Планировка сталинки: типовые проекты и тонкости оформления квартир сталинской постройки (110 фото)

Кухня

Стены кухни окрашены в светло-бирюзовый оттенок, который придаёт обстановке свежести. Для фартука использована плитка-кабанчик в тон мебели. Угловой кухонный гарнитур возвышается почти до потолка и позволяет разместить всё необходимое, а стеклянные дверцы придают мебели лёгкости и воздушности. Обеденная группа состоит из круглого стола и элегантных стульев с гнутыми спинками. Сочетание изысканных форм с элементами под старину (ретро-плита, весы), а также растительными орнаментами делает классический интерьер более уютным.

Для отделки использована краска Benjamin Moore. Мойка Villeroy & Boch, смесители Cezares.

Особенности планировки двухкомнатной квартиры

Удобная планировка 2-х комнатной квартиры

Мы стремимся улучшать комфортабельные условия для собственного проживания, но квартиры, построенные по шаблону имеют массу недостатков. Их мы рассмотрим с вами немного позже, лишь перечислю их. Это может быть слишком длинный коридор или предельно узкий проход, совмещённый санузел, маленькое пространство кухни, низкие потолки, незначительный размер жилой площади.

Мы же с вами будем стремиться к тому, чтобы использовать пространство жилой площади рационально и экономно. В стандартной квартире всегда найдётся сложный участок, который нужно правильно обыграть в будущем проекте. В этом сможет помочь перепланировка, для которой предварительно составляется план с учётом всех плюсов и минусов квартиры, а также предпочтений жильцов.

Стильная, небольшая квартира

Начинаем с изучения документов

Совет Для начала тщательно изучаем документ с планом квартиры для выявления возможных минусов, нерационального использования пространства и дальнейшей корректировки этих дефектов.

Обычно перепланировка затевается в том случае, когда необходимо обеспечить индивидуальное пространство каждому жильцу квартиры. Если жилая площадь не может разделяться перегородками, то для создания зон можно использовать мебель, шторы и прочие декоративные изделия.

Один из интересных вариантов

Основные требования к жилым комнатам, кухне, туалету определяются количеством жильцов квартиры. Перед началом всех работ нужно окончательно выбрать основной стиль интерьера, чтобы возможные дизайнерские решения в начале можно было включить в проект.

Подбираем цвета для дизайна кухни

Одним из самых важных этапов разработки дизайна является подбор цветового решения для кухни.

Во-первых, цвет оформления интерьера может оказывать влияние на аппетит.

Повышают его такие тона, как ярко-зеленый, красный или оранжевый

Напротив, существенно ухудшают аппетит темно-зеленый, черный, серый и голубой цвета.

Их использование можно порекомендовать всем владельцам квартир, стремящихся похудеть. Если же никаких проблем с лишним весом у вас нет, лучше остановиться на менее мрачных расцветках.

Во-вторых, на выбор цветовой гаммы оказывает влияние степень освещенности помещения, наличие свободного доступа в него солнечного света.

Если света, напротив, слишком много, для дизайнерского оформления помещения подойдут вишневый, болотный, синий, темно-оранжевый цвета.

В-третьих, при выборе цвета нужно учитывать и то, насколько хорошо помещение прогревается солнечными лучами.

Если в кухне часто бывает прохладно, исправить ситуацию помогут желтый и оранжевый, красный и малиновый тона. Для спасения от сильной жары лучше использовать холодные оттенки, такие как зеленый, голубой и прочие.

И наконец, в-четвертых, с помощью правильного подбора цветов можно либо визуально расширить пространство, либо, напротив, уменьшить его.

В первом случае подойдут исключительно светлые тона, грамотно комбинируемые друг с другом, а во втором лучше использовать фиолетовую, темно-оранжевую, темно-коричневую или насыщенную вишневую расцветки.

И снова о мебели

О расстановке мебели на кухне мы уже подробно рассказали выше, и добавить на эту тему больше нечего.

Однако остается открытым вопрос выбора этой самой мебели. Современный рынок предлагает два основных варианта ее приобретения – покупка уже готового гарнитура (его останется только собрать и правильно установить в помещении), либо изготовление на заказ.

