Дома 9 на 12: одноэтажные проекты, схемы, чертежи и 115 фото примеров обустройства дома

Проекты каркасных домов до 50 кв.м.

Проект КД-14 Одноэтажный каркасный дом 5х6 30м 2 : высота потолков 2,4м. Цена дома 241 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка. Цена проекта 8 400 руб.

Проект КД-16 Одноэтажный каркасный дом 4х5 20м 2 : высота потолков 2,3м/2,5м. Цена дома 166 тыс.руб. — в цену входит утепление 100мм и отделка. Цена проекта 5 000 руб.

Проект КД-56 Каркасный дом 5х6м, 30м 2 : высота потолков 2,4м. Цена дома 99 тыс.руб. — в цену входит покрытие крыши ондулином и отделка. Цена проекта 6 500 руб.

Проект КД-63 Одноэтажный каркасный дом 6х6 24(36)м 2 : высота потолков 2,4-3,4м. Цена дома 235 тыс.руб. — в цену входит утепление 100мм и отделка. Цена проекта 8 300 руб.

Проект КД-31 Одноэтажный каркасный дом 6х6 36м 2 : высота потолков 2,5м/2,7м. Цена дома 260 тыс.руб. — в цену входит утепление 100мм и отделка. Цена проекта 8 700 руб.

Проект КД-32 Одноэтажный каркасный дом 6х7 42м 2 : высота потолков 2,5м/2,7м. Цена дома 313 тыс.руб. — в цену входит утепление 100мм и отделка. Цена проекта 9 700 руб.

Одноэтажный дом с мансардой или подвалом

Самыми рациональными способами увеличение жилой и общей площади дома является устройство цокольного этажа или подвала с его перепланировкой под помещения определенного назначения, а так же надстройка мансардного этажа. Кроме того, вполне можно рассмотреть небольшое уменьшение занимаемой строением площади, с одновременным увеличением количества этажей – взять, к примеру дом 10 на 10 одноэтажный проект и добавить к нему мансарду. На финансовых расходах это существенным образом не отразится, но при этом позволит увеличить площадь строения в 2 и более раза.

Цокольный этаж является идеальным местом для устройства не только собственного мини спортзала или бильярдной комнаты, но и позволит более продолжительное время хранить продукты питания при организации в нем погреба. Именно в таких помещениях, пол которых находится ниже поверхности земли, поддерживать оптимальную для хранения температуру и влажность будет проще всего. Так же в цокольном этаже можно разместить бытовые помещения для размещения оборудования или гараж для автотранспорта.

Планировка дома 10х12 с гаражомИсточник sk-amigo.ru

При этом выезд из гаража можно организовать с любой удобной стороны дома, предварительно устроив специальный съезд.

Недостатком мансарды является неполная высота этажа, которая достигает максимального своего значения в центре и снижается около ограждающих конструкций. Это не позволяет использовать все его пространство полностью, что приводит к снижению площади по сравнению с первым этажом. Но тот факт, что дом 10х12 является достаточно просторным, даже сокращенная площадь мансардного этажа будет вполне достаточной для размещения спален, кабинета и даже гардеробного помещения.

Планы одноэтажных домов 12х12

Даже одноэтажный дом с жилой площадью в 75-115 м2 может иметь детскую, несколько спален, достаточно просторную гостиную, кухню и два санузла. Также легко оборудовать мансарду и пристроить гараж. Главное, на первом этапе решить какие функции будут у дома: коттедж или дача для загородного отдыха, наличие пристроек, комнаты для гостей, кладовой, гардероба и т.д.

В данном проекте выделено место под три детские и все необходимые подсобные помещения для круглогодичного проживания. Такой вариант подойдет многодетной семье, где детки уже хотят иметь собственные комнаты. Или же даже нескольким семьям. С годами ничто не помешает переоборудовать детскую в мини спортзал, бильярдную или рабочий кабинет.

Если хочется просторную гостиную, необходимо место под гараж и нет надобности в большом количестве спальных комнат, подойдет план на фото ниже.

Переходы и смежные помещения

Возможность удобного расположения подсобных помещений – главное преимущество частного дома. Одноэтажный или двухэтажный дом 10 на 12 дает возможность распределить их в разных частях: вместо одного большого чулана можно сделать несколько кладовок различного предназначения.

