Хрущевка 4 комнатная: планировка квартиры,расстановка мебели, зонирование

Варианты перепланировки

Существуют различные варианты перепланировки, в зависимости от особенностей помещения и потребностей его владельцев.

Разделение смежных комнат

Разделить смежные комнаты можно только за счет продления коридора и уменьшения площади одной из них. В большинстве случаев межкомнатные перегородки не являются несущими стенами, поэтому их можно демонтировать. Но предварительно этот вопрос необходимо согласовать с БТИ.

Увеличение зала за счет уменьшения площади спальни

Увеличение зала в двухкомнатной картире делается за счет перемещения межкомнатной перегородки в сторону меньшего помещения. Следует рассчитать все параметры, чтобы кровать и другие предметы мебели поместились в новой спальне.

Совмещение зала с кухней

Хрущевки отличаются маленькими кухнями, в которых тяжело разместить все необходимые предметы мебели и технику. С целью расширения пространства владельцы объединяют гостиную и кухню, создавая просторную студию. Такой дизайн двухкомнатной хрущевки пользуется популярностью. При этом смежную комнату можно расширить, объединив ее с балконом, а кухню визуально отделить от гостиной при помощи барной стойки.

Объединение кухни и балкона

Если к кухне примыкает балкон, эти 2 помещения можно объединить, расширив таким образом функциональную площадь. На территории балкона можно разместить обеденную зону, тем самым освободив место на кухне для расширения площади рабочих поверхностей, расстановки мебели и техники.

Совмещение ванной с туалетом

Совмещение туалета с ванной может иметь 2 цели:

1. Объединить пространство этих 2 помещений для более удобного размещения в нем сантехники и других предметов.
2. Увеличение площади коридора за счет такого объединения.

Изменения в санузлах

Правила, которых следует придерживаться при такой перепланировке:

• санузел можно расширить только за счет кладовки или коридора, а не жилых комнат или кухни;
• нельзя перемещать кухню туда, где была ванная, а туалет – в комнату;
• недопустимо сносить несущие стены, но в них можно сделать дверной проем.

Избавляемся от узких коридоров и глухих прихожих

Прихожие в хрущевках имеют 3 недостатка:

1. Маленькая площадь.
2. Узкий и длинный коридор.
3. Неудобная Г-образная планировка.

Увеличить прихожую можно за счет зала или ванной комнаты. Чаще всего это необходимо для того, чтобы разместить в коридоре шкаф-купе. В стандартный коридор не поместиться даже пенал, т. к. двери санузла открываются в тамбур. Оптимальный вариант – расширить прихожую.

Современный дизайн квартиры в хрущевке предусматривает снос перегородки между коридором и гостиной. Таким образом, исчезнет глухой коридор и пространство расширится.

Демонтаж антресолей, кладовых, ниш, встроенных шкафов

Часто жильцы прибегают к сносу кладовых, антресолей и ниш для увеличения свободного пространства. Вопросы демонтажа таких конструкций должны быть согласованы с жилищной инспекцией.

Нюанс состоит в том, что в подобных сооружениях 1 или 2 стенки примыкают к несущим стенам

Зонирование кухни – гостиной

При объединении гостиной и кухни следует визуально зонировать пространство. Рабочее пространство следует отделить от обеденного. Можно увеличить площадь рабочей зоны и одновременно отделить гостиную от кухни, соорудив барную стойку, которая может заменить обеденный стол.

Разделить эти 2 функциональных пространства можно с помощью дивана. Один из вариантов – сделать небольшую декоративную перегородку между кухней и залом, расположив диван спинкой к кухне. В качестве такой перегородки можно использовать стеллаж с полками от пола до потолка.

Можно зонировать пространство без использования перегородок. В кухонной части лучше всего положить напольную плитку, а в гостиной – линолеум или ламинат. Такое оформление пола поможет зрительно разделить эти зоны.

