Сколько составляет срок службы дома из бруса?

О строительных пиломатериалах

Чтобы построить прочную и функциональную баню, используют следующие виды стройматериалов:

• Строганый брус. Самый доступный и демократичный (в ценовом отношении) материал, производимый из древесины хвойных пород. Его используют как для возведения сруба, так и для несущих деталей (половых лагов, элементов кровли, балок перекрытия). Сырой строганый брус подвержен значительной усадке (до 10–15 см на стену), из-за чего поверхность стен неизбежно покрывается трещинами. По этой причине стены из строганого бруса требуют внешней и внутренней обшивки (что ощутимо увеличивает бюджет); после высыхания стены нуждаются в конопатке. 
• Клееный брус. Состоит из нескольких склеенных между собой и спрессованных досок-ламелей. Производство весьма технологично, что отражается на стоимости. Не все считают клееный брус подходящим материалом для строительства бани, указывая на наличие вертикальных клеевых слоев, препятствующих воздухообмену (материал с горизонтальными клеевыми слоями практически не выпускается). Клееный брус меньше других пиломатериалов подвержен образованию трещин, так как проходит тщательную сушку и прессовку.

Отгрузка профбруса для будущей баниИсточник rubankom.com

• Профилированный брус. Производители предлагают высушенный брус (стоит дороже) и брус естественной влажности (ЕВ). Материал обладает особым профильным сечением с точной геометрией, что позволяет быстро возводить стены. Сложный профиль имеет и дополнительны плюсы — стены получаются качественными, проникновение холода и влаги через межвенцовые швы затруднено. Естественная красота стен не требует отделки, а утеплитель остается незаметным. При использовании профбруса ЕВ строительство проходит с перерывом, необходимым для усадки постройки. До окончательной отделки может пройти 10-12 месяцев. Усадка высушенного профбруса занимает 5-6 месяцев.

• Оцилиндрованное бревно. Материал обрабатывается на высокоточном оборудовании, имеет одинаковые габариты по всей длине. Стены собираются быстро, не нуждаются в отделке и выходят прочными и стильными. Как любой деревянный материал, бревно неизбежно покрывается трещинами. Усадка стен может продолжаться полгода-год. 

Брусовая баня с террасой готова к усадкеИсточник stroy-maks53.ru

Сколько простоит деревянное строение?

Длительность эксплуатации жилых зданий может варьироваться от нескольких лет до нескольких десятилетий. Этот показатель имеет правовое регулирование и устанавливается на государственном уровне, поскольку от него напрямую зависит целостность конструкции и безопасное нахождение людей в здании.

По ГОСТу

ГОСТ Р 54257-2010

И хотя в ГОСТе нет точных данных (вплоть до года) о продолжительности эксплуатации здания, её можно вычислить, опираясь на примерные цифры.

Например, коттеджи из струганого материала могут прослужить около 70-75 лет, а здания из оцилиндрованного – минимум 50-60 лет.

На самом деле

Сроки, которые указываются в ГОСТе, не являются основополагающими и их не стоит воспринимать как максимально возможный предел для пользования домом. Часто при покупке уже готового здания или его ремонте можно обнаружить, что возраст дерева от 100 лет и выше. Это говорит о том, что за зданием хорошо ухаживали и вовремя ремонтировали.

На практике такие коттеджи могут прослужить в 2-3 раза дольше, чем время, указанное в ГОСТе. Но это возможно, если здание будет обслуживаться, то есть должен быть составлен график техобслуживания, мелкого ремонта, капитального ремонта и реконструкции. Такое бережное отношение к дому снизит скорость порчи материала и защитного покрытия древесины.

Хотя такой случай – исключение, чем правило, но он даёт понять, что если к дому из брёвен относиться бережно и обслуживать его, то он может простоять долго.

Аспекты строительства дома из обрезного бруса

Эта статья содержит все наиболее важные знания и опыт связанный со строительством деревянного дома. Советы по строительству дома из бруса, под ключ — это все от правовых оснований и проекта до подробного описания важнейших соединений и узлов.

В последние годы все большее число наших соотечественников решают перебраться на постоянное место жительства в загородный дом, причем выбирают для этого не готовые коттеджи, а стремятся возвести экологически безопасный, комфортный для проживания деревянный дом. Чтобы процесс строительства завершился ожидаемым результатом и не вызвал разочарования, необходимо ознакомиться с основными строительными нормами и правилами. Неукоснительное соблюдение этих правил является залогом успешной реализации проекта под названием «Дом моей мечты».