Гардеробные можно встроить в ниши спален. Кладовую для продуктов и хозяйственных принадлежностей — расположить поблизости от кухни.

В прихожей необходимо оборудовать нишу для шкафа, где будет размещена верхняя одежда и сменная обувь, здесь можно предусмотреть также небольшое котельное помещение и санузел с душевой.

Во время составления схемы необходимо по возможности избегать узких проходов.

40-45 кв. метров, отведенные под кухню, столовую и гостиную не обязательно ограничивать дверями, можно сделать зонирование отделкой, небольшими перегородками или мебелью, разместив в одном пространстве кофейный уголок, столовый гарнитур и барную стойку.

Если нет возможности выделить отдельную комнату для гостей, можно приобрести раздвижную мягкую мебель.

Пристроенный сбоку навес для 2 машин, и широкая терраса у входа придадут строению архитектурную целостность и значительно расширят жилое пространство в теплое время года.

Дополнительные помещения

Важным дополнением в планировке дома 12×8 является терраса. В процессе проектирования заказчик может поместить ее по отношению к любой стороне света. Проект дома с террасой, выходящей на юг, порадует обилием солнечного света. В зной лучше организовать навес, чтобы отдыхающие не пострадали.

Если заказчик по планировке выберет западное направление, то террасу лучше сделать закрытой, чтобы защититься от порывистых ветров. А недостатка солнца не будет, здесь оно появляется после обеда.

Проект с восточной террасой позволит не только пить утренний кофе под лучами ласкового солнца, но и спрятаться от палящего послеобеденного зноя в тени дома.

Северная планировка террасы определяет ее открытую конструкцию. Сюда за целый день ни разу не заглядывает солнце. Здесь комфортно играть детям и встречать гостей.

Мансарда

Изначально мансарда позиционировалась, как неотапливаемое, дополнительное помещение. В настоящее время благодаря современным материалам чердак можно сделать полноценным этажом. К тому же стоимость постройки мансарды будет в разы дешевле, нежели второго этажа. Конструкция имеет следующие преимущества:

1. Планировка домов с мансардой дает возможность экономить на отоплении, так как зимой чердак не отапливают.
2. При строительстве коттеджей с жилым чердачным помещением можно сэкономить на коммуникациях. В таких домах их протяженность значительно меньше, стало быть, затраты будут ниже.
3. Экономия площади участка. Дома 8 на 12 с мансардой занимают меньше места, чем одноэтажные коттеджи такой же площади.
4. Затраты на возведение мансардного дома значительно меньше, чем на строительство одно или двухэтажного дома аналогичной площади. В первом случае расходы увеличиваются на устройство фундамента и крыши больших размеров, во втором на усиление основания и материалы для второго этажа.

Веранда

Клиент очень часто при изготовлении проекта заказывает не только террасу, но и веранду. Если в первом случае это открытая площадка зачастую без крыши, то во втором, это пространство, ограниченное со всех сторон, входящее в коттедж.

Гараж

В последнее время максимально востребованы проекты коттеджей 8 на 12 с гаражом. Встроенное в дом место для хранения машины — это удобный вариант размещения автомобиля. Такие постройки имеют определенные преимущества:

• не нужно в холодное время года выходить на улицу, что добраться до отдельно стоящего гаража;
• заметная экономия на материале стен и устройстве кровли.

Особенности проектирования

Любое строительство необходимо начинать с разработки проекта. Планировка одноэтажного дома 12 на 12 должна быть хорошо продуманной и отображаться на чертежах. При желании можно пристроить к дому дополнительные помещения: удобную террасу для отдыха и хозяйственные блоки.

Качественно выполненный проект имеет множество плюсов:

• планировка одноэтажного дома 12 на 12 расписана до мельчайших деталей, что способствует созданию наиболее комфортных условий;
• можно заранее просчитать все количество необходимых материалов и предварительную смету;
• указана схема размещения водопровода, отопления, электрических сетей;
• экономятся финансы на приобретении строительных материалов и снижается количество незапланированных расходов;
• можно правильно организовать рабочие процессы.