Зонирование жилой комнаты

Пространство можно разделить при помощи тонкой перегородки, скрыв при этом кровать из поля зрения. Разделить комнату на зоны можно при помощи нитяных или стандартных штор, раздвижных дверей.

В непосредственной близости к двери можно поставить маленький диван и столик. Организовать место для хранения вещей можно в подвесных полках, сэкономив пространство. Телевизор в маленьких помещениях лучше располагать на стене.

Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи, как правило, покупают однокомнатные квартиры. Однокомнатную хрущевку легко переделать в квартиру студию, что является для молодых людей отличным вариантом. В таком случае, избавляются от перегородок, отделяющую комнату и кухню, а также прихожую.

В том и другом случае, такое помещение, как санузел, остается не тронутым, поскольку его перемещать нельзя, если это не первый этаж.

На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась и санузла, за счет перемещения двух стен на значительное расстояние. Это стена, обращенная в зал, и стена, отделяющая прихожую. За счет незначительного увеличения площади удалось поместить стиральную машинку. В малогабаритных комнатах всегда ощущается недостаток места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хотя прихожая и получается не большая, зато в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комнатной хрущевки. Этот вариант отличается тем, что объединили кухню и коридор. Двери в комнату смещены дальше от входа, что дало возможность, более оптимально использовать жилое пространство. В результате такого дизайна появилось место в коридоре под шикарный встроенный шкаф. Это не повлияло на функциональность кухни, а ее площадь увеличилась на 0,2 метра квадратных.

В последнее время многие жильцы практикуют еще один способ увеличения жилой площади – это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно произвести утепление стен балконов и лоджий, а также, провести туда отопление. В результате можно получить еще одну комнату с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочий кабинет.

Существует еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, расположенной в кирпичном доме. Здесь очень маленькие площади санузла и кухни, но перегородки размещены стандартно.

В данном случае, желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабинки. Это позволит оптимизировать полезное пространство в санузле, расположив правильно сантехнику и поместив туда стиральную машину. При этом, одна из стенок получается скошенной, а площадь кухни не значительно, но увеличивается, хотя площадь прихожей несколько уменьшается.

Жилую площадь можно увеличить за счет расширения на балкон, утеплив его соответствующим образом. На балконе можно установить шкаф и рабочий стол. Подобная перепланировка довольно актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3-х детей и 2-х взрослых. При этом, желательно установить одну двухэтажную кровать для детей. На очередном фото можно увидеть подобный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не всем по душе иметь квартиру-студию, как не все воспринимают санузел, где совмещены ванна и туалет. Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя посидеть на кухне незамеченным для окружающих, тем более, что это актуально при наличии детей, да еще в однокомнатной квартире.

В таком случае, перепланировка осуществляется за счет переноса перегородок, в зависимости от приоритетов. Боковую стенку прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а лицевая стенка подвинута, почти вплотную к двери в санузел. После подобных действий увеличивается площадь прихожей и теперь появляется возможность установки в прихожей встроенного шкафа и гардеробной.

Естественно, что площадь комнаты уменьшается, поэтому придется компенсировать недостаток площади за счет кухни. Несмотря на это, после переноса стены ближе к двери ванной, образовалось место для холодильника. В результате подобной перепланировки столовая часть кухни сдвинулась в комнату. Чтобы оптимизировать пространство, следует установить двери раздвижные или двери-гармошку.

При этом, комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, чтобы разделить комнату на взрослую и детскую зону. По такому же принципу, можно из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Это имеет серьезное значение при наличии детей.

Существует еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой изначальной планировкой. В данном случае переделка минимальная и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Ее устанавливают так, чтобы она занимала не больше половины промежутка, чтобы во второй части было доступно освещение.

Как вариант, предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки, в квартиру студию с выделением спального места. В этой части квартиры может поместиться лишь кровать и шифоньер, но имеется один существенный плюс: спальня получается изолированной.

Гениальные варианты перепланировки хрущевки

Watch this video on YouTube

Средиземноморская квартира у метро «Севастопольская» в Москве

Площадь квартиры: 30 кв. м

Хозяин квартиры руководит инженерной службой в строительной компании и живет в Подмосковье. Квартира в столице ему необходима для коротких остановок в городе.