Обращаясь в специальные компании, осуществляющие изготовление мебели, вы сможете выбрать:

материалы, из которых будут изготавливаться изделия. Сегодня по-прежнему остается популярной продукция, выполненная из натурального дерева или его более дешевых альтернатив – ДСП, МДФ, ламинированных стружечных плит. Если же вас привлекает современный стиль, можно будет заказать производство столешниц из натурального гранита или искусственного камня, кварцелана или стекла. Отделка фасадов эффектным глянцевым или матовым пластиком также отлично смотрится в интерьере;

дизайнерское оформление мебели. Она может быть абсолютно любым, так как специализированные компании используют самые разнообразные фактуры материалов, создают оригинальные фасады различной конфигурации, предлагают широкий выбор фурнитуры;

Наконец, приобретение мебели, изготовленной на заказ, дает возможность добиться максимальной точности размеров, сделать буквально каждый миллиметр площади полезным и функциональным.

На нашем сайте вы найдете множество фото кухни в двухкомнатной квартире, сможете подобрать для себя интересные идеи оформления, зонирования и перепланировки этого помещения.

Предлагаем ознакомиться В рамках настоящего договора

Мы уверены, что поможем вам реализовать самые смелые замыслы и создать кухню, полностью отвечающую вашим потребностям и вкусовым предпочтениям.

comments powered by HyperComments

Варианты перепланировки и интерьера в квартирах зависят от того, что именно хочется изменить.

Можно объединить кухню с прилегающей к ней комнатой. Этот способ позволит получить кухню-гостиную с удобно расположенными функциональными зонами.

Дизайн квартиры сталинки, варианты исполнения.

Исторический	К нему относят ампир, барокко. Используется мебель с резными фасадами, дорогой текстиль и напольные покрытия.
Классический	Интерьер в сталинке в подобном исполнении способен передать дух того времени в сочетании с современными технологиями.
Этнический	Прованс или кантри довольно просты в исполнении и применимы как на кухне сталинки, так и во всем помещении.

Современный и гармоничный образ трехкомнатной московской «сталинки» требует смелых дизайнерских решений.

Если есть возможность, то можно снести одну из стен, чтобы объединить две зоны.

Планировка типовых домов — сталинки

В книгу идей 6 Дизайн однокомнатной квартиры-сталинки: 4 планировки Планировка однокомнатной квартиры, чаще всего, представляет собой довольно сложную задачу, потому как, на небольшой площади нужно разместить всю необходимую мебель, вещи, которые накапливаются в течение жизни, и прочее. К тому же, непросто бывает предусмотреть в пространстве одной основной комнаты зону для ребенка, вашего отдыха и работы, гардероба. Сегодня на примере четырех вариантов планировочных решений мы расскажем о наиболее действенных способах грамотного и продуманного расхода жилой площади. На плане видно, как кухня объединена с гостиной, которая, в свою очередь, разделена со спальной зоной декоративной перегородкой и ширмой. В итоге, однокомнатная квартира превращается в двухкомнатную. В гостиной установлен большой диван, в разложенном виде превращающийся в просторное ложе. На периферии кухни и гостиной находится столовая группа. Санузел совмещенный, с полноценной ванной и шкафом-пеналом для банных принадлежностей. В прихожей размещен вместительный шкаф-купе для хранения верхней одежды, обуви и прочего. Недостатки: Нет таких, планировочное решении достаточно продуманное, и вполне может быть реализовано на практике.

Оформить интерьер в лучших европейских традициях

Архитектор Антонина Синчугова решила отказаться от причудливых декоративных решений и лишних вещей в интерьере и создать ощущение гармонии и покоя. Здесь простота была задана изначально: заказчики просили, чтобы квартира была минималистичной.

Благодаря скрытым системам хранения, минималистичному цветовому решению и единству в дизайне всех помещений скромная двухкомнатная квартира выглядит уютной и просторной.

Дизайн: Антонина Синчугова

В небольшой трешке в центре Москвы декоратору Жене Ждановой предстояло создать комфортный интерьер в лучших европейских традициях. Решить задачу помогла перепланировка – декоратор избавилась от крошечной кухни, объединив ее пространство с гостиной, сделала совмещенный санузел и скорректировала объемы прихожей и спальни.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ: Дверь в парную: деревянная, стеклянная, установка двери в парилку, какую поставить, ширина, длина, обить фольгой двери для парной

Перепланировка и дизайн

Планировка сталинок, состоящих из 1 комнаты, это достаточно сложный процесс. В одном помещении жильцам нужно разместить все жизненно важные вещи, а также найти в нем место для комфортного пребывания после трудового дня.

