небольшого дождя. Если в таком случае ваш земельный участок расположен еще и под наклоном, то приток воды будет идти с поверхности земли, расположенной выше. Оптимальное решение в таком случае – это использование открытых и засыпных типов канав, чтобы аккумулировать и отводить излишки влаги внутрь, вглубь земли. Создание дренажной системы закрытого типа не такая действенная, а создание фильтрационного слоя до поверхности земли тоже не всегда бывает оправданным.

Заболоченная местность

Оптимальным в таком случае решением (и при этом достаточно затратным) будет поднятие уровня грунта, и создание дренажной канавы вдоль всего периметра надела. Перед тем, как осушить участок своими руками, следует хорошо продумать план по использованию территории и определить, какой должна быть глубина водоотведения. Во время сезонного заболачивания территории отличным решением проблемы станет создание канавы в самом низком месте участка. Дополнительно можно к нему создать открытую дренажную систему каналов, которые будут находиться по всему участку. Наклонный участок требуется защищать от того, чтобы с него сползала земля из-за растений или геоматов.

Местоположение надела в низине

Справится с заболачиваением можно и при помощи насоса, а также дренажного колодца. Если это возможно и уместно, то проблему сможет решить водоем в самой низкой части участка и выполненный по всей площади закрытый дренаж. Осушение следует выполнять до состояния, когда уже не будет разрушения фундамента постройки, и будет возможность высадки растений для нормального развития и жизнедеятельности.

Глубинный дренаж

Для удаления лишней влаги с участка используют так же подземные сливные пути. Чтобы их собирать понадобится установить колодец.

По принципу сборки грунтовых вод, системы бывают:

В вертикальном положении. В горизонтальном положении. Комбинированные.

Вертикальные клумбы — идеи создания красивых цветников своими руками (90 фото)Розарий на даче — схема разбивки разных видов клумб и лучшие сорта для выращивания (70 фото)Красивый газон на участке: как уложить идеальный газон своими руками? (100 фото)

Системы вертикального положения производят по принципу ребристых колодцев. Влажные слои место их размещения. Внутри колодца размещают фильтр и насосный аппарат.

Поэтому данные конструкции являются уже инженерными сооружениями, которым необходим постоянный уход. Это причина по которой система вертикального дренажа не пользуется популярностью.

Самой простой и доступной является система горизонтального положения дренажной системы глубинного типа. Главными элементами данной системы являются дрены. Дрен это гофрированная труба, рассчитанная на прокладку в заранее вырытую канаву. Использование гофрированных труб ПВХ обусловлено их недорогой ценой и простотой укладки.

Инструкция как осушить участок выглядит примерно так:

Составляем план укладки, где обозначаем место расположения канализационного колодца. Руководствуясь планом выкапываем канавки. Укладываем на дно канавок песок и застилаем специальным материалом. Материала должно быть достаточно много, чтобы хватило укрыть трубы. Дрены располагаем под уклоном в направлении колодца. Соединяем отдельные части при помощи тройников и крестовин. Укутываем трубы и засыпаем щебенкой, а наверх слой земли.

Не стоит забывать и об освобождении от воды и самого колодца. Слив из колодца можно организовать в ближайший овраг или в центральную ливнёвку.

Современные способы определения уровня

Если вы заранее не узнали, на каком пределе присутствуют грунтовые воды на вашем участке, то вам придется своими силами искать способы выяснения этого показателя. Есть несколько вариантов, подходящих для этих целей. Некоторые из них пришли к нам из далеких времен и не обладают высокой точностью, другими активно пользуются и сейчас, получая самые точные данные.

Как определить уровень расположения грунтовых вод:

1. Проверьте ближайшие колодцы на уровень воды в них. Ведь она в них появляется именно из подземных источников.
2. Также можно проверить уровень положения воды с помощью бурения скважин обычным садовым буром.
3. Существуют компании, которые с помощью специального оборудования проведут для вас исследование участка. Их данные считаются самыми точными.

С услугами компаний все просто: вы обращаетесь в специализированную фирму, за определенную плату специалисты проводят проверку и составляют схему залегания грунтовых вод.