Однокомнатную квартиру 30 кв. м превратили в студию. Стену ванной немного увеличили в сторону кухни, чтобы в образовавшейся нише спрятать холодильник. Основная идея: чем больше света и воздуха — тем лучше. А потому даже окна выбраны с полностью белым профилем (и внутри) и чуть шире стандартных. Все пространство квартиры просматривается из прихожей. Отдельной кровати нет — для сна предназначен ярко-синий диван. А еще в спальне-гостиной нет телевизора. На его месте — фотография моря и неба. Снимок сделан хозяином на Майорке и распечатан на ткани. Техника, которая есть в квартире, не бросается в глаза. Например, музыкальная система выбрана небольшого размера и белого цвета.

Вещей в квартире мало, поэтому все уместились в белый шкаф-гардероб из ИКЕА и комод, сделанный по индивидуальному заказу. Комод поставили возле дивана.

Кухня стала частью комнаты. Она объединена с остальным пространством и с помощью цвета: белых фасадов, мойки, техники. Рабочая поверхность на кухне — столешница из клееного дуба (ИКЕА), из него же сделаны все подоконники в квартире. Мозаика на кухонном фартуке объединяет все цвета интерьера: терракоту, синий, голубой и белый. Такой же мозаикой отделана нижняя часть ванной комнаты. Перекличка цветов и фактур в маленьком пространстве нужна, чтобы не создавать пестроты. Полы во всей квартире выложены испанской плиткой одного вида. Большая часть мебели в квартире — из ИКЕА.

Типовые варианты планировки с размерами

Квартиры этого типа строились в кирпичных домах в 5 этажей, после модификации число этажей изменилось на 9 и 12.

Планировка 4х комнатной квартиры в доме (серия I-447C)

Несущие стены в кирпичных хрущевках располагаются по длинной стороне здания. Комнаты выходят на одну сторону фасада дома, в гостиной выход на сдвоенный балкон длиной 3 м и шириной 1 м. На первых этажах кирпичной постройки балкон отсутствует.

Планировочное решение квартиры 4х комнатной хрущевки серия дома 1мг-300

Планировка прихожей в таких квартирах — имеет квадратную форму в которой сложно разместить какую-либо мебель. Из ее идут проходы в изолированные комнаты. В маленьких комнатах размещаются спальные и детские. Раздельный санузел не доставляет проблем для проживания большого количества людей. Если разобрать встроенные шкафы, то планировка коридора измениться и можно будет установить вместительный шкаф купе.

В коридоре застройщиком устанавливаются встроенные шкафы. Под потолком устанавливаются антресоли.

Конструктивные особенности.

Особенностью дома являются железобетонные балки (ригели), «свисающие» от потолка примерно на 45 сантиметров. Они проходят через всю квартиру и опираются на кирпичные стены. Данные ригели являются несущими, поэтому передвинуть или демонтировать их нельзя. Межэтажные плиты перекрытия — железобетонные многопустотные, толщиной 220мм. Хотя по моим измерениям их толщина около 180 мм.

Конструктивные особенности двухкомнатной хрущевки

Через весь дом посередине проходит внутренняя продольная несущая кирпичная стена, которая разделяет квартиры.

Получается следующая конструкция: на фундаменте кирпичные несущие стены, на них опираются железобетонные ригели, далее на ригели и несущие стены опираются межэтажные плиты перекрытия. Основная часть перегородок сделана под ригелями. Могу предположить, что это обусловлено несколькими причинами:

• чтобы ригели визуально меньше выделялись и не мешались проходя посреди помещения;
• в связи с определенным размером плит перекрытия;
• для снижения нагрузки на плиты перекрытия от перегородок;
• с целью экономии материала для перегородок.

Высота потолков в «стандартном» варианте 2,5 метра, что конечно очень мало. После демонтажа деревянных полов высота составляет около 2,7 метров.