На сегодняшний день существует 4 варианта по перепланировке, которые позволяют грамотно и продуманно использовать жилую площадь. Рассмотрим их подробнее.

Объединение кухни с гостиной

Плюсом такого варианта является то, что объединение двух важных зон приведет к зрительному увеличению пространства. План предусматривает разделение кухни-гостиной от спальни с помощью переносной перегородки, которая делит помещение на две функциональные зоны. В спальной зоне можно поместить двуспальную кровать, шкаф и даже письменный стол, а в гостиной можно установить диван-трансформер.

Нужно помнить, что перегородка между гостиной и спальней должна состоять из легкого и тонкого материала. Это позволит не менять конструкцию здания, убрать ширму или декоративную перегородку в любой момент.

Организация детского пространства

Главным достоинством этого решения является то, что в комнате предусматривается размещение односпальной кровати для ребенка, которая окружается стеллажами. Это позволяет в одном помещении организовать зоны отдыха и для взрослых, и для детей. А для внеклассных занятий или репетиций можно обустроить балкон.

Единственным недостатком этой планировки является отсутствие уединения, так как детская и взрослая спальня будут находиться на виду друг у друга.

Отделение кухни-столовой

Преимуществом данной планировки является то, что кухня-столовая располагается в отдельной зоне, а это позволит огородить основную комнату от запахов еды и шума готовки. Такая квартира-сталинка имеет отдельные туалет и ванну, а прихожая оснащается шкафом-купе и этажеркой. В главной комнате легко образуется зал, состоящий из раздвижного дивана, шкафа и мини-стенки.

Создание рабочего кабинета на лоджии

Этот проект предусматривает совмещенную кухню-столовую, раздельный санузел, а также детскую и взрослую спальни с выходом на лоджию. Мебель располагается по периметру комнат, чтобы сохранить свободное пространство их центральной части. Диван отделяется стеллажом, в котором можно хранить книжные принадлежности. Застекленный балкон используется как рабочий кабинет, и включает в себя компактный письменный стол, стул и шкаф-пенал.

Недостатком этого проекта является недостаточность мест хранения, поэтому стоит приобретать мебель со встроенными ящиками и полками.

Выбор стилевого оформления

Современный ремонт большой квартиры, 80 кв. м, можно делать в различных стилях. Подойдет даже вычурный дизайн в стиле барокко. Модно смотрится сочетание этнического и классического направлений, особенно если в комнатах большие окна и достаточно света.

Дизайн квартиры 80–90 кв. м делают в следующих стилях:

• хай-тек;
• готика;
• ампир;
• кантри;
• арт-деко;
• поп-арт.

Цветовая гамма 3-х комнатной квартиры 80 кв. м выполняется в трех базовых цветах. Для спальни используют светлые тона (бежевый, розовый, салатовый, голубой). Для гостиной, кухни и прихожей лучшим сочетанием в дизайне считается:

• голубой, синий, белый;
• белый, желтый, зеленый;
• серый, черный, бежевый;
• желтый, серый, белый.

Вам будет интересно: Как грамотно приобрести недвижимости в Турции

В современном дизайне компоновать цвета стоит осторожно, чтобы избежать аляповатости. Не стоит сочетать несколько ярких, сочных оттенков

Красиво смотрится комната, выполненная в одной цветовой гамме. Примеры дизайна можно посмотреть на фото:

Основные проблемы и решения

Самая часто встречающаяся беда потолков в таких квартирах – отслаивающаяся или даже осыпающаяся штукатурка. Построенные в 30-х – 40-х годах прошлого века дома выполнены по старым технологиям и основой для штукатурки в большинстве случаев служит дранка. Это будет самый худший вариант и тут придется проделать очень большой объем работ.

Если это – ваш вариант, готовьтесь к тому, что придется снять очень много «родной» штукатурки. Материалом для этого слоя служила глина, которая растрескивается и крошится – отсюда и возникающие проблемы. Чтобы сделать красивым старый потолок в такой «сталинке», придется снять всю глину, до самой дранки.

После этого, придется оценить состояние слоя из дранки и при необходимости заменить пострадавшие участки. Затем, наносится новый штукатурный слой и финишное покрытие. При работах образуется огромное количество мусора, а весь процесс может растянуться на несколько месяцев. Самостоятельно все это выполнить очень сложно и придется пригласить специалистов.