Чтобы определить уровень подпочвенных вод по колодцам, необходимо посмотреть, на каком уровне в них находится вода. Это практически точно позволит определить уровень положения грунтовых вод. Однако делать это лучше не после дождя.

Оборудование для определения уровня грунтовых вод стоит достаточно дорого

Также можно определить положение грунтовых вод с помощью бурения скважин. Необходимо обычным садовым буром проделать в нескольких местах участка скважины. Их глубина должна равняться двум с половиной метрам. Далее следует подождать пару дней. Если отверстия не наполнились водой, значит, она залегает достаточно глубоко.

Если же скважины наполнились жидкостью, то придется определить ее происхождение. Для этого нужно подождать засушливых дней, если вода исчезнет, значит, это была верховодка. Если нет, то вы столкнулись с безнапорными грунтовыми водами, с которыми для постройки зданий обязательно нужно бороться.

Самый лёгкий путь

Итак, как сделать дренаж на участке? Некоторые умельцы, решившие сделать дренаж на даче своими руками, просто выкапывают канавы (в народе их называют «дренажки») по периметру участка. Это самый простейший, бюджетный и распространённый способ для отвода избыточной влаги с поверхности. И это иногда решает проблему.

Осушительная канава по периметру

Осушительная канава вдоль периметра

К сожалению, если территория находится ниже боковых прилегающих к нему,  такое обустройство дренажа не поможет, здесь спасёт только поднятие общего уровня грунта. Для этого нужно привезти и подсыпать земли, выровнять. Но что, если соседи тоже решат поднять уровень? Все же лучше закрыть этот вопрос раз и навсегда и изначально качественно выполнить дренаж дачного участка своими руками, чтобы больше к этому вопросу не возвращаться. Поэтому многие предпочитают внимательно разобраться, как осушить участок, чтобы забыть о проблеме, как о страшном сне.

Дренаж газона

Осушить землю и растение

Есть еще один вид помощи – биологический. В этом случае на даче высаживаются те растения, которые любят влагу. Вот почему растения со стержневой корневой системой не растут в заболоченной местности: они попросту сгнивают. Это происходит оттого, что вся корневая система идет вглубь земли, значит, воды там больше, а кислорода меньше. Такие условия и вызывают гниение корневой системы.

Что касается растений, то на требующем осушения участке можно высадить следующие:

1. Ива, береза, клен. Не зря вокруг водоемов всегда можно наблюдать большое количество ив, ведь им необходимо больше влаги, чем другим растениям. Благодаря современной селекции данные виды растений в нынешнее время имеют абсолютно разные формы и сорта. Поэтому, высадив такие деревья на даче, можно не только застраховать себя от лишней влаги, но и существенно украсить ландшафтный дизайн участка.
2. Что касается хвойных деревьев, то тут стоит отдать предпочтение ели, так как ее корни имеют свойство разрастаться в верхних слоях земли. Хотя садоводы отмечают, что такие растения лучше высаживать на насыпи.
3. Также к этой категории можно отнести шиповник, боярышник, спирею, иргу и пузыреплодник.

Такие растения хорошо будут смотреться в виде живой изгороди, если их высадить вдоль забора.

Хорошо относятся к влаге и ольха с тополями. Но сразу стоит сказать, что эти деревья особой декоративностью не отличаются. Следует быть аккуратным с тополями, так как в период цветения они образуют пух, который является очень аллергенным. Зато в воде этим деревьям очень хорошо. Из низкорослых растений на своей даче можно посадить гортензию, чубушник или амурскую сирень. Но они подойдут только для той земли, которая имеет среднюю влажность, сильная заболоченность им тоже вредна.

https://youtube.com/watch?v=rgEwEd4AtHU

Если есть желание иметь на даче ягоды, то можно обратить внимание на черную смородину. Для нее влага будет только полезна, главное, чтобы в достатке было и естественное освещение

Есть еще ряд цветов, которые отлично себя чувствуют в условиях повышенной влаги, так что за то, что касается украшения участка, особо беспокоиться не стоит: вариантов множество. Если дача используется не только как место отдыха, но и для сада и огорода, то нужно помнить, что плодовые деревья заболоченных местностей не переносят. Однако с этой проблемой можно справиться: покупать только те сорта деревьев, которые имеют корни с поверхностным расположением в земле. А чтобы снизить негативное воздействие влаги на такие деревья, их можно высаживать на холмики, высота которых должна быть 50-100 см.