Рациональная организация пространства дома 10х12

Так как дом 10х12 предназначен для жизни людей, необходимо приложить все усилия для того, чтобы организация пространства была удобной и комфортной. Человек не должен, при выполнении повседневных дел, тратить много времени на переход из одного помещения в другое. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше всего организовать из помещения кухни или в непосредственной близости к нему, а вход в санузел лучше всего делать из коридора или холла на первом этаже. Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на верхнем этаже, то санузел следует устроить и там.

Пример зонирования площади дома 10х12Источник bankfs.ru

Очень простая, но при этом очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволит удобно разместить не только всех членов семьи, но и гостей приходящих в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, образуя совместно дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, находится в уединенном месте в непосредственной близости к санузлу. Данный пример подразумевает расположение всех хозяйственных и бытовых помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.

Видео описание

Обзор дома из бруса в финском стиле 10 на 12 смотрите в видео:

Новые решения в планировании пространства

Одним из новых решений при планировке помещений является их совмещение в зависимости от назначения. Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а так же санузел с ванной комнатой. Это позволяет расширить площадь помещения, избежать стесненности условий и при этом сделать быт более комфортным и удобным. Так для того чтобы приготовить есть, хозяйке не нужно находиться одной на кухне, так как члены семьи смогут быть с ней рядом в гостиной. Уборка в совмещенном санузле будет выполнена намного быстрее и проще так все сантехнические приборы, которые нуждаются в постоянной тщательной очистке, находятся рядом друг с другом.

Современная планировка – общие помещения на первом этаже, а на второй выносятся спальни и дополнительные санузлыИсточник josri.ru

Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере

Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил, а именно:

• внутренняя отделка всех помещение должна быть выполнена в едином стиле, с использованием различных цветов и элементов декора. Значительные площади помещений позволяют использовать и яркие и темные цвета, которые зрительно могут сделать помещения меньше. Не допустить этого помогут современные способы и отделочные материалы, к числу которых относится глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создающее в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
• возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колоны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно расположить в разных помещениях но сделать в едином стиле, что сделает внутреннюю обстановку гармоничной, уютной и красивой;
• использование мебели из одной коллекции;
• устройство многоуровневого освещения.

Видео описание

Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Двухэтажный дом 10х12 с балконом и открытой террасойИсточник catalog-plans.ru

Дом 10х12 с мансардным этажомИсточник sitysun.ru

Одноэтажный дом 10х12Источник kreddo.ru

Дом 10х12 с мансардой, балконом и гаражом в цокольном этажеИсточник pinterest.ie

Увеличение площади дома 10х12 за счет устройства односкатной кровлиИсточник houzz.com

Устройство дополнительный помещений в доме 10х12 с плоской кровлейИсточник en.decorexpro.com

Устройство открытой площадки на плоской крыше дома 10х12Источник cistudents.org

Одноэтажный дом 10х12 с гаражомИсточник pinterest.com

Дом 10х12 с мансардным этажом, балконом и верандойИсточник bankfs.ru

Одноэтажный дом 10х12 с эркерамиИсточник yandex.uz

Заключение

Планировки домов 10х12 достаточно просторные, чтобы в таком доме комфортно себя чувствовали не только все члены семьи, но и гости, для которых всегда найдется место, как для отдыха, так и для развлечений. Если по каким-либо причинам требуется выбрать проект чуть меньшего размера, например, план дома 10 на 10. то основные принципы планировки остаются неизменными.

Способы увеличения жилой площади дома

Несмотря на то что жилая площадь одноэтажного дома 10х10 сама по себе довольно просторна, всегда присутствует желание выиграть лишние квадратные метры для создания большего комфорта. Эта задача особенно актуальна, если семья большая, или часто приезжают гости

Рекомендуется обратить внимание на следующие способы увеличения жилой площади дома и учитывать их уже на этапе проектирования:

• Обустройство цокольного этажа дома под жилое помещение, электрическую сауну, спортзал, библиотеку;
• Установка крыши мансардного типа (строительство дома с жилой мансардой, как правило, обходится в такую же или чуть большую сумму, чем одноэтажный дом с традиционной двускатной крышей, но в результате получается два уровня, одинаково пригодных для обустройства спальни, кабинета, ванной комнаты или детской игровой);
• Монтаж односкатной крыши: односкатная крыша опирается на стены разной высоты, что даёт возможность сооружения небольшой навесной площадки на опорах или пандуса у более высокой стены; высотную площадку можно использовать как рабочую зону или небольшую гардеробную, установив лестницу на чердак;
• Плоская крыша одноэтажного дома будет подходящим местом для обустройства площадки для барбекю, загорания, чаепитий на свежем воздухе или детских игр (следует установить надёжные заграждения по всему периметру крыши); также эта площадь подходит для установки небольших садовых качелей, разбивки цветника. По сути, плоская крыша может служить просторной террасой дома в тёплое время.

Все эти способы позволяют без особых затрат немного увеличить полезную площадь дома для более эффективного и рационального использования внутренних помещений. Тем не менее основным залогом правильной организации пространства является грамотная планировка помещений здания 10 на 10. Загородный дом должен быть максимально комфортным и функциональным строением.

Планировка одноэтажного дома

Строительство и оборудование одноэтажного дома размерами 9 на 9 квадратов возможно лишь на земельном участке с достаточной площадью, когда есть место для размещения остальных функциональных зон. В рамках проекта одноэтажного дома 9 на 9 можно оптимально расположить на одном ярусе следующие комнаты:

Компактная прихожая с двумя окнами для качественного естественного освещения. Полноценный гардероб занимает достаточно много места, а потому следует отдать предпочтение полкам, вешалкам, стойкам для зонтов, обуви, сумок, верхней одежды. Сегодня в магазинах фурнитуры и мебели можно найти массу оригинальных и практичных аксессуаров для организации отличных зон хранения.

Из гостиной одна или две двери ведут в спальни (в зависимости от количества членов семьи). Спальные комнаты всегда должны располагаться изолированно от кухни, санузлов, столовой.

Наиболее оптимальным вариантом является размещение спален с окнами, которые выходят на задний двор, сад, небольшую оранжерею. В рамках современных стилей интерьера допускается обустройство санузла и душевой комнаты, совмещенных непосредственно со спальней.

Однако, данный тип планировки дома 9 на 9 требует детального подхода, соблюдения многих правил внутренней отделки.

Выход в кухню и столовую может быть расположен, как в прихожей, так и в гостиной. Интересный вариант для владельцев дома – обустроить отдельный выход из кухонной зоны на летнюю террасу.

Интересные варианты

Дом 12х12 имеет правильные формы, поэтому разместить несколько жилых комнат, гостиную и все необходимые помещения достаточно просто. Двух- или одноэтажный проект разрабатывается вручную либо на компьютере.

Стандартное решение – наличие двух спален, но можно разработать проект с четырьмя спальнями. Такие особняки 12×12 м используются для проживания нескольких поколений. Спальни размещаются по сторонам, а в центре – кухня, холл либо гостиная.

Брусовой одноэтажный дом 12×12 гармонично впишется в сельской местности. Его чаще возводят для загородного отдыха. Хотя любители натурального материала могут себе позволить наличие индивидуального кусочка природы, личного гармонизирующего пространства и для постоянного проживания.

Вам будет интересно: Виды и строительство перекрытий в частном доме: важные аспекты

Двухэтажный дом с верандой и крыльцом

Для семьи из 4–5 человек дом 12 на 12 с верандой, холлом, собственной котельной, гостиной, 3 спальнями, тамбуром, крыльцом и 2 санузлами – оптимальное решение. В нем даже есть кабинет, где можно поработать или почитать книгу. Обширная веранда позволяет обустроить летнюю террасу либо применять ее как дополнительное хозяйственное помещение.

Совмещение помещений

Современные веяния в дизайне помещений позволяют учесть в дизайне дома 12×12 модные и практичные элементы, как, например, совмещенное пространство кухни и гостиной. При этом они отдалены от спален, что нивелирует проникновение лишних звуков. В гостиной легко поместится шумная компания, которая не будет мешать отдыху других членов семьи. Одноэтажный проект 12×12 также предполагает отдельную комнату под кладовую, котельную и широкий холл. При желании хозяев часть гостиной и кладовая могут стать третьей спальней. Эта особенность внутренних перегородок полезна для возможности расширения семьи.