Межкомнатные перегородки толщиной 80 мм. Сделаны из чего-то вроде гипсобетона с опилками на деревянном каркасе и практически без стальной арматуры. К несущим стенам они пристыкованы с помощью деревянных закладных в кирпичной кладке и металлических скоб. Одна из стен, разделяющих квартиры, сделана из такой перегородки, но сдвоенной (единственная не кирпичная стена, отделяющая от соседей).

Места установки окон и входной двери сверху усилены железобетонными балками.

Определение несущей стены

В независимости от того, какой дом: панельный или кирпичный, в нем всегда есть несущие стены, которые являются главными опорами многоэтажной конструкции, также в квартирах есть обычные межкомнатные перегородки. Последние можно убрать без вреда для окружающих и без риска выплаты огромных штрафов.

Чтобы определить расположение несущих стен прежде всего стоит обратиться к плану квартиры, на котором должны быть соответствующие указания. Если чертежи не найдены, то следует обратиться в инвентаризационное бюро или отдел архитектуры местного муниципалитета. Есть вариант, при котором владелец самостоятельно осматривает стены и определяет несущие конструкции. Как это сделать?

Проблемные приборы

Даже гордые обладательницы кухни в хрущевке с размерами в 6 кв. м, как и менее везучие коллеги с 5 кв. м, все так же сетуют на невозможность размещения там крупных бытовых приборов вроде холодильника. Теоретически его можно поставить, но на практике получается дилемма: либо хранить на кухне холодильник, либо есть здесь. А если поставить и стол, и холодильник, остается очень мало места даже просто для того, чтобы стоять одному человеку, не говоря уже о целой семье.

Беда в том, что когда незабвенный Лагутенко конструировал свои панельные дома, честно «позаимствованные» у европейских коллег, никто и не предполагал, что подобный прибор будет размещаться в таких квартирах. Вместо него были разработаны шкафчики-холодильники под окнами, куда строители более поздних периодов с удовольствием запихали батареи.

Еще один проблемный прибор, который часто ставят сегодня на кухнях, — это стиральная машина. Дело в том, что размеры хрущевских ванных комнат не позволяют разместить эту технику там. А выбивать стену между туалетом и ванной, дабы выиграть несколько метров и таким способом «поселить» сюда «стиралку», не каждый захочет. И как вариант остается кухня.

В последние годы появился еще один объемный прибор, размещение которого на кухне требует особой смекалки, — посудомоечная машинка. Хотя существуют подобные приборы небольшого размера, впихнуть их в вышеупомянутую квадратуру тоже непросто.

Выбираем подходящий стиль

Чтобы маленькая кухня воспринималась как единое пространство и выглядела больше, рекомендуем оформить ее в одном определенном стиле.

Кухня хай-тек – подходящий вариант для тех, кто не может жить без современной бытовой техники и технологичных инструментов. В стиль хай тек гармонично вписываются все инновации. Минимальное количество декора, много металлических и стеклянных поверхностей, стены светлого цвета и сдержанные формы интерьерных элементов… Такие черты этого стилистического направления помогут расширить интерьер.

Скандинавский стиль. Небольшое пространство, выдержанное в светлых цветах с яркими деталями, выглядит просторнее и уютнее. Это оформление предполагает использование функциональных систем хранения и освещения, которые необходимы на кухне. Демократичность и открытость к инновациям делает эта стилистическое направление подходящим вариантом.

Современный стиль (контемпорари). Такое оформление допускает использование блестящих пластиковых поверхностей на кухонном гарнитуре, стекла и металла, позволяющих увеличить пространство. Контемпорари – отличное оформление и по причине того, что это стилистическое направление не имеет строгих ограничений по используемым материалам и цветам. Маленькая кухня обязывает к наличию стен и мебели светлых оттенков. Избегайте обилия контрастных сочетаний, визуально уменьшающих помещение.