Дом из бруса — фото

Начать следует с правовых особенностей, касающиеся отдельных этапов строительства.

Некоторые правовые аспекты строительства частного дома или как оформить дом

На практике достаточно часто встречается такое, что застройщик приступает к началу строительных работ еще до того, как получат на руки необходимые разрешительные документы. Чем это опасно мы узнаем ниже.

Ознакомиться с правовыми основаниями для начала строительства можно в СП 11-III-99. Правила поведения частных застройщиков прописаны в 1-8 пунктах статьи 4.

• Начинать разрабатывать проектно-сметную документацию можно после того, как будет получено разрешение на строительство, выдаваемое представителями местных органов самоуправления.
• Разрабатывать проект могут физические и юридические лица, получившие соответствующую лицензию на право заниматься данным видом деятельности. Все виды работ следует выполнять, руководствуясь положениями СНиП 11-01-95.
• Осваивать территорию земельного участка можно начинать после того, как будут получены на руки разрешительные документы и произведен геодезический вынос объекта. По окончанию геодезических работ, производимых специализированной компанией, заказчику предоставляется акт передачи о проделанной работе.
• Местной администрацией разрешение на ведение строительных работ выдается исключительно при наличии геодезического выноса и согласованной проектной документации. Помимо этого, строительство на участке должно производиться с учетом генерального плана застройки определенного населенного пункта.

Что дает проект дома для эффективности строительства

Построить дом без наличия проекта нельзя, поскольку в этом случае строение может быть признано незаконным, а в процессе ввода его в эксплуатацию могут возникнуть серьезные проблемы. В случае выявления существенных нарушений, допущенных во время строительства, суд может вынести постановление о необходимости сноса незаконного строения

Разрабатывая проектную документацию, исполнитель обязан принимать во внимание принятые нормы расположения строения и хозяйственных построек, а также учитывать требования, предъявляемые к безопасности и комфортности проживания в доме. Проводке новых инженерных коммуникаций или подключению к уже имеющимся, также следует уделять особое внимание

При заключении договора выполнения проектных работ исполнитель должен получить от заказчика подробное техническое задание, в котором детально прописаны основные пожелания и требования к будущей постройке. Все пожелания в обязательном порядке учитываются исполнителем, за исключением не соответствующих принятым строительным правилам и стандартам. Заказчик должен понимать элементарные правила строительства, разбираться в эксплуатационных и физических показателях разнообразных строительных материалов, только в этом случае он сможет грамотно и четко сформулировать свои требования и осуществлять контроль качества выполненных работ.

СПРАВКА. Для облегчения этой задачи и в продолжение этой темы вы можете воспользоваться статьями по подробному описанию отдельных видов строительных и отделочных работ деревянного дома, перечень наиболее популярных тем мы приведем в конце статьи.

Готовый проект позволяет существенно сэкономить расход пиломатериалов, поскольку закупаться в этом случае они будут согласно произведенным просчетам, а порезка будет производиться исходя из указанных размеров. Это избавит застройщика от неминуемых непродуктивных отходов. Кроме того, наличие проекта обеспечит уменьшение в несколько раз сроков строительных работ, за счет того, что полностью отпадает необходимость производить самостоятельный подбор материалов и определять несущие характеристики конструкции. Но самое основное, проект гарантирует возведение безопасного жилья с учетом соблюдения требований СНиПа.

От чего будет зависеть срок безупречной службы строения

Сравнительная таблица характеристик клееного бруса и обычного.

Срок службы дома из бруса зависит не только от внимательного ухода за строением, но и от выбранных для использования в строительстве материалов.

Собираясь выстроить дом из дерева, лучше обратиться к услугам профессионалов, которые способны провести тщательный анализ всех сопутствующих факторов и на их основе разработать грамотный строительный план. В нем будут учтены и климатические особенности местности, где проводится строительство, и прочие нюансы наподобие типа грунта

Немаловажно учесть и состояние кошелька застройщика, поскольку в некоторых случаях бывает и так, что однажды начатое строительство «консервируется» и будет продолжено через некоторое время

Понятие «долговечность постройки» можно расшифровать как длительность сопротивления несменяемых конструктивных элементов, наподобие стен и фундамента, разнообразным воздействиям, при этом их прочность и устойчивость не должны претерпеть изменения в худшую сторону.