Намного лучше дела обстоят в домах подобного типа, построенных в 50-е годы. Здесь использовали железобетонные конструкции, лучше поддающиеся ремонту. В отличие от дранки, бетон не настолько сильно подвержен разрушению и может быть отреставрирован за меньшие деньги и в более короткие сроки.

Все, что потребуется сделать – снять старую штукатурку и заделав трещины и другие дефекты, нанести новый штукатурный слой. Несмотря на короткое описание процесса, он также занимает немало времени. Однако, подобный ремонт потолка в «сталинке» можно выполнить своими руками.

Способы планировки

Как мы уже отмечали, можно снести перегородки между двумя помещениями, например, кухней и гостиной и объединить их в одно. Бывает, что требуется, наоборот, разделить помещение, например, в случае, когда в семье растут девочка и мальчик. Тогда две детские можно получить, разгородив одну комнату гипсокартонной стеной или высокими шкафами, стоящими друг к другу задними сторонами. Кроме того, для некоторых квартир и их обитателей может оказаться актуальным изменение площадей некоторых помещений, будь то коридор или комната. Тогда перегородка сносится, а на нужном месте возводится новая.

Как выглядит сталинка

Сталинские дома в большинстве своем довольно невысоки – чаще всего это трех- или четырехэтажные, монументальные и мощные здания.

Но их настолько мало, что все подобные здания в стране можно пересчитать по пальцам. Кроме того, квартира в сталинской высотке это настолько престижно, что приобрести себе такое жилье могут очень немногие наши соотечественники. Поэтому о них можно не говорить.

пример планировки двухкомнатной квартиры сталинки

Большая часть квартир в сталинках имеет 2 комнаты или 3. Реже можно встретить 4-комнатные хоромы. И ещё реже – однокомнатные квартиры. Но, независимо от количества комнат, квартиры были построены довольно просторные. Вот примерная площадь таких квартир:

• 1-комнатная – 32-50 квадратных метров;
• 2-комнатная – 44-70 квадратных метров;
• 3-комнатная – 57-85 квадратных метров;
• 4-комнатная – 80-110 квадратных метров.

Высота потолков приятно удивит даже самого придирчивого жильца – от 2,9 до 3,2 метров. Окна – просто огромные, чаще всего от 125х185 до 140х210 сантиметров. Кухни в однокомнатных квартирах сравнительно невелики – всего 7-8 метров. Зато в двух- и трехкомнатных квартирах это весьма просторные помещения – от 8 до 12 метров. Настоящая мечта любой хозяйки.

пример планировки трехкомнатной сталинки в 6-этажном доме

Стоит сказать, что иногда можно увидеть и квартиры в сталинских постройках, имеющие больше четырех комнат – пять и даже шесть. Но такая квартира, скорее всего, была построена для использования в качестве общежития; и количество домов с такими квартирами очень невелико. Поэтому и подробно рассказывать о них не стоит.

пример планировки 4-комнатной сталинки

Конечно, имеется и ряд недостатков, но люди, мечтающие жить в просторном жилье, легко мирятся с ними. Например, в сталинках отсутствуют лифты. Но для 3-4 этажных зданий лифт вовсе не является необходимостью. То же самое можно сказать про мусоропровод.

А на этом видео можно посмотреть, что из себя представляет ванна в «сталинках», и как ее можно отремонтировать.

Изготовить пластиковые окна подходящего размера возьмется не каждая компания, поэтому обойдется вам такой ремонт весьма и весьма недешёво.

Год строительства также может отпугнуть неопытных покупателей – многие из сталинок были построены около 80 лет назад. Но специалисты прекрасно знают, что при строительстве на них давалась гарантия от 125 до 150 лет! Поэтому на протяжении многих десятилетий обитателям таких квартир беспокоиться не придется.

И наконец, стоимость сталинок. Это самое больное место. Нередко двухкомнатная квартира в сталинке стоит значительно дороже, чем трехкомнатная в хрущёвке или брежневке. Поэтому позволить себе такую покупку могут лишь очень обеспеченные люди.

