Противопожарные разрывы и правильный расчет разрывов в 2021 году

Бетон и железобетон

Изделия из бетона/железобетона негорючие и огнестойкие, они легко противостоят пламени. Однако, длительное воздействие высоких температур губительно для них. При 250-300оС уменьшается прочность, а при 550оС материал начинает разрушаться. Существует  жароупорный бетон, который выдерживает 1000оС.

Огнеустойчивость бетона

На устойчивость конструкций влияют составляющие материалы, размеры сечения и содержание арматуры. Как правило, чем больше толщина преграды, тем выше предел огнестойкости. В графике показана зависимость материала от толщины конструкции и длительности пожара. Видно, что противопожарная перегородка 1-го типа это преграда толщиной около 60 мм.

Расстояние между жилыми многоквартирными домами по СНИП

Разрывы между многоквартирными домами необходимы для обеспечения максимальной противопожарной безопасности и для целостности самого строения. Между зданиями в 2-3 этажа следует делать разрывы не меньше 15 м, если высота 4 этажа — не менее 20 м. Но данные указания могут быть сокращены, если соблюдается незримость рядом стоящих жилых домов из окна в окно. И соблюдены нормы освещенности (то есть стена рядом стоящего дома, не препятствует проникновению света через окно в квартиру в другом доме).

В согласовании с условиями Градостроительного кодекса РФ и при учете важных законов, наименьшая дистанция должна соблюдаться не только при постройке высотных зданий, но и при возведении объектов вблизи. От дороги до улицы должен быть разрыв от 3 м. Необходимо расстояние 6 м от окон многоквартирных домов до окон других построек. От высоких деревьев до окон – 4 м, от кустарников или низких деревьев до окон — 2 м. От фундамента до водопровода – 4-10 м (расстояние зависит от мощности давления). От кабелей для передачи электроэнергии до фундамента дома — 60 см. Делая расчет границ участка по территориальным зонам в городе, должны быть учтены нормы строительства и землепользования.

С каким учетом сформирована планировочная структура:

1. Размещение строения должно быть компактным, не мешающим другим зданиям на данной территории.
2. Многоэтажный дом должен быть спроектирован и построен на земельном участке разумно. Чтобы земля «не пустовала без дела», так как в городах она имеет градостроительную ценность.
3. Важный фактор, это максимально удобное распределение земель во взаимодействии с инфраструктурой.

В данной статье приведены основные противопожарные и санитарные нормативы, которые указаны в СНиП. Они помогут грамотно разместить на земельном участке жилой дом или же хозяйственные постройки. Если соблюдать данные нормативы, то построенный дом можно вводить в эксплуатацию и не беспокоиться о собственной безопасности.

Минимальные противопожарные разрывы между жилыми домами соседних участков

Противопожарный разрыв представляет собой указанное правилами расстояние между жилыми домами, обеспечивающее недопущение пламени на соседние постройки, закон регламентирует противопожарные проемы на участках в сельской местности.

Пролеты жилых зданий, находящихся на соседних участках, в зависимости от материала стен и ограждений должны быть не меньше проемов, установленных по регламенту. Он требует создания пролетов от жилых домов до расположенных рядом строений какого-либо предназначения.

Можно строить сооружения на 2 наделах при однорядной застройке и 4 соседних земельных наделах при постройке в 2 ряда. Тогда пролет жилых объектов в каждой группе зданий на этой площади не регламентируется. В остальных случаях расстояния между домами соседних участков устанавливаются Федеральным законом России № 123.

При расчетах и монтаже надо ориентироваться на положения закона. Расчеты ведутся согласно требованиям ГОСТа и СП. При монтаже стены, перегородки, лестницы надо обрабатывать огнестойкими веществами, чтобы предотвратить возможность возгорания этих строений.

