Проект одноэтажного дома 10х12 с отличной планировкой

Проект No8

В завершении рассмотрим проект двухэтажной постройки с гаражом с параметрами 10 на 12 метров. Дом выглядит очень современно и стильно за счет нестандартной кубической формы, плоской крыши, черно-белой цветовой гаммы. Общая площадь здания равна 147 кв. м.

Изюминкой данного проекта являются панорамные окна — они обеспечивают достаточное освещение и визуально добавляют еще больше пространства.

Фасад дома.

На заднем дворике расположена терраса и бассейн, где все семейство может наслаждаться солнечными ваннами.

Задний двор.

На нижнем ярусе распложены гостиная с камином, кухня, гардеробная. Жилую комнату можно использовать как кабинет или спальню для гостей. С целью рационального использования пространства уборная расположена под лестницей.

Первый этаж.

План верхнего яруса включает три спальни, два санузла (один из которых индивидуальный для родительской спальни), гардеробную. Из окон открывается потрясающий панорамный вид на двор и окрестности. В таком жилище может комфортно проживать семья с 2-3 детьми.

Второй этаж.

Так, мы рассмотрели типовые проекты одноэтажных домов и построек с мансардой 10*12 метров. Такая площадь является оптимальной, поскольку допускает строительство на небольшом участке, и вместе с тем благодаря грамотной планировке дом внутри отстается просторным и комфортным для всего семейства.

Видео: проект дома 10 на 12 метров.

Похожие публикации

• Читать
• Читать
• Читать
• Читать
• Читать
• Читать

Проект: дом 10 на 12 из пеноблоков: выбор типа основания. Расчет расхода материала

Частный дом, будь то загородный коттедж или дача, является заветной мечтой многих семей. К сожалению, далеко не каждый семейный бюджет позволяет купить готовое просторное жилище или же заказать его возведение в строительной компании. Поэтому очень часто дома строятся своими руками. Однако на практике все далеко не так просто, как может показаться на первый взгляд, ведь такая постройка – это не только четыре стены с крышей, но и тщательный анализ грунтов, подбор материалов и расчет нагрузки на основание. В этой статье мы рассмотрим как рассчитывать количество материала на дом из пеноблока.

Проект No4

На следующем фото изображен пример небольшого, милого коттеджа для семьи с двумя детьми. Такой домик довольно компактный, но вместительный благодаря грамотной планировке. Общая площадь постройки равна 76 кв. м.

Фасад.

Фронтальная часть здания выступает наружу, благодаря чему внутри можно сделать индивидуальную, нетиповую планировку под ваши нужды. На заднем дворике расположена полузакртыя терраса, которую можно использовать все теплое время года.

Задний дворик.

Схема дома включает три спальни (по желанию третью комнату можно переделать в кабинет), кухню со столовой и гостевой зоной, гардеробную зону. В гостиной смысловым центром является плазма, возле которой собираются все домочадцы и друзья.

Планировка.

Проект No3

Следующий проект придется по вкусу любителям практичности и удобства, и в то же время нестандартных и современных решений. На фото ниже представлен дом с чердачным ярусом, общая площадь которого равна 151 кв. м. Постройка выполнена в стиле модерн, здесь сочетается контраст оттенков, интересная комбинация отделочных материалов, лаконичность и завершенность формы дома. Минимальные размеры участка для данной постройки составляют 3,6 сотки.

Фасад.

Задняя часть здания выглядит следующим образом. Здесь есть просторный балкон, два выхода на террасу.

Задний дворик.

Планировка дома очень удобная и продуманная. Центром нижнего этажа является гостиная с камином. Из неё и рабочего кабинета можно выйти на задний дворик. На нижнем ярусе также расположились кухня, чулан, гардеробная и ванная комната.

Нижний этаж.

Схема мансардного яруса включает комнаты ночного отдыха. Тут расположены 3 спальни по 13 кв. м, 15 кв. м, 16 кв. м. Также есть уборная с джакузи. Из всех спален есть выход на балконы. Площадь второго этажа составляет 75 кв. м. На данной площади могут комфортно разместиться до 4 человек.

Верхний этаж.