Следующей важной характеристикой сооружений можно назвать их пригодность к ремонту. Она определяется как допустимость частичной или полной смены некоторых из элементов конструкции. В этом деревянные жилые строения выгодно отличаются от построек из прочих материалов: большинство из элементов конструкции поддается как ремонту, так и полной замене

Их долговечность зависит от самых разных факторов, как и в случае с другими постройками

В этом деревянные жилые строения выгодно отличаются от построек из прочих материалов: большинство из элементов конструкции поддается как ремонту, так и полной замене. Их долговечность зависит от самых разных факторов, как и в случае с другими постройками.

Защита древесины от гниения

Проникновение антисептиков в древесину зависит от многих факторов, среди которых основные — способность пропитывающих веществ сорбироваться древесиной и особенности строения древесины. По способности пропитываться основные породы можно разбить на три группы: труднопропитываемые хвойные спелодревесные породы (ель, пихта) и ядро хвойных и лиственных пород (сосны, лиственницы, дуба и др.); легкопропитываемые породы — заболонь хвойных и лиственных пород; очень легкопропитываемые лиственные безъядровые породы (береза, бук, клен, ольха и др.).

Антисептик в древесине распределяется неравномерно. Внешние слои содержат большое количество антисептика, внутренние — меньшее. Равномерность распределения, однако, зависит от свойств самого антисептика (его способности к диффузионному перераспределению, сорбционной способности и др.) и от метода пропитки. При пропитке под давлением градиент концентрации антисептика по глубине очень невелик.

Пропитка антисептиками не оказывает сколько-нибудь заметного влияния на механические свойства древесины. Вместе с тем наблюдается некоторое снижение прочности древесины при введении в нее большого количества хлористого цинка. Несколько меняются условия высыхания древесины, пропитанной водорастворимыми антисептиками. Некоторые антисептики, в частности различные препараты на основе пентахлорфенола, уменьшают влагопоглотительную сбособность древесины, придавая ей гидрофобные свойства.

Сроки службы пропитанной древесины.

Сроки службы пропитанной древесины зависят от условий службы, примененного антисептика и его поглощения. При правильном выборе защитного средства, способа его введения и обеспечении требуемого поглощения можно увеличить продолжительность службы лесоматериалов в 5—10 раз. Так, столбы линий электропередач, пропитанные каменноугольным пропиточным маслом с поглощением 140 кг/м3, препаратом ХМ-5 с поглощением 16 кг/м3, либо пентахлорфенолом с поглощением 8 кг/м3 могут служить в наиболее тяжелых условиях в течение 40—50 лет. Непропитанные столбы служат в среднем 3—7 лет. Срок службы шпал при должном качестве пропитки может быть увеличен до 25—30 лет. Приведенные данные с достаточной ясностью показывают эффективность химической защиты древесины, применение которой приводит к экономии как денежных средств, так и самой древесины.

• Назад
• Вперёд

Реальные сроки

Госстроем в части каркасных сооружений устанавливается срок в 75 лет, что в принципе не мало. Безусловно, в сравнении с каменными домами этот временной промежуток меньше, но и стоимость каркасных домов на порядок ниже! Более того, если в нашей стране о том, сколько простоит каркасный дом, начинают задумываться лишь сейчас, не имея информации, уже подтвержденной практикой, то за границей данными технологиями пользуются не один десяток лет. И существует множество примеров сохранившихся домов, построенных еще в конце 19 века. Потому в том, что средний срок жизни дома составляет около 100 лет, можно не сомневаться.

Препятствием в принятии решения о строительстве каркасного дома являются сомнения в его долговечности из-за непрочной, на первый взгляд, конструкции. На самом деле такие здания имеют длительный срок эксплуатации, который можно увеличить, если знать некоторые нюансы строительства.

Особенности и правила строительства

Нужно придерживаться правил по возведению дома из естественного бруса, чтобы минимизировать риск возникновения проблем с усадкой и трещинами.

Есть 2 варианта, как получить готовое строение без дефектов:

1. Брус укладывается на хранение в зимнее время. Можно оставить его в специальных условиях до момента, пока он не осядет и не достигнет влажности в 20%. Тогда есть возможность получить действительное хорошее строение и сэкономить на конопатке. Обычно этот период длится от 2 до 3 месяцев.
2. Дом сразу же начинают строить из имеющегося материала при условии его влажности не более 22%.

   В этом случае потребуется сделать перерыв в работах для того, чтобы коробку здания не повело при установке окон и дверных проемов.