Если при строительстве все нормы были учтены, то защита от пожара жилых домов и хозяйственных строений будет обеспечена. При несоблюдении пожарных норм владельцу недвижимости придется понести административную ответственность и выплатить назначенный штраф.

Если был причинен большой имущественный ущерб и имеются человеческие жертвы, то собственник понесет уголовную ответственность. Учитывая все вышеизложенное, нужно всегда следовать противопожарным нормам при планировке и монтаже зданий, а обеспечение противопожарных разрывов является важным элементом проектных расчетов и строительных работ.

Вопрос №822: В каких случаях противопожарные разрывы (расстояния) между зданиями, сооружениями не нормируются?

Правильный ответ:

если стена более высокого или широкого объекта защиты

Объект защиты — продукция, в том числе имущество граждан или юридических лиц, государственное или муниципальное имущество (включая объекты, расположенные на территориях поселений, а также здания, сооружения, транспортные средства, технологические установки, оборудование, агрегаты, изделия и иное имущество), к которой установлены или должны быть установлены требования пожарной безопасности для предотвращения пожара и защиты людей при пожаре(Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ.Технический регламент о требованиях пожарной безопасности)
, обращенная к соседнему объекту защиты, является противопожарной 1-го типа, при суммарной площади в пределах периметра застройки, не превышающей допустимую площадь этажа в пределах пожарного отсека

Пожарный отсек — часть здания и сооружения, выделенная противопожарными стенами и противопожарными перекрытиями или покрытиями, с пределами огнестойкости конструкции, обеспечивающими нераспространение пожара за границы пожарного отсека в течение всей продолжительности пожара(Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ.Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.)

Комментарий эксперта:

СП 4.13130.2013Противопожарные расстояния

Противопожарный разрыв (противопожарное расстояние) — нормированное расстояние между зданиями, строениями, устанавливаемое для предотвращения распространения пожара(Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ.Технический регламент о требованиях пожарной безопасности)
зданиями

Здание — результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных(ФЗ №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»)
сооружениями

Сооружение — результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов(Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ, статья 2, подпункт 23)
пожарной техники

Пожарная техника — технические средства для предотвращения, ограничения развития, тушения пожара, защиты людей и материальных ценностей от пожара(ГОСТ 12.2.047-86)
этажа

Этаж — часть здания между отметками верха перекрытия или пола по грунту и отметкой верха расположенного над ним перекрытия (покрытия). Отнесение этажа к надземному, цокольному, подвальному и подземному осуществляется исходя из взаимного расположения отметки пола и планировочной отметки земли(СП 4.13130.2013)
СП 2.13130степени огнестойкости

Степень огнестойкости зданий, сооружений и пожарных отсеков — классификационная характеристика зданий, сооружений и пожарных отсеков, определяемая пределами огнестойкости конструкций, применяемых для строительства указанных зданий, сооружений и отсеков(Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ.Технический регламент о требованиях пожарной безопасности)
класса конструктивной пожарной опасности

Класс конструктивной пожарной опасности зданий, сооружений и пожарных отсеков — классификационная характеристика зданий, сооружений и пожарных отсеков, определяемая степенью участия строительных конструкций в развитии пожара и образовании опасных факторов пожара(Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ.Технический регламент о требованиях пожарной безопасности)
Ф.1.1

Ф1.1 — здания дошкольных образовательных организаций, специализированных домов престарелых и инвалидов (неквартирные), больницы, спальные корпуса образовательных организаций с наличием интерната и детских организаций
Ф4.1

Ф4.1 — здания общеобразовательных организаций, организаций дополнительного образования детей, профессиональных образовательных организаций
горючих газов

Горючий газ — газ, имеющий концентрационные пределы распространения пламени(ГОСТ 12.1.044—89)
легковоспламеняющихся

Легковоспламеняющаяся жидкость —жидкость, способная самостоятельно гореть после удаления источника зажигания и имеющая температуру вспышки не выше 61°С.( ПУЭ)
горючих жидкостей

Горючая жидкость — жидкость имеющая температуру воспламенения(ГОСТ 12.1.044-89)

Отступы от границ участка при строительстве (видео)

Разрешительную документацию следует оформить до начала строительства. Тогда будет уверенность, что все дистанции, включая промежуток между жилым домом и гаражом на одном участке, еще не построенным, но спроектированным, будут выдержаны. Некоторые нормы отступа от границы надела, если по соседству пусто, могут быть уменьшены.