На самом деле за показателями влаги в земле следует следить, потому что вода со временем превращает грунт в кислый. А это пагубно сказывается на урожайности. Поэтому специалисты отмечают, что на такой даче дополнительно, кроме осушения, необходимо проводить известкование. Такая процедура возвращает грунту его плодородность.

Симпатичные решетки

Долго не мог ничего придумать с посадками кустарников. То ли прежние хозяева специально подсыпали глину, чтобы избавиться от сорняков, то ли вообще на ягодники внимания не обращали. Поразмыслив, решил совсем снять глинистый грунт и подсыпать хорошей плодородной земли.

Для отвода воды от сарая и беседки оставил уже прокопанные канавы, лишь слегка увеличил наклон дна да проложил их кусками рубероида. А с домом пришлось повозиться побольше. Вырытые по периметру фундамента канавки я свел в одну и так же укрепил дно рубероидом. Конечно, гармония нарушилась, и, чтобы скрыть канавки, я прикрыл их сверху сколоченными из брусков решетками. Получилось очень даже симпатично, особенно у крылечка. Жена выставила прямо на решетки всякие горшочки с цветами, и теперь кажется, что все так всегда и было.

Дно траншей в огороде решил укрепить с помощью самодельной кувалды с длинной ручкой.

А потом – изюминка всего проекта – насыпал туда обычную щебенку и раскрошенный кирпич. На получившееся покрытие уложил трубы. Места их соединений обмотал резиной от велосипедных камер и затянул проволокой. А сверху засыпал все плодородной землей.

Да, все эти канавы с трубами у меня сводятся к одному главному сгону, а тот, соответственно, выходит к стоку на границе с соседом Николаем. Он у нас теперь с ним общий. Я предложил закрыть его тоже решеткой. Эта идея Коле очень понравилась. Теперь у нас на этой решетке целая сказочная поляна из вырезанных соседом из чурбанов гигантских грибов (моя жена, расчувствовавшись, отдала под шляпки для них старые миски).

Ссылка по теме: Дренаж (осушение) участка своими руками

Дренажные трубы для отвода грунтовых вод, их разновидности, характеристики и цены

Разновидностей таких изделий достаточно много. Они могут отличаться как материалом изготовления, так и технологией. Рассмотрим преимущества и недостатки тех или иных дренажных труб:

1. Асбестоцементные – такие трубы довольно дороги. К тому же имеют много недостатков в плане монтажа по причине большого веса и невозможности изгибов.
2. Керамические – те же минусы, как и у предыдущего варианта. Монтаж дренажа подобными изделиями лучше доверить специалисту.
3. Пластиковые – самый оптимальный вариант. Трубы удобны в монтаже, изгибаются под нужным углом и имеют меньшую стоимость. К тому же можно подобрать перфорированные изделия с обмоткой из специальной ткани, которая защитит от проникновения мелких частиц грунта, а значит и засоров.

Купить дренажные трубы для отвода грунтовых вод можно в любом магазине строительных материалов. Ну а на их стоимости мы остановимся немного позднее.

Гофрированная труба с перфорацией очень удобна в монтаже дренажа
Статья по теме:

Дренажные трубы для отвода грунтовых вод.Предлагаем ознакомиться с назначением, видами и основными параметрами выпускаемых изделий, критериями выбора, основными производителями и нюансами самостоятельного монтажа.

Важный совет! Каждый этап устройства водоотведения важен по-своему, будь то проектирование, выбор материала или непосредственно прокладка. Именно поэтому следует тщательно подбирать дренажные трубы для участка, рассчитывать их диаметр и решать вопрос, необходима ли перфорация. Необходимо знать, что перфорированные изделия позволят удалять излишнюю воду на всей протяженности, в то время как обычные действуют только как водопровод, но при этом их стоимость несколько ниже.

Далее разберем, какова может быть стоимость материала, а также работ по его монтажу. Ведь только в случае полного понимания возможно решить, стоит ли укладывать дренажные трубы своими руками или же лучше доверить эту работу профессиональным мастерам.