Проект No1

На фото ниже — проект одноэтажного аккуратного дома 10*12 метров с 3 спальнями. Фасад дома выполнен в современных традициях с деревянной отделкой, крыша покрыта черепицей. Сама постройка возведена из газобетона. Общая площадь здания составляет 100 кв. м.

Фасад дома.

У постройки есть выход на задний дворик с небольшой открытой террасой:

Задний дворик.

Планировка дома продуманная, грамотно составлена и имеет четкое разделение на зоны: правая сторона постройки предназначена для спален, левая сторона – это дневное общее пространство. Смысловым центром дома выступает гостиная, совмещенная со столовой. Из этой комнаты есть выход на террасу. В доме также предусмотрены две уборные (гостевая и расширенная), гардеробная, котельня.

Схема этажа.

Каждая комната – воплощение функциональности и комфорта

В процессе создания детализированного плана одноэтажного дома специалист указывает расположение и параметры каждой комнаты. Практически каждая типовая схема подразумевает наличие таких зон:

• спальня;
• прихожая;
• кухня;
• гостиная;
• детская;
• совмещенный санузел.

Каждая из перечисленных выше зон необходима в повседневной жизни каждого человек:

• гостиная служит местом едва ли не ежедневного собрания семьи, потому она, как правило, занимает немало пространства;
• спальня – место, где после тяжелого трудового дня можно наконец-то как следует расслабиться, а значит она будет комфортной и уютной;
• столовая в целях экономии пространства может быть объединена с кухней, что само себе соответствует традициям нашего народа;
• санузел, пускай и совмещенный – это олицетворение функциональности и эстетичности в одно и то же время;
• кладовка, при условии ее наличия, будет не столько красивой, сколько эргономичной.

Проект дома с террасой Иногда в здании присутствует и котельная, однако, ее можно выполнить в виде пристройки. Существует огромное количество пособий и сборников рекомендаций профессионалов строительной индустрии, в которых вы с легкостью сможете найти информацию относительно нюансов обустройства небольших по размеру комнат. Вы сможете собственноручно создать функциональные интерьеры, подобрать общий стиль жилья.

Типовое распределение метража

Приблизительное распределение площади между главными функциональными зонами – спальной и общей, позволит условно разделить дом на две приблизительно равные части:

• 3 спальни по 15 кв.м. каждая – 45 кв.м; прачечная, большой санузел – 8-10 кв.м, проходы 5-7 кв.м;
• кухня, гостиная – 40 кв.м, прихожая, проходные зоны, маленький санузел, кладовая — 20 кв.м.

При расчетах нужно учитывать ширину межкомнатных стен и площадь, необходимую для лестничного пролета в двухэтажных проектах.

Продуманное строительство ниш для встроенной мебели, перегородок и дверных проемов не только повысит функциональность дома, но и создаст необходимый уют.

Где взять проект дома 10 на 12

Проще всего найти проект в интернете. Среди большого количества вариантов легко подобрать подходящий по стилю и количеству комнат. Сейчас бесплатные варианты есть практически на каждом строительном сайте. Если у вас хорошо с пространственным мышлением, то посмотрите примеры домов 10×12 на фото и видео. Любой чертеж можно перестроить под себя, дополнив здание балконом, террасой или поменяв планировку комнат внутри. Для постройки второго этажа можно ориентироваться на любой из планов, повторив расположение помещений. Например, над кухней разместить кабинет, а над столовой и гостиной — детские комнаты и гостевые спальни.

Одноэтажный дом с гостиной и двумя спальнями

Здесь все помещения располагаются на одном уровне. Дом поделен на две половины: в одной части — личные помещения с одним санузлом, в другой — общая зона из кухни и гостиной. Все комнаты связаны коридором, в котором хватает пространства для свободного открывания дверей.

Одноэтажный дом с четырьмя спальнями

Для большой семьи не обязательно возводить двухэтажное строение: в этом проекте свободно разместились четыре спальни, связанные общей гостиной. Она объединена с кухней, играя также роль столовой. В таком доме все члены семьи будут регулярно пересекаться вместе в общем помещении, а затем расходиться по своим комнатам.