Лоджия и балкон в хрущевке

Вы знаете, что планировки квартир в домах хрущевках нельзя назвать просторными, а потому имеет смысл более аккуратно относиться к возможному расширению дома.

Во всех квартирах тех времен должны быть выходы на лоджию или балкон, во многих случаях есть оба варианта.

Мы предлагаем вам не использовать эти помещения в качестве склада, как делали ваши родители и их родители, а вместо того остеклить их, если это не было сделано ранее, утеплить и обустроить.

Во многих случаях люди расширяют спальню за счет области на лоджии. Такой вариант не только популярный, но и практичный, ведь в той же двухкомнатной квартире нет возможности выделить целую комнату под кабинет, например, а потому надо размещать рабочее место в спальне или гостиной.

Вместо этого мы можем поставить стол с компьютером или документами на лоджии, добавить в нее перед этим подогрев пола, после чего в течении всего года с комфортом пользоваться небольшим помещением.

Варианты оформления дизайна и интерьера в однокомнатной хрущевке

При грамотном подходе дизайн в однокомнатной хрущевке, где минимум пространства, может представлять максимум удобства жильцам этой малометражки.

Все под рукой и лаконично

Чтобы этого эффекта добиться, нужно знать некоторые общие правила:

1. Визуально увеличить пространство.
2. Правильно оформить потолок.
3. Выбрать оптимальную цветовую палитру стен.
4. Мебель и аксессуары.
5. Каждой вещи – свое место.

Дизайн-проект 1 комнатной хрущевки наилучшим образом привлекает предметы средних пропорций, потому что предметы дизайна крупных размеров визуально создают атмосферу нагромождения.

Проект: спальня-гостиная-рабочий кабинет

Несколько способов зонирования

Возникает необходимость выделения различными способами зон в жилом помещении:

• цветовыми методами;
• осветительными приборами;
• применением соответствующих материалов;
• использованием ширм и перегородок.

Вариант зонирования гостиная-спальня

Потолочные конструкции

1. На дизайн однокомнатной хрущевки оказывает влияние цвет потолка. Здесь не следует устраивать многоуровневые варианты потолка, декоративная отделка тоже не приветствуется.
2. Для зрительного увеличения высоты комнаты рекомендуется наклеивать обои до соприкосновения с потолочной поверхностью.

Увеличение пространства за счет потолочной конструкции

Освещение и цветовая палитра

1. Оригинально меняется пространство при искусственной подсветке, установленной вдоль стен комнаты.
2. Все эти нюансы играют в пользу дизайна квартиры однокомнатной хрущевки.
3. Светлые тона вообще зрительно расширяют полезную площадь и добавляют света.

Влияние цветовой палитры и осветительных приборов на зонирование помещения

1. Учитывая это обстоятельство, можно прекрасно сыграть на цветовой палитре, создавая дизайн в однокомнатной хрущевке и планируя отделочные работы.

Роль шкафа купе с зеркалами

Иллюзию большого просторного пространства создаст стена, смонтированная из зеркал.

Шкафы с зеркальными дверями от пола доверху в дизайн проекте однокомнатной квартиры хрущевка решат сразу задачу увеличения площади и при этом зрительно скрывает наличие области для хранения вещей.

Шкаф-купе в интерьере в хрущевке

Мебель должна быть удобной и функциональной

Мебель

Вид и расстановка мебели зависит от стиля помещения. Но перед тем как выбрать стиль интерьера необходимо запомнить несколько правил использования мебели:

• предпочтение стоит отдать многофункциональным элементам, но не слишком большого размера;
• если используется шкаф в спальне для вещей, то в нем должны присутствовать выдвижные шкафчики, полки с большой вместимостью;
• кровать для спальни лучше применять с внутренним пространством, чтобы туда также можно было убрать белье и вещи;
• в зале можно установить средний диван светлого цвета, который будет служить разделением помещения на зоны;
• если в комнатах устанавливаются пуфики, то стоит приобретать изделия с наличием внутреннего места для складывания вещей;
• в кухне можно установить небольшие шкафчики с дверцами наверху, а снизу лучше отдать предпочтение шкафам с полками, в которых можно будет хранить тяжелую посуду;
• не забывайте, что применение модульных разборных конструкций поможет намного сэкономить место комнат.