Цены дренажных труб на российском рынке

Стоимость трубы для дренажа участка, как уже упоминалось, зависит от метода их изготовления, а также и от материала. Попробуем обозначить основные разновидности для сравнения.

Материал, из которого изготовлена труба	Длина, м	Перфорация	Приблизительная стоимость в рублях за шт.
Асбестоцемент	3,95	Нет	550
Асбестоцемент	3,95	Да	830
ПВХ	1	Да (в геотекстиле)	130
ПВХ	1	Да (без геотекстиля)	60

Как можно понять из таблицы, пластиковые трубы значительно дешевле, что вкупе с их гибкостью делает их наиболее популярными. И подобный параметр тоже следует учитывать при планировании работ.

Плоская дренажная труба в геотекстиле

Так же необходимо более подробно остановиться на устройстве такой важной составляющей, как дренажный колодец

Поверхностный дренаж

Системы поверхностного водоотвода

Этот метод часто называют французским дренажем. Обустроить его намного проще, чем закрытый, но надо иметь дизайнерский вкус для маскировки сточной канавы. Поверхностный отвод воды с участка бывает двух типов:

1. Точечный, или локальный. Его размещают под входной дверью, возле гаража или другого строения. Это небольшой котлован, куда собирается лишняя вода. В целях безопасности и эстетики получившеюся яму накрывают специальными пластиковыми решетками. Точечный дренаж удобно организовывать на участках небольшой площади.
2. Линейный. Этот вид дренажа очень похож на закрытый тип, но без использования труб. Внешне он представляет собой сеть траншей, по которым стекает вода в один или несколько колодцев-резервуаров. Траншеи можно задекорировать или накрыть пластиковыми решетками.

Обустройство системы на дачном участке

Вариант осушения участка

Линейный поверхностный дренаж делается по таким этапам:

1. Планировка расположения будущих траншей и колодца согласно размеру участка. Траншеи должны пролегать по периметру участка и сооружений, по всей площади участка с общим стоком в колодец.
2. Копка траншей. Глубина составляет 30–45 см. Если почва глинистая или суглинистая, то глубину траншеи следует делать больше, до 50 см. Ширина траншеи составляет 30 см. Во время копания нужно делать наклон на 2–4 см на каждый метр длины, чтобы вода могла стекать.
3. Подготовка котлована. Для 6 соток нужно вырыть котлован объемом 700–800 литров. Если земля песчаная, то можно соорудить фильтрующий колодец.
4. Дно и боковые стенки траншеи нужно застелить геотекстилем, который фиксируется пластиковыми или деревянными колышками. Сверху на текстиль насыпается древесный уголь, потом слой гравия.
5. Траншею можно замаскировать под маленький ручей или речку, обложив его вокруг декоративным камнем. Хорошо смотрятся и простые решетки.

Искусственный пруд

Ещё одним решением, которое поможет избавиться от воды своими руками, может стать декоративный пруд. Расписывать его обустройство не стану, так как в блоге об этом тоже есть полноценная статья. Рекомендую к прочтению. Озвучу лишь один важный нюанс. Обычно такие заводи устилаются гидроизоляцией. В нашем случае этого делать не нужно. Это должен быть естественный водоём. Весной, в сезон осадков, вода будет прибывать. В периоды засухи напротив, уровень воды будет убавляться. На этом как осушить заболоченный участок,пока все, продолжение читайте в следующей статье.

С уважением А.М.

Вопросы и ответы о дренаже

Вопрос №1. Зачем используются смотровые колодцы?

Они играют очень важную роль. С течением времени дренаж в промежутках, где существуют крутые повороты, заиливается и замусоривается. По этой причине для дренажа дома, в местах, в которых существуют загибы на 90 градусов, применяются смотровые колодцы. В случаях, когда дом имеет правильную форму, то их желательно ставить во всех углах.

Вопрос №2. Куда пропадает вода от дренажа?

Если нет возможности отводить воду, существование дренажа становится бессмысленным. Обычно вода скапливается в сборном колодце – он и откачивает ее за границы двора – в канаву, кювет, во внешнюю ливневку или прямо на рельеф. Если строение поверхности участка позволяет сбросить воду в слои более глубокие, то сооружают и более глубокий колодец. Тогда вода уходит в песок, имеющийся на такой глубине.