Соседние дома должны располагаться на дистанции от 6 метров, по 3 метра с каждой стороны ограды. Если соседний участок пустой, на расстоянии 1 метр от линии разграничения можно ставить:

• дом;
• гараж;
• хозяйственную постройку;
• баню;
• сауну;
• хозблок или сарай;
• легкие архитектурные сооружения – беседки, перголы.

Внутри двора

План застройки после утверждения действует 3 года. Если за это время фундамент не заложен и строительство не начато, следует продлевать разрешение или оформлять новое.

Когда по соседству не ведутся никакие работы, самостоятельно определить состояние дел по проектированию и плану застройки чужой земли невозможно. Правило первого застройщика может не действовать.

Необходимо учесть

При утверждении проекта в отделе архитектуры и градостроительства Администрации города вам не подпишут план, если сосед свой уже утвердил и нарушаются размеры дистанций. Чтобы избежать в дальнейшем споров, лучше план строительства жилого дома утверждать с привязкой остальных сооружений, которые планируете ставить.

Все строения, кроме жилья, регистрации не подлежат. В отдельных случаях, строя на участке гараж или сарай, на него желательно сделать технический паспорт. В документе указывается расстояние от всех линий разграничения, размеры строения, из каких материалов сделаны стены и перекрытия. Эскиз можно начертить самостоятельно. Все данные помещаются на одной странице.

Дома на участке

Если обсуждаются правила пожарной безопасности, то при определении расстояния между домами, его называют противопожарный разрыв. Это обозначено тем, что между зданиями должен быть проход, достаточный для проезда пожарной техники. Ведь если спецтехника не проедет, то спасти недвижимость будет невозможно.

Свободное пространство само по себе является прекрасной преградой для распространения огня, что очень важно, если участки стоят довольно близко и есть риск, что потребуется охранять и чужое имущество, чтобы не платить компенсацию за потери соседей. Потому согласно пожарным нормам расстояние между жилыми домами должно быть таким:. Потому согласно пожарным нормам расстояние между жилыми домами должно быть таким:

Потому согласно пожарным нормам расстояние между жилыми домами должно быть таким:

• Оба дома сделаны из бетона, камня, металлических конструкций – 6 метров;
• Один дом каменный второй тоже из камня, но с перекрытиями из горючих материалов – 6 метров;
• Один дом из негорючих материалов, а второй из материалов высокой горючести – 10 метров;
• Оба дома состоят из смешанных материалов – 8 метров;
• Оба дома сделаны из материалов с повышенной горючестью – 15 метров.

Эти нормы пожарной безопасности, как уже говорилось, регламентируются в СНиП 2.07.01-89

К ним нужно прислушиваться, потому важно не только ознакомиться с данными, но и начинать их использовать ещё на этапе строительства

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических
вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —
обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.Это быстро и бесплатно!

Что называется противопожарным разрывом — Портал по безопасности

Огнезащитной преградой называется любой способ предотвращения распространения возгорания. В связи с тем, что огонь может переходить между помещениями внутри здания, между различными рядом стоящими зданиями и сооружениями, участками леса или сада существуют различные виды огнезащитных преград.

Огнезащитные преграды внутри зданий

При возникновении пожара внутри здания первая задача – локализовать его очаг и не допустить распространения на весь объект. Для этого здание разделяется на пожарные отсеки специальными конструкциями – огнезащитными преградами. Все эти конструкции изготавливаются из негорючих материалов. Иногда они покрываются огнезащитным составом.