Зонирование однокомнатной хрущевки: правила и инструменты

Вне зависимости от того, была ли выполнена перепланировка однокомнатной хрущевки 30 кв. м, или хозяева решили ограничиться косметическим ремонтом – элементы зонирования помогут правильно расставить акценты. Декораторы предлагают воспользоваться перегородками:

• тканевыми (традиционными, японскими, французскими моделями штор, балдахинами, рольставнями, жалюзи);
• гипсокартонными (помогают разграничить пространство с применением необычных форм, декоративных проемов);
• стеллажными (в том числе и неглубокими шкафами-купе с зеркальной отделкой дверей, стеллажи актуальны для ограничения детской зоны в хрущевке);
• деревянными;
• металлическими;
• стеклянными (рамочными и блочными).

Конструкции могут быть стационарными, то есть зафиксированными на одном месте, но они не желательны, так как в хрущевках жилые зоны редко превышают 17-20 кв. метров, этого мало для дополнительного внедрения монолитных элементов. Студийный дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м, напротив, допускает использование стационарных перегородок – в частности, для обособления санузла, ванной либо кухни.

Раздвижные вариации представлены в богатом ассортименте – это складные, откатные, рельсовые конфигурации. Они практически не занимают полезного объема, притом успешно внедряются в хрущевки для локализации спального места, детской зоны. Главная их прелесть – возможность использования при необходимости – в периоды простоя их аккуратно складывают, отодвигают к одной из стен. Каркас обычно выполняется из древесины или металла, для заполнения используются ткани, пластик, деревянные панели, стекло, бамбук.

Акустические модели, то есть плотно отгораживающие площадку от остального пространства, в хрущевках не используют – они слишком массивны. Наличие плотной защелки и высота до потолка лишь усугубляют немалые габариты конструкции.

Мобильные вариации – настоящая находка для декораторов-любителей. Это широкий спектр ширм, которые легко переместить с места на место. В сложенном виде они компактны, сохраняют привлекательность в качестве интерьерных аксессуаров. Их можно внедрить в любую стилистику – от кантри до модерна и лофта, главное – грамотно сочетать базовые материалы с отделкой помещения.

Мебель, используемая для зонирования, необязательно должна занимать пространство до потолка

Стеллаж или неглубокий шкаф (внимание: только один!) могут быть высокими, особенно если конструкция подразумевает многочисленные просветы. Часто для выделения зон используют компактную тумбу или спинку небольшого дивана (ставят его спиной к кровати, тем самым логически очерчивая зону гостиной)

Высокое изголовье также локализует спальное место, если за ним расположить атрибутику для приема гостей.

Чтобы из однокомнатной сделать двухкомнатную, стоит отказаться от меблировки, не обладающей 2-3 побочными функциями. В частности, уместны модульные вариации, трансформеры, изделия, имеющие скрытые системы хранения. Лишь в этом случае образуется свободное пространство, которое может быть гармонично занято перегородкой.

В ограниченную площадь малогабаритки легче внедрить перегородки шторного типа. Японские конструкции вызывают сомнения: широкие полотна будут удобны разве что в студии, но мягкие драпировки помогут переделать любую квартиру. Рольставни и французские конфигурации также требуют простора, но они удобны в эксплуатации и не требуют трудоемкого ухода.

Для фиксации штор следует использовать карниз или струны, притом чем тяжелее ткань, тем массивнее должна быть основа. В стесненные условия лучше всего вживаются облегченные материи светлых оттенков – как плотные, так и полупрозрачные. Если нужен рисунок, отдайте предпочтение некрупным малозаметным орнаментам, отходящим от основного цвета на 2-3 тона. Большие яркие цветы, фото-картины крадут пространство.