Общее описание[править | править код]

Происхождение названия и вариантыправить | править код

Для обозначения данного типа зданий используются названия «сталинский дом», «сталинка» и (реже) «сталинское здание». Все названия произошли от имени Сталина, в период правления которого эти дома строились. Частотность употребления словосочетания «сталинский дом» в Москве и Петербурге выше в меру количества и удельного веса этого типа домов в составе жилого фонда этих городов. Вместе с тем, термин «сталинка» употребляется также и во всех остальных крупных городах СССР, и прежде всего, в районных и промышленных центрах страны (Смоленск, Магнитогорск, Владивосток и пр.) Квартиры в домах обычно называют «сталинками», выражение «сталинская квартира» менее употребимо. Как синоним «сталинке», могут применяться названия «полногабаритная» или «полнометражная» квартира («полнометражка»), с возможным уточнением «в доме постройки 50-х годов».

История и период строительстваправить | править код

К «сталинским» сегодня относят жилые дома, возведённые как до войны, начиная со II пятилетки (1933—1937), в числе задач которой было определено «решительное улучшение всего жилищного и коммунального дела в СССР», так и с момента начала послевоенного восстановления, вплоть до 1955 года, когда было принято решение «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве»[источник не указан 137 дней].

Дом № 44 по Кузнецовской улице, строительство которого в Ленинграде было завершено после принятия постановления о борьбе с архитектурными излишествами без внесения изменений в проект

Фактическое строительство сталинок прекратилось примерно к 1960—1961 годам, когда в крупнейших городах было завершено возведение градостроительно значимых проектов, не подлежавших изменению[источник не указан 137 дней]. Так, в кадры одного из сюжетов фильма «Старик Хоттабыч» (Ленфильм, ), снятого в ленинградском «Московском парке Победы», попадает незавершённое строительство 12-этажных секций дома № 44 по Кузнецовской улице, силуэт которого по плану замыкает одну из центральных меридиональных аллей парка[источник не указан 137 дней].

Стиль домов довоенной постройки иногда атрибутируют как постконструктивизм, а послевоенных — как «сталинский ампир».

Эпоха классических домов в сталинском стиле завершилась после принятия постановления о борьбе с архитектурными излишествами. В 1955—1962 годах строились здания переходного типа, в которых сочетались «сталинская» монументальность и практически полное отсутствие какого-либо декора, таких серий как: 1-418, 1-419, 1-460, 1-506. Такие полусталинки-полухрущёвки («ободранные сталинки») можно в большом количестве встретить в Москве и других городах страны. В частности, домами такого типа застроена северная часть Профсоюзной улицы в Москве. Жилые помещения в «ободранных» домах все ещё проектировались по «сталинским» нормам, изложенным в СНиП 1954 года.

В первой половине 1950-х был взят курс на стандартизацию жилищного строительства. В строительство внедряются типовые ЖБИ заводского производства для ускорения строительства, идёт отказ от пожароопасных деревянных перекрытий в пользу сборных железобетонных плит, появляются сталинки, возводимые по типовым проектам.

Строительство сталинских домов резко сократилось с 1958 года, когда были приняты ориентиры на индустриальное массовое домостроение и удешевление строительства за счёт уменьшения размеров жилых помещений, что привело к появлению массивов из дешёвых типовых «хрущёвок». Отдельные сталинские дома по инерции достраивались до 1961 года[источник не указан 137 дней].

Коммуникации

Сталинские дома кардинально отличаются коммунальными удобствами в сравнении с современными и модернизированными многоэтажными зданиями.

Отличительной чертой постройки является канализация централизованного типа и подача холодной воды, осуществляемая с подвальных помещений по специализированному трубопроводу, санузел раздельного типа. Отопление в сталинских домах осуществляется в централизованном порядке, а трубы заполняет непосредственно горячая вода. Особенностью отопительной системы таких домов остаётся то, что горячая жидкость подается сверху. Это позволяет минимизировать риск замерзания отопительной системы в зимний период времени.

Большинство сталинских сооружений были оснащены индивидуальными котельными. В настоящее время встретить такие здания довольно сложно, так как все системы подключены к централизованной системе.

Первые сталинские дома, возведенные в крупных городах, были оснащены деревянными плитами, потому как отсутствовало центральное газоснабжение. В столице Российской Федерации газ впервые был проведён в 1949 году. Для эксплуатации деревянных плит возводились индивидуальные дымоходы. С целью получения горячей воды использовались твердотопливные котлы, поэтому существовали индивидуально выделенные места в подвальных помещениях для хранения топливного сырья. После подключения газоснабжения была проведена реконструкция сталинских домов и установлены газовые плиты в кухонных помещениях. Дровяные плиты были заменены на газовые колонки или централизованную подачу горячей воды.