Такие преграды характеризуются пределом огнестойкости, который показывает время в минутах до наступления первого из возможных событий: потеря несущей способности, возникновение неплотности и достижение предельных величин по нагреву обратной пожару стороны конструкции.

Наличие требований по вышеуказанным характеристикам указывается в коде огнестойкости буквами R, E, I соответственно.

Противопожарные стены

Противопожарные стены – стены, которые разделяют здание от основания до крыши. Через них запрещено перемещение любых видов горючих веществ любым способом: проёмами, каналами, трубопроводами.

Все необходимые проёмы должны закрываться противопожарными ограждающими конструкциями с пределом огнестойкости не менее чем для стены: воротами, дверями, шторами, завесами, клапанами. Данные конструкции должны иметь закрывающие механизмы, а в случае нормальной эксплуатации в открытом виде, быстро закрывающее устройство, автоматически срабатывающее при пожаре.

Сопряжение таких стен с другими стенами, перекрытиями и крышей должны также иметь достаточный предел огнестойкости. Все проходящие через огнезащитную стену коммуникации: каналы, трубопроводы, шахты, кабели должны уплотняться негорючими строительными материалами.

Общая площадь проёмов не должна превышать четверти размера противопожарной стены.

Противопожарные перекрытия

Для разделения здания на пожарные отсеки по горизонтали применяются противопожарные перекрытия. Эти элементы здания также как и стены выполняются с высоким порогом огнестойкости и при их строительстве соблюдаются те же правила что и для противопожарных стен, с той лишь разницей, что для прохода людей через перекрытия устанавливаются противопожарные люки.

Особенностью конструкции противопожарного перекрытия является то, что оно полностью перекрывает здание в плане и если на внешней стене на отметке перекрытия есть окно, оно должно быть разделено перекрытием на две части.

Противопожарные перегородки и занавесы

Аналогичные противопожарным стенам конструкции, разделяющие на пожарные отсеки не все здание, а лишь его уровни, называются противопожарными перегородками. Правила их конструкции и строительства аналогичны другим противопожарным преградам.

Занавес отличается от перегородки тем, что в обычном режиме открыт и закрывается при возникновении пожара. Естественно никакого трафика через занавес не предусмотрено.

Водяные завесы

В случае если существуют не закрывающиеся проёмы, устанавливается огнезащитная преграда в виде водяной завесы. Она конструктивно выполняется в виде тамбура длиной не менее четырёх метров, в котором при возникновении пожара разбрызгивается вода. Расход воды нормируется правилами.

Брандмауэры

Торцевые сплошные противопожарные стены зданий называются брандмауэрами. При возгорании внутри здания брандмауэр не позволяет пламени вырваться наружу и тем самым предохраняет рядом стоящие объекты от огня. Как любая противопожарная стена характеризуется пределом огнестойкости.

Противопожарные разрывы

Пустые участки поверхности с негорючим покрытием между зданиями, сооружениями, участками насаждений являются противопожарными разрывами. Они не только снижают риск переноса пламени с одного объекта на другой, но и способствуют развороту и действию пожарных команд при тушении объектов.

Огнезащитные преграды в лесах и садах

Наиболее эффективными преградами огню в лесах и садах являются ручьи, мелиоративные каналы, пруды. Также высокую эффективность показывают автомобильные и железные дороги, распаханные полосы, борозды. Менее эффективны, но все же полезны разрывы с растительностью низкой пожарной опасности: тропинки, лужайки, полосы, засаженные картофелем и корнеплодами.