Важно!

 Скачивая проект из интернета, внимательно его изучите и проведите расчеты самостоятельно: в чертежах могут быть ошибки, которые окажутся фатальными при строительстве.

Правильнее всего будет обратиться в строительную компанию. Там можно найти готовый проект на любой бюджет или заказать свой вариант с учетом всех пожеланий. Профессионалы помогут разместить все комнаты наиболее подходящим образом, не забыв про важные технические аспекты. Без их помощи не обойтись при устройстве помещений на цокольном этаже.

Какие материалы для строительства выбрать

Выбор строительных материалов — один из важных этапов строительства. Деревянные дома всё чаще можно увидеть в пригородах города. Такой материал хорош в эксплуатации и внешне смотрится очень стильно, идеальное решение в небольших бесшумных районах. Например брус из клёна остается стойким при любой погоде, экологически чистый материал создаст уют в каждом доме.

Использовать кирпичи или бетонные блоки для жилища также хорошая идея. Двухэтажные дома из таких материалов обойдутся намного дешевле, нежели из дерева, но в прочности и морозостойкости ни сколько не уступают древесине.

Обладателю автомобиля необходимо задуматься о сохранности своего железного коня, предусмотрев место для гаража. Увеличить площадь жилья можно с помощью дополнительной пристройки, если участок не позволяет увеличить территорию в ширь, используют площадь под самим сооружением.

На стадии проектирования предусмотреть подвал или погреб, а также полноценный цокольный этаж. Спектр использования его также велик, например, подземный гараж, спортзал, мини кинотеатр, бильярд, библиотеку и многое другое.

Не зависимо от того, какой коттедж планируете построить: один или два этажа, из блоков или кирпича, возможно, также дополнительные элементы(мансарда, эркер, гараж), строительство не станет в тягость, выбрав правильный проект дома на начальной стадии.

Залог комфортного и удобного проживания — правильно разработанная планировка, которая учитывает все потребности клиента — количество членов семьи, их возраст, увлечения и род деятельности.

Подобрать подходящий вариант планировок помогут многочисленные фото домов 10 на 12, но не стоит забывать, что профессиональные конструкторы и архитекторы могут рассчитать и упорядочить все необходимые процессы, связанные со строительством дома и его реализацией. Воплотить в жизнь самые смелые идеи будет намного легче.

Переходы и смежные помещения

Возможность удобного расположения подсобных помещений – главное преимущество частного дома. Одноэтажный или двухэтажный дом 10 на 12 дает возможность распределить их в разных частях: вместо одного большого чулана можно сделать несколько кладовок различного предназначения.

Гардеробные можно встроить в ниши спален. Кладовую для продуктов и хозяйственных принадлежностей — расположить поблизости от кухни.

В прихожей необходимо оборудовать нишу для шкафа, где будет размещена верхняя одежда и сменная обувь, здесь можно предусмотреть также небольшое котельное помещение и санузел с душевой.

Во время составления схемы необходимо по возможности избегать узких проходов.

40-45 кв. метров, отведенные под кухню, столовую и гостиную не обязательно ограничивать дверями, можно сделать зонирование отделкой, небольшими перегородками или мебелью, разместив в одном пространстве кофейный уголок, столовый гарнитур и барную стойку.

Если нет возможности выделить отдельную комнату для гостей, можно приобрести раздвижную мягкую мебель.

Пристроенный сбоку навес для 2 машин, и широкая терраса у входа придадут строению архитектурную целостность и значительно расширят жилое пространство в теплое время года.