Все строительные мероприятия лучше проводить зимой при нулевой влажности древесины. Влага в брусе будет испаряться не так быстро, как летом, и появление трещин будет сведено к минимуму.

Обязательным этапом строительства является биозащитная и антисептическая обработка поверхностей и стыков. Этим предупреждается возникновение грибка или бактерий.

Параметры

• Строганный.
• Профилированный.

Первый вариант — простой брус, который не подвергают шлифовке и выравниванию поверхности. За счет этого он имеет шероховатую поверхность.

Профилированный брус представляет собой шлифованное изделие, имеющее специальные пазы на двух сторонах для лучшей стыковки досок.

Естественная влажность для хвойных пород древесины определяется по ГОСТу 8486-86. Согласно ему, профилированный брус с влажностью 20-22% является материалом естественной влажности. Простой вариант без пазов может содержать до 30% воды к массе сухого вещества.

Свежеспиленная древесина не может попасть на строительный рынок, поскольку сразу поражается грибком и плесенью, имеет синий цвет. Чтобы устранить эти недостатки брус сушат под укрытием.

Влажность камерного бруса, в отличие от естественного, составляет не более 12-20% по отношению к сухому веществу.

Требования к ним:

• Строго заданные размеры, с соотношением сторон 1:1 или 2:1.
• Законодательно брусом считается материал с сечением более 100 мм.
• Ширина изделия должна быть не более чем в 2 раза его толщины.
• Стандартные величины: 150х200, 200х200, 150х150 и др.

Характеристики материала:

1. Прочность на изгиб и сжатие. Зависит от породы древесины. У хвойных пород она в 1,5 раза меньше, чем у — лиственных. Эта величина уменьшается с увеличением влажности, поэтому сухая доска прочнее бруса с естественным содержанием воды.

2. Теплопроводность. Зависит от толщины бруса и вида древесины. Сосновое изделие размером 150х150 имеет показатель — 0,18 Вт/м*С.

3. Твердость. Показатель говорит о способности древесины сопротивляться давлению извне. Это свойство дуба, ясеня и бука больше в 2 раза, чем сосны и ели.
4. Износостойкость. Свойство дерева стареть и терять свои эксплуатационные характеристики. У естественного бруса этот показатель меньше, чем у сухой разновидности.
5. Огнестойкость. Свойство материала воспламеняться и обугливаться при определенной температуре. Древесина более горюча, чем другие строительные материалы: кирпич, бетонные блоки.
6. Устойчивость к биологическому поражению. Любой брус требует специальной пропитки для защиты от вредителей (мышей и жуков древоточцев). Это самая слабая сторона проживания в деревянном доме.

При несоблюдении условий хранения перед постройкой жилища, брус естественной влажности может гнить

Поэтому важно сразу же перед покупкой древесины найти правильное место для сушки материала

Проблема естественного бруса — появление трещин, так называемых «вертолетов». Усадка стен такого строения — 5%. Это приводит к удорожанию конопатки для дома, так как увеличиваются зазоры между венцами.

Проведение защитной обработки

Когда и как использовать средства защиты брусового дома? Важно помнить, что обработка должна быть комплексной, то есть она должна касаться не только стен, но и балок пола и потолка, досок чернового и чистового пола, перекрытий, стропил и других деревянных элементов. Первоначально обработка антисептиками проводится сразу после распиловки древесины для обеспечения безопасного хранения пиломатериалов. Однако для этого используются не самые надёжные средства, и придётся обрабатывать дерево повторно

Однако для этого используются не самые надёжные средства, и придётся обрабатывать дерево повторно.

Первоначально обработка антисептиками проводится сразу после распиловки древесины для обеспечения безопасного хранения пиломатериалов. Однако для этого используются не самые надёжные средства, и придётся обрабатывать дерево повторно.