Безопасное противопожарное расстояние: нормы и правила

Противопожарные расстояния между зданиями сооружениями и строениями регламентируют нормы СП 4.13130.2013 по пожарной безопасности. Выполнение требований СП способствует соблюдению ФЗ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». С

вод Правил регулирует строительство и реконструкцию жилых и административных зданий. Не распространяется на конструкции выше 75 метров по классу опасности Ф1.3 и выше 50 метров других классов опасности. При составлении свода были учтены требования документов:

• СП 2.13130.2009;
• СП 5.13130.2009;
• СП 7.13130.2009;
• СП 8.13130.2009;
• СП 10.13130.2009;
• СП 11.13130.2009;
• СП 12.13130.2009.

В этом же документе дана классификация зданий по типу использования.

Города и поселки

Строительство на территории городских и сельских поселений регламентирует ФЗ № 123.

Степень огнестойкости	Расстояние в метрах по степени огнестойкости
1,2	3	3-а, 3-б, 4, 4-а, 5
1, 2	6	8	10
3	8	8	10
3-а, 3-б, 4, 4-а, 5	10	10	15

Классификация по степени огнестойкости дана в СНиП 21-01-97.

Расстоянием между зданиями – это дистанция между фасадами или выступающими частями наружных стен. Если стена глухая допустимо уменьшение противопожарного разрыва на 20 %. В районах с повышенной сейсмической опасностью расстояние увеличивают на 20 %. Для конструкций, построенных каркасно-щитовым способом, дистанцию увеличивают на 20 %.

В случае, если стена соседнего здания противопожарная, расстояние может быть меньше 6 метров

В некоторых случаях допустимо сокращение разрыва. Для получения согласия на уменьшение дистанции застройщик должен предоставить веское доказательство. Обоснованием для получения такого разрешения может служить:

• В проекте предусмотрено строительство противопожарной стены.
• Предполагается установка звуковой системы оповещения и автоматической установки пожаротушения.
• Не предусмотрены оконные и дверные проемы в стенах со степенью огнестойкости ниже 3-а.

Дачные товарищества

Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями на территории, принадлежащей СНТ или дачным товариществам, на участках, выделенных под ИЖС, указаны в НПБ 106-95. Основные требования:

• Дистанция противопожарного разрыва зависит от степени огнестойкости строений. Если здание кирпичное и стена глухая, расстояние можно уменьшить до 6 метров.
• Между зданиями, построенными из материалов 5 степени огнестойкости, – расстояние не менее 15 метров. При самовольном уменьшении разрыва могут последовать карательные санкции в виде лишения права на строительство и демонтаж уже построенного.
• Обеспечить необходимый проезд к дому для спецтехники. Ширина подъездного пути не менее 6 метров, при этом сюда можно включить тротуары и бордюрные ограждения.

По требованиям пожарной безопасности запрещено:

• закрывать пожарные проезды;
• устанавливать на подъезде к дому газовые баллоны и другие легковоспламеняющиеся предметы.

Если жилой дом имеет несколько этажей, должны быть оборудованы подходы и подъезды к каждой жилой секции

Промышленные предприятия и склады

Противопожарный разрыв между промышленными предприятиями и складскими помещениями регламентирует п. 4.3 СП 4.13130.2013.

Степень огнестойкости	Класс пожароопасности	Расстояние между объектами в зависимости от степени огнестойкости и пожароопасности.
	1, 2, 3, С0	2, 3, С1	4, С0, С1	4, 5, С2, С3
1, 2, 3	С0	10	12	12	12
2, 3	С1	12	12	12	12
4	С0, С1	12	12	12	15
4, 5	С2, С3	15	15	15	18

Цены на изготовление плана эвакуации

Единица измерения – метры. Противопожарный разрыв зависит от типа использования здания. В случае повышенной степени взрывоопасности при хранении горючих и легковоспламеняющихся материалов (нефть, бензин, лакокрасочная продукция) противопожарная дистанция должна быть увеличена на 20 %.

Расстояние от складов до производственных зданий и между собой не установлены при хранении:

• менее 1 тонны каменного угля;
• горючих жидкостей до 100 м³ и каменного угля до 1000 т, в случае если стены склада глухие.