Вертикальные жалюзи – удачная атрибутика для современных стилей дизайна. Они характерны для зонирования комнат с минималистским убранством – без дополнительной мебели, аксессуаров и обилия интерьерного текстиля. В сложенном состоянии они занимают у стены 10-15 см, раскрытые – полностью локализуют выделенный функциональный угол. Такое решение уместно в интерьерах мануфактурного типа, лишь набирающих популярность у соотечественников.

Квартира для гостей Санкт-Петербурга

Площадь квартиры: 30 кв. м

Квартира предназначена для кратковременной сдачи гостям города. И дизайн квартиры 30 кв. м, и планировка связаны с общей идеей — временного пристанища. Хозяин задумывал ее как «для себя путешествующего». Например, здесь стоит полноценная кровать, а не диван. Пусть она занимает больше места, но для туриста, прибывшего ночным поездом или набегавшегося за день по культурной столице, кровать удобнее и уместнее.

Чтобы сохранить объем пространства, отказались от перегородки между комнатой и кухней и от двери между комнатой и прихожей. Благодаря этому солнечный свет из окон достигает самой входной двери. И от входа квартира-студия кажется просторнее. Пространство разделено на три зоны: входная, жилая и зона отдыха. Последняя устроена на лоджии, за прозрачными дверьми. Там поставили барную стойку у окна с панорамным видом. Большая кухня путешественникам не нужна, поэтому несколько кухонных шкафчиков и столовую зону сделали в одну линию. Верхних шкафов вешать не стали, дополнили кухню открытой полкой. В конструктивную нишу на соседней стене поставили холодильник и маленький стеллаж с техникой. Над обеденным столом повесили телевизор, который можно смотреть лежа на кровати.

Кровать стоит напротив кухни и обеденной зоны. За ступенчатой перегородкой находится зона гостиной, где есть дополнительное спальное место — раскладной диванчик. Мест для хранения немного, но туристам больше и не нужно. Шкаф в прихожей соорудили из гипсокартона, жалюзийные дверцы для него купили в строительном гипермаркете.

Половина шкафа предназначена для одежды и чемодана, вторая — для хранения пылесоса, швабры, гладильной доски.

Основной фон в квартире — спокойный, а вот детали — яркие, цветные. Это отличает квартиру от гостиничного номера: в квартире уютно, как дома.

Вся палитра интерьера представлена в изголовье кровати. В объединенном санузле верхняя часть стен выкрашена в ярко-горчичный цвет. Такой цвет поднимет настроение с утра, ведь в Петербурге часто бывает пасмурно.

Источник

Что важно учесть при ремонте квартиры?

Маленькая квартира может выглядеть стильно и просторно, если подойти к ремонту с фантазией. Специалисты рекомендуют оформлять стены и потолок в светлых пастельных оттенках, но от этих советов всегда можно отступить: например, сделать потолок на полтона темнее, добавить ярких акцентов, оригинальной мебели, динамичных принтов. Декоративный камин украсит гостиную, придаст уюта и элегантности.

На фото светлая отделка в гостиной с встроенным шкафом-купе с зеркальными дверями, который значительно экономит место, увеличивает свет и зрительно углубляет комнату.

На фото ремонт двухкомнатной хрущевки в стиле прованс.

В тренде по-прежнему пол с натуральными текстурами под дерево, который сочетается с любой обстановкой и придает тепла. При ремонте узких помещений следует укладывать ламинат или паркет поперек комнаты, чтобы зрительно расширить ее. Лучше, если вся квартира будет иметь одинаковое напольное покрытие (кроме санузла и кухни): это позволит поддержать единство дизайна.

Смотрите еще один интересный проект ремонта в двушке за 800 тр.

На фото гостиная в стиле лофт с ламинатом, уложенным поперек помещения.

Как обустроить квартиру?

Чтобы сделать пространство сложнее и интереснее, в двухкомнатной хрущевке стоит использовать многоуровневое освещение. Точечные светильники в потолке выглядят современно и отличаются функциональностью: можно развести проводку так, чтобы регулировать количество света. Локальное освещение углубляет пространство, а свет, направленный сверху, подчеркивает невысокие потолки. 