План одноэтажного дома до 100 кв. м – возведение постройки для комфортной жизни

Одноэтажные дома с мансардой, площадью до 100 кв.м. могут стать прекрасным решением для небольших участков, расположенных в пределах города. Такие конструкции очень популярны благодаря доступной стоимости и небольших физических затрат на возведение. Причем для строительства можно использовать разный материал начиная от древесины и до бетонных блоков.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z72.htmlСамый простой, скромный, но красивый вариант

Есть ряд достоинств небольшого домика с мансардой:

• высокая скорость возведения постройки и составления проекта;
• меньше материальных затрат на фундамент и стройматериалы;
• легче обеспечить все помещение необходимыми коммуникациями;
• можно заказать готовый проект эконом или люкс класса;
• постройку можно возвести почти на любом типе почвы, не опасаясь за разрушение или осадку дома.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z71.htmlКонструкция с мансардой обеспечит дополнительную площадь

К недостаткам можно отнести ограниченность пространства и вариантов планировки, так как всего 3-4 полноценных комнаты смогут поместиться на первом этаже.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z7.html Вариант с небольшой терраской

Среди типовых проектов, выделяют габариты:

• 6×6;
• 9×9;
• 8×10 м.

Каждая конструкция имеет свои особенности, а внешне может быть выполнена в любом дизайнерском исполнении, выгодно отличая ваш дом от других.

План одноэтажного дома 6 на 6 м: интересные фото-примеры готовых работ

На планировку одноэтажного коттеджа может уйти немало времени, зато сам процесс возведения, с хорошо подготовленным планом, пойдет намного быстрее

В маленьком доме важно учесть правильное расположение комнат с максимально рациональным использованием всей жилой площади

Среди планов маленьких домов 6×6 м с один этажом можно найти очень интересные варианты. Вот несколько фотопримеров схем и готовых построек:

Простая планировкаВариант с одной большой гостинойПлан дома 6×6 м с мансардным этажомМожно выбрать проект чуть большего размера 6×8 м

Жилая площадь в таком скромном помещении составляет всего 36 м², но даже на такой площади можно обустроить комнату для сна и гостиную, а на мансарду переместить детскую. Санузел лучше сделать совмещенным, освободив место для кухни или прихожей. Такие конструкции часто выбирают пожилые семейные пары или небольшие молодые семьи с одним ребенком.

План одноэтажного дома 9 на 9 м: фото-примеры с вариантами распределения комнат

Планировок одноэтажного дома 9 на 9 м довольно много, несмотря на скромную жилую площадь. Сделать план можно самостоятельно или заказать готовый вариант у мастеров. Вот несколько интересных вариантов расположения комнат:

Расположение комнат с двумя спальнямиУгловая планировка. Можно сделать большое крыльцоВариант с терраскойПример с мансардой

Одноэтажный дом 9 на 9 м можно построить из кирпича, камня, бруса, энергосберегающих панелей или пеноблоков. Последний вариант самый доступный в цене. К любой конструкции можно добавить гараж или мансарду, чтобы сделать помещение больше и функциональнее.

В среднем общая жилая площадь составит 109 м², а фасады могут быть самыми разнообразными. Вот несколько готовых красивых домов 9×9 м:

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с фото

Планируя возведение дома и составляя проект, стоит продумывать много нюансов, начиная от количества человек в семье, заканчивая расположением постройки на участке с выбором расположения окон.

Современные технологии позволяют создать 3D проекты одноэтажных домов 8 на 10 м с учетом их расположения на участке. Для этого используют специальные компьютерные программы, где есть возможность даже распределить комнаты и расставить мебель.

Вариант 3D проектирования внешнего облика дома

Планировок и вариантов распределения жилых комнат много, можно выбрать проект одноэтажного дома 8×10 с мансардой или пристроенным гаражом, а также продумать цокольный этаж. Все это позволяет максимально увеличить полезную площадь в постройке.

Вот несколько интересных планировок:

Дом с мансардой, план первого этажаГотовый дизайнерский дом из древесины с большой открытой терраской3D моделирование расположения дома на участкеВариант расположения комнат с мансардным этажом

Как составить проект?

Если у вас есть хотя бы базовые технические знания, вы можете поработать над проектом одноэтажного дома самостоятельно. Готовая работа должна представлять собой не просто схематический набросок, а полноценный проект с точными замерами всех стен, перекрытий, окон и дверей.

После того, как вы подготовите такой план, вы сможете перейти к составлению точной сметы. В том случае, если вы сотрудничаете с какой-то компанией, занимающейся планировкой коттеджей, нужно предварительно заключить договор с ней.