Вопрос №3. Какие трубы лучше эксплуатировать для дренажа?

Если речь идет о дренаже фундамента, глубина которого более 2 м, то используются двухслойные жесткие трубы, хотя и обыкновенные трубы предусмотрены для глубины на 3 м. Однако двухслойные все же могут лучше выдержать нагрузку песка и щебня в дренаже

К тому же, внутренняя поверхность их гладкая, поэтому их можно укладывать с меньшим уклоном – иной раз при большой глубине это важно. В двухслойных трубах выше ток воды

Растения, осушающие участок, способны его украсить

Аквилегия или водосбор отличается ажурной листвой, нежными цветами от желтого до темно-синего оттенка. Неприхотливое многолетнее растение, размножается семенами естественным путем. Любит тенистые места. Цветет с конца мая до середины сентября.

Бадан. Невысокий кустик с крупными мясистыми листьями, выпускает пучкообразные соцветия розового оттенка. Развивается корневищами, обладает целебными свойствами. Любит тенистые места.

Бруннера или садовая незабудка. Соцветия достигают полуметра, растение образует очень воздушный нежный ковер. Размножается многолетний цветок делением корней.

• Стрижка кустов — простое руководство по фигурной стрижке кустарника. 120 фото лучших фигур для новичков и профессионалов

• Низкорослые цветы — описание, виды, советы по посадке и уходу. Особенности выращивания и составление композиций (175 фото-идей)

• Посадка можжевельника — правила использования в ландшафтном дизайне и особенности ухода за кустарником и деревом (175 фото)

Герань садовая. Окраска от кроваво-красного до нежно-фиолетового. Не прихотлива, заполняет всё свободное пространство.

Ирис. Клубне-луковичное растение, в зависимости от разновидности цвете с конца мая до середины июля. Лист узкий, остроконечный, плотный. Неприхотлив к составу почвы.

Купавка или купальница. Дикорастущее растение. При удобрении желтая «розочка» достигает 6 см в диаметре. Раскрывается в конце мая-начале июня. Лист резной, декоративный.

В каких случаях нужно использовать дренаж

Вода проходит через верхний слой почвы, доходит до глиняного пласта, именно там и образуется переувлажнение, как результат – грядки заливает водой, вся земля сырая, проблемы с урожаем, а значит появляется нежелание заниматься этим участком. Особенно часто такие проблемы возникают на заболоченных участках. Определить то, что на даче появились проблемы с затоплением можно по нескольким факторам:

• На доме со стен осыпается штукатурка, проседает фундамент, дверные или оконные проемы «плавают»;
• Периодически наблюдается запах сырости и плесени;
• Подвал или погреб заполняется водой;
• Увеличивается количество комаров, улиток и лягушек;
• На участке в большом количестве начали расти крапива, солодка, хвощ и подобные растения, которые любят болотистые местности.

Если у вас проявляются какие-либо из этих факторов, тогда без дренажа обойтись будет трудно, так как отведение воды без его использования не такое эффективное.

Когда требуется осушение участка

Большие лужи на загородном участке появляется, когда вода во время дождей или паводка не просачивается в землю. Такое бывает, если почва глинистая или уровень грунтовых вод высокий. А если участок находится в низине, вода на него стекает сверху. Влияет на уровень влажности также наличие рядом больших водоёмов или болот.

Во всех этих случаях для нормального проживания и получения урожая необходимо осушить участок от грунтовых вод. Обнаружить проблему можно весной или осенью. Обычно подтопление происходит в межсезонье, когда тает снег или выпадает много дождей. Можно увидеть места, где скапливается влага.

Если участок приобретается летом, тоже можно понять, что он подтопляется. Это обнаруживается по таким признакам:

• двери и рамы перекошены, на стенах заметны трещины; 
• запах сырости, в углах видна плесень; 
• в подвале стоит вода; 
• много комаров, ужей, лягушек; 
• из сорняков преобладает крапива, полынь, болиголов, а также много камыша. 

Длительное скопление влаги около дома приведёт к появлению плесени, неприятного запаха, деформации Источник stroyfora.ru