Дома на два входа

Для совместного проживания двух поколений или нескольких разных семей, не стесняя друг друга, разработан план дома 12×12 м с двумя входами – через террасы, двумя гостиными, прихожими, котельными и санузлами. При этом сохраняется возможность прохода в зону другой семьи через тамбур, который можно и перекрыть. Это обеспечивает обособленное проживание, нивелирует необходимость возводить второй этаж.

ПРОЕКТ ДОМА 9 НА 12 С МАНСАРДОЙ — «СИМПАТЯГА»

Стоимость строительства из:

— бруса естественной влажности 150 х 150 мм – 674 000 рублей;

— профилированного бруса 145 х 145 мм — 760 000 рублей;

— бруса естественной влажности 200 х 200 мм – 1 212 000 рублей;

— профилированного бруса 195 х 195 мм — 1 454 000 рублей;

— бревна обработанного топором — 1 300 000 рублей;

— бревна обработанного электрорубанком — 1 402 000 рублей;

— оцилиндрованного бревна (диаметр 26 см) — 1 270 000 рублей.

Цена силового комплекта включает в себя:

• домокомплект из бруса естественной влажности хвойных пород (сосна, ель), высота первого этажа 3,0 метра, рубленые фронтоны (высота подъёма стен мансардного этажа — согласно проекта), запил углов «в ласточкин хвост». Возведение стенового комплекта выполняется на обработанную антисептиком подкладную доску, устроенную по периметру фундамента;
• внутренние перегородки из бруса 100 х 150 мм (95 х 145 мм — при строительстве из профилированного бруса), половые и потолочные балки из бруса 100 х 150 мм с шагом 0,58 метра (по размеру утеплителя);
• сборка производится на льноджутовое полотно, для скрепления брусьев между собой применяются деревянные нагеля диаметром 25 мм;
• изготовление стропильной системы, обрешетки крыши, временная кровля рубероидом. Пиломатериалы и комплектующие: доска обрезная 50 × 150 мм на установку стропил, доска обрезная 25 × 150 (100) мм на изготовление обрешетки крыши. Шаг стропил 0,9 метра;
• погрузка — разгрузка пиломатериала. Доставка до участка строительства в радиусе 50 км от МКАД;
• расходные материалы (джут, скобы, гвозди, рубероид).

* Дополнительные услуги:

• устройство чернового пола — 25 000 рублей;
• обработка закладного ряда антисептиком — 10 000 рублей.

Стоимость фундамента — 279 000 рублей.

Качественные характеристики фундамента:

• ленточный монолитный армированный под всеми наружными и капитальными стенами, крыльцом;
• высота монолитного цоколя + 500 мм от существующего уровня грунта, ширина 300 мм, глубина заложения — 500 мм;
• песчаная утрамбованная подушка, толщиной 300 мм из среднезернистого песка;
• арматура АIII Ø 10 мм с перехлестом прутков не менее 300 мм и загибом по углам/пересечениям капитальных стен;
• бетон заводского изготовления марки М — 300 (В 22,5);
• вентиляция замкнутых объемов подполья (продухи) — труба ПВХ 150 мм.

* Стоимость изготовления фундамента может варьироваться в зависимости от рельефа местности под строительство (перепады, уклоны на участке).

** Предлагаем возведение свайно — винтового фундамента под предложенный проект.

Страница проекта на сайте подрядчика:

https://lesoresurs.com/proekt-doma-9-na-12-s-mansardoj

Помещения частного дома 10х12

В стандартную планировку частного дома 10х12 входят следующие помещения:

• прихожая или тамбур;
• гостиная;
• кухня;
• спальня;
• детская;
• санитарный узел.

В зависимости от количества человек проживающих в доме, назначение помещений может быть изменено. Например, при отсутствии в доме детей, детскую комнату можно заменить кабинетом. Помимо данных помещений необходимо устройство котельной или бойлерной.

Планировки домов без цокольного этажа предусматривают наличие котельной. По сути, это план дома 10 на 10 одноэтажный, но с террасой и котельнойИсточник dompomora.ru

При устройстве в доме мансардного или второго этажа лучшим вариантом будет увеличение количества спальных комнат, даже в том случае, если они не будут использоваться постоянно. Их можно запроектировать гостевыми комнатами. В этом случае все спальни размещаются на верхнем этаже, туда же переносится и кабинет.