Когда вы планируете проект помещения, нужно учитывать сразу несколько основных моментов. В первую очередь, рассчитайте габариты самого участка. Дом не должен быть слишком большим, чтобы по краям участка оставалось немного свободной территории. Особенно это актуально в том случае, если участок огражден забором или же вы только планируете его поставить. В этом случае забор будет закрывать окна и мешать проникновению света в помещение.

Также распланируйте, сколько комнат вам нужно будет для комфортного существования. От этого зависит их размер. Чем больше комнат вы хотите расположить на одном участке, тем более компактными они получатся. Тут существует два варианта. Во-первых, вы можете уменьшить количество комнат, оставляя их при этом просторными. В другом случае жертвовать придется не комнатами, а их размером.

Если вы строите дом с нуля на новом участке, то важно учитывать еще и доступность автономных коммуникаций. Рядом с домом должна проходить магистраль с канализацией, газом, водопроводом и так далее. В этом случае вам не понадобится тратить дополнительное время и деньги на то, чтобы проводить все самостоятельно

К слову, если вы планируете установить частный водопровод, то это тоже надо отметить при составлении проекта

В этом случае вам не понадобится тратить дополнительное время и деньги на то, чтобы проводить все самостоятельно. К слову, если вы планируете установить частный водопровод, то это тоже надо отметить при составлении проекта.

Внутреннюю планировку дома тоже нужно продумать, располагая комнаты так, чтобы всем жильцам было удобно. Стандартная схема простого одноэтажного домика, как правило, состоит из небольшого количества комнат. В первую очередь, это достаточное количество спален, столовая или прихожая, кухня и санузел. Каждая из комнат должна подходить под ваш стиль жизни. То есть если вы живете достаточно уединенно, то вам не понадобится большая гостиная.

Спальни должны быть максимально уютными и рассчитаны на нужное количество жильцов. Так, если в комнате живет пара, то она может быть уютной и небольшой. А детскую, рассчитанную на несколько взрослеющих малышей, лучше сделать попросторнее.

В целях экономии пространства многие жертвуют столовыми. Это комната, которая необязательно должна присутствовать в квартире. Вполне можно обойтись гостиной или кухней, в которой вы выделите место для обеденной зоны. В целом, именно соединенная с кухней столовая и соответствует концепту большинства советских квартир.

Также часто приходится сталкиваться с выбором и при оформлении санузла. Он может быть раздельным или совмещенным. Выбирайте тот вариант, который кажется вам более удобным. Кто-то хочет, чтобы все необходимое постоянно было под рукой, а кто-то предпочитает разделять пространство. Если вы живете с семьей, то второй вариант, конечно же, практичнее, поскольку каждый сможет заниматься своими делами в одно и то же время в разных комнатах.

Если у вас есть место под небольших размеров комнатку, то ее можно использовать для организации небольшой удобной кладовки. В этом помещении вы сможете хранить посуду, которая на данный момент не используется, а также свои запасы провизии.

Помещения частного дома 10х12

Подробный план дома 10 на 12 требует схематического изображения абсолютно всех внутренних помещений, включая технические (типа котельной, сушилки, кладовой). Кроме того, план дома должен быть составлен, исходя из географического расположения дома относительно сторон света. Стандартная планировка одноэтажного дома, как правило, включает следующие помещения:

• тамбур или прихожая;
• гостиная;
• кухня;
• котельная или бойлерная;
• спальная комната;
• детская комната или кабинет;
• санузел.

Набор помещений и их функциональное назначение, безусловно, могут варьироваться в зависимости от состава и нужд конкретной семьи. Помимо этого, при использовании вышеуказанных способов увеличения жилой площади одноэтажного дома возможно организовать дополнительные комнаты или подсобные зоны.

Особенности планировки спальных и детских комнат

Очень строго и взыскательно следует подойти к планировке помещений, в которых планируется проживание детей, а также сон и отдых жильцов. Проект дома 10х12 может содержать несколько таких комнат, благодаря просторной площади. Жилые комнаты, предназначенные для сна, отдыха или проживания детей, должны быть максимально уютны и удобны для пребывания. Во избежание физического дискомфорта, гнетущего состояния, отнимающего энергию, и ощущения постоянной усталости следует приложить все усилия для создания благоприятных зон, идеальных для отдыха и игр.