Защитная обработка дерева антисептиками имеет несколько тонкостей:

Особое внимание нужно уделить нижним элементам дома: это касается первого (окладного) венца, лаг, чернового пола. Именно эти части дома максимально подвержены гниению и воздействию влаги. Если не позаботиться о защите, существует опасность для всей конструкции, и нижний венец дома скоро придётся менять

Антисептиками обязательно обрабатываются торцы брёвен и бруса: эта часть дерева является наиболее уязвимой и требует повышенной защиты для предупреждения гниения. При этом нужно учесть, что торцевые части требуют большего количества материала, так как быстрее его впитывают. Обработка антисептиком проводится в несколько слоёв: сначала наносится первый слой, потом ему нужно дать время для высыхания, и только после этого наносится второй слой. Это обеспечивает максимально глубокую пропитку древесины и повышает долговечность материала

Если не позаботиться о защите, существует опасность для всей конструкции, и нижний венец дома скоро придётся менять. Антисептиками обязательно обрабатываются торцы брёвен и бруса: эта часть дерева является наиболее уязвимой и требует повышенной защиты для предупреждения гниения. При этом нужно учесть, что торцевые части требуют большего количества материала, так как быстрее его впитывают. Обработка антисептиком проводится в несколько слоёв: сначала наносится первый слой, потом ему нужно дать время для высыхания, и только после этого наносится второй слой. Это обеспечивает максимально глубокую пропитку древесины и повышает долговечность материала.

Выгодно приобретать антисептики с дополнительным цветовым оттенком. Это позволяет точно отследить обработанные участки и не оставлять пробелов

Обработка антипиренами проводится после высыхания антисептических составов, важно, чтобы также не оставалось пустых участков

Средств для внутренних и наружных работ по дереву существует достаточно много, но особой популярностью пользуются лессирующие составы. Полупрозрачная краска позволяет сохранить все естественные преимущества дерева, и при этом она будет держаться долго, сохраняя природный воздухообмен.

Правильная обработка дома из дерева позволит значительно увеличить срок его службы и подарить зданию не только долговечность, но и внешнюю красоту.

Татьяна Полякова

Автор публикаций на 1Drevo.ru с темами: Деревянные евроокна | Заделка щелей в срубе | Расчет строительства дома | Выбор кровли | Двухэтажные дома | Дома из оцилиндровки | Отопление Плэн | Электрическое отопление | Каркасные веранды | Дом из бруса 7 на 9 | Обкладка дома кирпичом | Отделка дома снаружи| Утепление фасада и другие.

Срок службы деревянного дома

Нормы застройки

Соблюдение норм застройки , подбор качественной древесины, правил пользования, позволит сохранить деревянный дом в отличном состоянии от 50 до 100 лет, а в некоторых случаях даже дольше.

Фундамент и стены

Главным условием долговечности деревянного дома из бревна является качественный фундамент и стены.

При неправильно установленном основании, дом дает сильную усадку, появляются трещины от подмывания грунтовыми водами, он подвергается пагубному воздействию осадком и перепадов температур.

Качественно возведенные стены могут простоять веками. Наверняка вы выдели деревянные дома из бруса, которым уже больше 200 лет, но они не потеряли своего внешнего вида и пригодны для эксплуатации и дальше.

Это отличный пример для тех, кто сомневается в том, что дом из дерева может быть прочным и долговечным.

Качество древесины

Конкретный срок службы брусового дома установить затруднительно, поскольку на это влияет множество факторов. Древесина непростой материал для строительства домов, с ним нужно уметь обращаться и правильно обрабатывать.

При обращении в строительную организацию, которая знается на возведении деревянных домов, шансы получить долговечную постройку возрастают. Но, тем не менее, построить дом из дерева можно и своими руками, главное выбрать качественный материал и придерживаться правил застройки.

Срок службы деревянного жилого дома имеет некую зависимость от работ по исследованию грунта на участке перед возведением здания. Эти работы направлены на изучение свойств земли, подземных вод, температуры воздуха, климатических особенностей региона, растений и фауны участка.

Как уже говорилось выше, главное соорудить хороший и прочный фундамент, способный выдерживать вес деревянного дома.

Материал, выбранный для возведения жилья, немаловажная деталь во всем процессе строительства. Если дом возведен из деревянных панелей то, в общем, он будет качественной постройкой, хоть и простоит не долго. Другое дело дом из бруса или сруба. Такие здания могут стоять веками.

Систематический уход

Немаловажным фактором, который имеет непосредственное влияние на срок службы деревянного дома из бревна, является систематический уход. До той поры, пока в доме есть люди, которые поддерживают его в хорошем состоянии, он будет служить верой и правдой, как говорится.

Человек может исправлять появляющиеся дефекты, делать ремонт, заменять детали. И это касается не только жилья из дерева, но и других прочных материалов. Как только дом остается пустым, он приходит в негодность, и со временем разрушается.

Коммуникации

Следующий фактор, влияющий на срок эксплуатации деревянного жилого дома – это прокладка коммуникаций (вода, свет, газ, вентиляция).