Сталинка рабочего типа по своей конструкции не подразумевала установку ванной в санузле, поэтому такие помещения были оснащены унитазом и умывальником. Рабочие сталинские дома не были подключены к горячему водоснабжению. В определенный момент после планировки были установлены душевые кабины или ванны на территории кухонного пространства. В крайне редких случаях проводилась перепланировка квартиры для увеличения площади с целью установки ванны.Квартира была оснащена открытой и скрытой электрической проводкой.

Для создания электропроводов использовались алюминиевые и медные гибкие провода, оснащённые специализированными роликами.

Электросчётчики располагались в квартире вблизи входной двери. В ходе строительства использовалась особая проводка с максимальным запасом, но современные жители таких квартир столкнулись с проблемой нехватки мощности в проводке.

Дома высотой более 5 этажей оснащены мусоропроводом и лифтовой шахтой. Люки мусоропровода располагались на кухне вблизи зимнего холодильника, который был выполнен в виде деревянного шкафа и располагался под окном для соединения конструкции с улицей. Зимние холодильнике являлись предметом первой необходимости в связи с тем, что привычный для современного человека электрический холодильник был практически недоступен большей части населения.

Особенности

В первую очередь необходимо отметить уровень шумо- и теплоизоляции стен. Порой толщина их составляет до 1 метра. В таких домах можно слушать громкую музыку без причин для беспокойства соседей сверху или снизу.

Кухня также заслуживает внимания. Несмотря на то, что остальные комнаты в сталинке просторные, кухня же была самым тесным участком квартиры. В среднем ее площадь составляла не более 5-7 кв. м. Она использовалась исключительно для готовки и вечерних семейных советов. Исправить это поможет только частная перепланировка.

Ванная и санузел в сталинках также небольшие. Часто их совмещают в одно помещение, чтобы было более комфортно. Во время строительства сюда устанавливали обыкновенные чугунные ванны и керамические унитазы.

Многоэтажные сталинские дома также включали в себя и другие элементы удобства. В некоторых до сих пор имеются рабочие лифты, несмотря на их семидесятилетний стаж. Лифт появился только после 50-х годов 20-го века. Поэтому в более старых домах его нет. Не менее важным элементом является мусоропровод. Он есть в домах с 5-ю этажами и больше. В других для выброса мусора жители выходят на улицу, до ближайшего мусорного бака. Многие выкладывают фото собственных перепланировок сталинок. Интерьеры бывают разные.

Вам будет интересно: Важные моменты при планировке садового домика

Описание способов планировки

Варианты перепланировки в квартирах, состоящих из 2,3 и 4 комнат зависят от того, что именно хочется изменить. Например, можно объединить кухню с прилегающей к ней комнатой. Этот способ позволит получить кухню-гостиную с удобно расположенными функциональными зонами. Конечно, этот вариант не подойдет для однокомнатной квартиры из-за отсутствия смежных комнат, но зато отлично поможет организовать пространство в жилище с несколькими комнатками.

Если есть возможность, то можно снести одну из стен, чтобы объединить две жилые зоны. Таким образом, можно получить огромное помещение для сбора всей семьи и приема гостей. В нем с легкостью расположится угловой диван, журнальный столик и полноценная стенка с продуманной системой хранения. Самое сложное – это создание квартиры-студии. Данный вариант предусматривает полный снос стен, который освободит жилье от перегородок.

Увеличить площадь помещения можно с помощью сноса стены. Это сложный и долгий процесс, требующий внимательности и вмешательства профессионалов. Объединение двух комнат поможет получить больше места для отдыха или работы. Если для переделки предоставляется 2 комнатная квартира, в которой проживает семья с разнополыми детьми, то можно прибегнуть к установке перегородки в одном из жилых помещений. В качестве перегородки можно использовать гипсокартонную стену или два шкафа, стоящие друг к другу задней стенкой. Это позволит создать две равноценные спальни в одном помещении с большой системой хранения.