Расстановка мебели играет не менее важную роль. Обычно комнаты делятся на «приватную» и «общественную» зоны. Даже если в квартире проживает больше двух человек, вполне реально создать для каждого свой уголок. Например, кровать на подиуме, которая выступает местом для хранения и сна, дает ощущение приватности и уединенности. Чтобы сэкономить место в общей зоне, можно использовать угловой диван (он занимает угол, который зачастую остается свободным), а вместо стульев для столовой приобрести табуретки (их легко спрятать под стол).

На фото гостиная с оригинальной люстрой и домашним кинотеатром, украшенным лентой с LED-подсветкой.

Декор и текстиль – то, что придает типичной двухкомнатной хрущевке оригинальности. Плотные шторы добавляют уюта, но сужают пространство и поглощают свет, поэтому, чтобы не перегружать комнату, стоит выбирать однотонную лаконичную ткань. Яркие декоративные детали (картины, фотообои с модными принтами, акцентные стены) смотрятся выигрышно лишь на нейтральном фоне.

Что можно и нельзя при перепланировке?

Большую часть ремонтных работ придется согласовывать с жилищной инспекцией. К перечню преобразований, которые нельзя проводить самостоятельно, относят:

• Внешние работы на фасаде, которые могут повлиять на архитектурный облик всего дома. Особенно это правило касается тех квартир, которые располагаются в зданиях, имеющих историческую ценность. Установка внешних блоков сплит-систем (кондиционеров) является исключением из этого правила.
• Любые варианты реорганизации пола. К примеру, проведение так называемого теплого пола.
• Перенос или создание новых ванных, туалетов.
• Любые работы с газовым оборудованием, которые предполагают проведение дополнительных коммуникационных систем. При этом плиту на кухне перемещать разрешается.
• Демонтаж, частичный снос, создание новых дверей на несущих стенах.
  Также стоит быть готовым к тому, что никогда не будут одобрены следующие варианты реорганизации квартиры в хрущевке:
• Обустройство веранд или балконов в квартирах, которые располагаются на втором этаже и выше.
• Установка регуляторов или личных «включателей» на инженерных сетях, которые считаются общедомовыми.
• Перенос отопительного оборудования за пределы квартиры на балкон или лоджию.
• Объединение кухни с другими комнатами в студию, если имеется газовая плита. Согласно нормам, в тех квартирах, где проведен газ, обязательно наличие межкомнатных дверей. Плотно закрытая комната может спасти жизнь жильцам во время утечки.

Также нельзя проводить ремонт в жилье, которое официально считается аварийным. Хотя здесь вообще стоит задуматься о целесообразности подобных действий. Любые работы, которые могут ослабить конструкцию дома или ухудшить жилищные условия владельцев квартиры или их соседей, не будут одобрены. Однако, не все так плохо. Есть ряд ремонтных работ, для которых согласование не требуется вообще:

• Проведение косметического ремонта.
• Смена инженерного оборудования (даже указанного в техпаспорте) на аналогичное новое.
• Разборка встроенной мебели, наличие которой не указано в техническом паспорте квартиры.
• Замена отделочных материалов.
• Перемещение газовых и отопительных приборов, если это не требует прокладки новых коммуникаций.
• Отделка балконов и лоджий.

Также существует перечень работ, которые можно совершить без согласования, но с уведомлением (даже постфактум) соответствующих инстанций:

• Остекление балконов и лоджий.
• Перемещение оборудования в пределах кухни или санузла, но без изменения габаритов этих комнат.
• Ликвидация дверных проемов в несущих стенах.
• Установка перегородок, если они не дают дополнительную нагрузку на перекрытия.
• Изменение конфигурации тамбуров или их ликвидация.
• Обустройство новых проемов в ненесущих стенах.
• Снос или частичная разборка ненесущих стен.

В двух последних случаях правило не относится к межквартирным стенам.