Необходимо учитывать следующие особенности при планировке комнат:

• Окна детских и спальных комнат должны выходить на наиболее освещаемую, солнечную сторону (юг или восток);
• Комнаты, рассчитанные на отдых жильцов, лучше располагать в задней части одноэтажного дома или на верхнем этаже двухэтажного дома, что поможет получить полноценный сон вдали от суеты и шума кухонной и прихожей зон;
• Расчёт площади детских и спальных комнат производят в соответствии с нормой мин. 8 кв. м. на одного человека (при этом минимальная комфортная площадь для супружеской пары 12-20 кв. м, для двух однополых детей 14-22 кв. м);
• Комнаты не должны быть проходными;
• Высота комнат — не менее 2,5 м;
• Оптимальная форма для комнат: квадратная, прямоугольная (длина не должна превышать ширину более, чем в два раза), любые обтекаемые формы, допустимы пространства для ниши.

Разумно уже на этапе планировки продумать расположение мебели в комнатах с учётом обозначенных на чертеже окон и дверей.

Приняв во внимание эти особенности еще при проектировании, удастся вывести оптимальную формулу пространства для спальной или детской комнаты и обустроить их настолько комфортно, что ощущение уюта и релаксации неизменно будет присутствовать в их атмосфере!

Двухэтажный дом площадью 12 на 12

При постройке двухэтажного дома с указанной площадью, рекомендуется остановить свой выбор не на кирпиче, а на дереве, что объясняется целым рядом преимуществ:

• дерево хорошо впитывает тепло и практически не отдает его, поэтому в здании всегда тепло, а затраты на отопление минимальные;
• по сравнению с бетонными или кирпичными зданиями, дом весит приблизительно в 3 раза меньше, это позволит сберечь денежные средства во время постройки фундамента;
• дерево способно пропускать кислород, поэтому такие здания «дышат», а это благотворно влияет на микроклимат в помещении и состояние здоровья его жильцов.

Планировка дома с мансардой, верандой, гаражом, цокольным этажом

Так как дома в один этаж нередко являются ограниченными в пространстве, владельцы всеми способами пытаются изменить ситуацию. Среди самых распространенных вариантов можно выделить:

• Цокольный этаж, где возможно размещение комнат для жилья, а также других помещений – бильярда, спортзала, кладовки и т.д.;
• Существуют планы домов 8х10 с мансардой, которая предполагается для использования в качестве гостевой, спальни, детской комнаты;
• Односкатная крыша для дальнейшего преобразования в чердак, навесную площадку;
• Плоская крыша – создание зоны для отдыха;
• Гараж, мастерская;
• Веранда.

Дом и веранда с односкатной крышейИсточник instrumennts.ru

Дом в один этаж с цоколем

Такой дом, имеет дополнительный этаж, наполовину углубленный под землю. Он может быть занят под различные хозяйственные нужды:

1. Установки системы водоснабжения.
2. Системы отопления.
3. Прачечной.
4. Зоны для глажки и сушки.
5. Место для консерваций.
6. Подходит для использования в качестве кладовки, чулана.

Дом с мансардой

План дома 10 на 8 с мансардой, это тот же одноэтажный дом, только чердачный этаж полностью оборудуется под жилые комнаты. Для обустройства комнаты под крышей понадобятся дополнительные отделочные работы и проведение системы отопления. В зависимости от размеров, мансарда может использоваться как спальня или холл, на ней без особых трудностей можно разместить санузел с ванной или кладовку, например план дома 10 на 10 с мансардой добавляет значительно больше пространства, соответственно и дополнительных помещений на ней можно разместить больше.

Гараж

Планировка гаража в одноэтажном доме возможна как в симметричной, так и вполне свободной формах. Первый вариант предполагает отделения гаража от жилых помещений – для чего используются мощные капитальные стены.

Внешний вид таких территорий условно делиться на жилую и гаражную часть.

Свободное распределение – примыкание одной из наружных стен к сооружению гаража.

Отдельно стоящий гараж – проект с мансардойИсточник instrumennts.ru