Очень часто типовые сталинки подвергаются перепланировке санузла. Отдельно стоящий туалет объединяют с ванной, чтобы получить дополнительные сестры для установки стиральной машины, туалетного столика и пенала. Если сузить в сталинках коридор или укоротить его, то можно еще больше увеличить жилище. Для этого нужно только передвинуть стены.

Идей для планировки квартиры-сталинки может быть достаточно много. Главное, точно понимать, каким требованиям она должна соответствовать. Можно объединить кухню с гостиной, туалет с ванной, возможно уменьшить коридор – все, что позволят изменить жилищные инспекции и собственные возможности.

С одним из вариантов капитального ремонта “сталинки” вы можете ознакомиться, посмотрев видео немного ниже.

Нюансы по выбору освещения

Просторный дом на 90 кв. м должен быть хорошо освещен, для этого используют светильники на каждом уровне: люстры, светодиодные лампы, софиты на потолке, бра на стенах и напольные торшеры.

Особенности освещения в каждой комнате:

• в ванной устанавливают точечные светильники на потолке и над раковиной у зеркала;
• в гостиной требуется установить торшеры у дивана и кресел, встроить софиты в стену, полки, в навесной потолок;
• в прихожей устанавливаются лампы дневного света; если лампа продолговатая, рекомендуется установить бра на одной из стен на одинаковом расстоянии друг от друга;
• в спальне необходимы светильники на прикроватной тумбочке, яркие лампы у туалетного столика;
• в детской обязательно вешают люстру, на рабочем столе ставят лампу, возле кровати – бра, около двери – ночной светильник.

В большой квартире целесообразно установить датчики включения света. Такое решение повышает удобство и экономит на коммунальных платежах. Освещение должно продумываться на этапе проектирования, чтобы во время ремонта поместить небольшие софиты в навесные потолки, светодиодные ленты установить на полках, в подиум, в прикроватных шкафчиках.

Вам будет интересно: Квартира 75-76 кв. м: дизайн и лучшие решения зонирования пространства

Описание домов типа сталинка

Если взять довоенные сталинки, то их строительство началось с середины 30-х годов и продолжалось до начала Второй Мировой войны. Дома строились тщательно, без спешки. В ресурсах строителей никто не ограничивал, основным строительным материалом чаще был красный кирпич. Учитывались любые мелочи в технологиях, в декоре. Сегодня, как и ранее, люди могут видеть изящные фасады, архитектурные изыски сталинских домов, а проживающие в них могут лично оценить размах и удобство планировки.

Стены домов довоенной постройки возводились в 4 кирпича, что обеспечивало кладке прекрасные теплоизолирующие свойства

Дома послевоенного периода уже не блистали архитектурной красотой. Нужно было думать о людях, оставшихся без жилья в разрушенных городах. Необходимо было обеспечить людей жильем в кратчайшие сроки. Дома стали строить из более дешевого материала, которым стал белый кирпич

Внешний вид зданий уже не играл важной роли. Планировочные решения содержали в своей основе рациональность

Появились коммунальные квартиры, общежития. Планировка такого жилья относила их коридорному типу, когда один коридор приходился сразу на несколько комнат заселенных разными владельцами.

Большая часть домов послевоенной застройки – это коммуналки, рассчитанные на проживание нескольких семей

Типовые сталинские дома имели простое исполнение, более скромную планировку. Фасад зданий был лишен украшений. Внутренние квартирные площади значительно уменьшились в параметрах по сравнению с довоенными планировками сталинских квартир. На сегодня сохранились типовые застройки однокомнатных и двухкомнатных квартир и постройки, относящиеся к коридорному типу. В таких зданиях отсутствует лифт, на фасадах иногда можно видеть лепнину. Наружные кирпичные стены не оштукатурены.

Снаружи типовые сталинки имеют довольно унылый вид в виде прямоугольных кирпичных коробок

Еще одна разновидность «сталинок» – номенклатурные дома. Высотки, где жили руководители, представляющие высшее звено советской элиты. Для таких домов разрабатывались индивидуальные проекты. Сооружения стали архитектурным украшением городской инфраструктуры. Характерная особенность номенклатурных домов –классическая форма с бельэтажем. Дома возводились с железобетонными перекрытиями, потолки имели высоту свыше 3-х м, дополнительно украшались лепниной. В квартирах было 3-4 комнаты. Для удобства в домах монтировали лифты.

Элитные дома строились с большим запасом прочности – срок эксплуатации таких высоток может достигать 200 и более лет