В зданиях выше 2 этажей лестницы должны быть открытого типа и находиться с наружной стороны

Обязательно наличие автоматической системы оповещения и тушения пожара.

В 2016 году было принято постановление об изменении в противопожарном режиме в Российской Федерации. В частности, были затронуты вопросы безопасности на территории промышленных и складских помещений с категорией взрывоопасности А и Б.

Противопожарная безопасность: правила и нормы СНиП

Стопроцентно обезопаситься от возгорания возможно. Нужно соблюдать необходимую дистанцию между соседними строениями, снижая тем самым риск возгорания. При плотной застройке возможно выгорание жилых поселков полностью. При строительстве нужно опираться на СНиП 21-01-97. Документ время от времени изменяется и дополняется новыми пунктами.

В нормативах прописываются расстояния, соблюдение которых необходимо при постройке:

• от здания до соседнего надела;
• между домом и хозяйственным блоком на личном подворье;
• между постройками в хозяйственном блоке;
• расстояние между домами многоэтажного жилого комплекса.

При строительстве и расчете дистанции между зданиями учитываются свойства стройматериала

От степени огнестойкости зависит промежуток:

• бетон, кирпич – около 6 м;
• бетон + дерево – 8 м;
• дерево – не меньше 15 метров.

Возведение домов возможно вплотную, если это один коттедж с двумя обособленными входами.

Виды

В перечень созданных человеком барьеров против распространения пожаров в лесах входят:

• Противопожарные разрывы – это лесохозяйственные дороги, просеки, с прокладкой полос с минеральной отсыпкой по краям. Кстати бывают еще и разрывы противопожарные между домами.
• Противопожарные опушки – полосы, участки лесных массивов шириной до 30 м, что очищены от легко воспламеняемого подлеска, молодых хвойных деревьев, сухостоя, с выполненной обрубкой веток, сучков высотой до 2 м, обрамленные полосами с минеральной отсыпкой шириной не меньше 2, 5 м.
• Пожарные водоемы, что предназначены для установки, заполнения цистерн пожарной, лесопожарной, приспособленной автотехники.
• Противопожарные минерализованные полосы.
• Рвы, канавы, вырытые специальной техникой до минеральной основы или уровня грунтовых вод, шириной по дну не меньше 0,5 м.
• Противопожарные заслоны, лесополосы из лиственных видов деревьев – березы, тополя, ивы, серой ольхи, рябины, создаваемые как по границам, так и внутри хвойных массивов; изгороди из трудногорючих кустарников, полос растений, обрабатываемых антипиренами.
• Поля, засеваемые картофелем, турнепсом, морковью, свеклой, многолетними люпинами.

Полоса минерализованная

Опорные полосы и противопожарные барьеры, в виде лесохозяйственных дорог, минерализованных полос, вырубок, просек, в том числе под геологические профили, линии электропередач, систем магистральных трубопроводов, тщательно очищенные от сгораемого мусора; а также трассы железнодорожного, автомобильного транспорта.

Среди природных противопожарных барьеров – все виды водоемов, включая болота, скалы, пустоши, участки степей, каменные осыпи/россыпи, песчаные овраги.

Расстояние между частными домами на соседних участках

Нормативы расстояния при застройке частного сектора подробно оглашены в статях строительных норм и правил. Чтобы в дальнейшем не возникало никаких недоразумений, домовладелец должен иметь хотя бы поверхностное знание этих правил. Причем это касается и владельцев дачных участков.

Садовые домики тоже должны строиться в соответствии со всеми требованиями.

Минимальная дистанция между частными домами регулируется несколькими статьями СНиП:

1. СНиП 30-02-97. Нормы возведения строений в дачных или садовых кооперативах.
2. СНиП 30-102-99. Нормативы для строительства на земле, выделенной под индивидуальную застройку.
3. СНиП 4.13130.2009. Противопожарная дистанция.