Для того чтобы гостиная и кухня не были очень большими, полученное от перемещения комнат пространство, можно использовать для расширения коридора или увеличения площади санитарного узла. Так же не стоит забывать, что использование при строительстве плана дома 10 на 12 в двухэтажном варианте понадобится лестница, конструкция которой так же будет отнимать часть жилой площади. Так же очень удобным является обустройство сауны и бассейна на первом этаже дома. В этом случае в доме появится идеальное место для отдыха.

Проект No4

На следующем фото изображен пример небольшого, милого коттеджа для семьи с двумя детьми. Такой домик довольно компактный, но вместительный благодаря грамотной планировке. Общая площадь постройки равна 76 кв. м.

Фасад.

Фронтальная часть здания выступает наружу, благодаря чему внутри можно сделать индивидуальную, нетиповую планировку под ваши нужды. На заднем дворике расположена полузакртыя терраса, которую можно использовать все теплое время года.

Задний дворик.

Схема дома включает три спальни (по желанию третью комнату можно переделать в кабинет), кухню со столовой и гостевой зоной, гардеробную зону. В гостиной смысловым центром является плазма, возле которой собираются все домочадцы и друзья.

Планировка.

Проекты домов 9 на 12

Количество проектов 7

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект Дома Престиж

В избранное

• 166² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 2 323 800 р. Срок возведения 45 дней

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект Дома ДОК-160 / Мальта

В избранное

• 160.3² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 2 885 400 р. Срок возведения индивидуально

• 5 комнат
• 2 санузла

Проект Дома К-182, Копенгаген

В избранное

• 181.6² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 2 598 550 р. Срок возведения индивидуально

• 5 комнат
• 2 санузла

Проект Дома Орлово

В избранное

• 202² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 1 360 000 р. Срок возведения индивидуально

• 5 комнат
• 2 санузла

Проект Дома Каскад

В избранное

• 155.67² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

индивидуальный расчет Срок возведения индивидуально

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект Дома ДОК-195 / Тверь

В избранное

• 195.9² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 3 526 200 р. Срок возведения индивидуально

• 6 комнат
• 3 санузла

Проект Дома «Беатриса»

В избранное

• 234.2² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 3 042 000 р. Срок возведения индивидуально

Смотреть все проекты

Преимущество размеренной жизни на свежем воздухе, вдали от напряженного городского ритма, является одним из основных стимулов переезда в сельскую местность и покупки собственного жилья. Благодаря современным строительным технологиям загородный дом будет обладать привычным комфортом и всеми необходимыми коммуникациями. Люди, ценящие простор и покой, нередко выбирают проект дома 9 на 12, как наиболее практичный и сбалансированный вариант. Такие проекты обладают дополнительной привлекательностью благодаря архитектурному разнообразию и гибкости планировки.

Проект дома 9х12 с мансардой и гаражом Источник pinterest.com

Видео описание

О проекте дома с тремя спальнями в следующем видео: Габаритные размеры загородного коттеджа 9х12 позволяют проводить планировку множеством способов. Нередко будущие хозяева выбирают проект с симметричной планировкой, когда в одном крыле располагаются спальни и кабинет, а в другом — помещения для общего пользования, включая гостиную и кухню. Два крыла объединяются холлом у входа и создают визуальное ощущение двухквартирного жилья.

Широкое распространение получили проекты одноэтажных домов с гаражом. Такие постройки пользуются повышенным спросом по нескольким причинам:

Комфорт. Пристроенным или встроенным гаражом с внутренним входом в дом особенно удобно пользоваться в дождливую или морозную погоду. Установленная система автоматики ворот облегчит выезд и сделает гараж более функциональным.

Проект дома с мансардой и встроенным гаражом Источник el.decorexpro.com

Экономия. При совмещении гаража с домом снижаются затраты на строительство и теплопотери жилья. Также экономится площадь участка.

План одноэтажного дома до 100 кв. м – возведение постройки для комфортной жизни

Одноэтажные дома с мансардой, площадью до 100 кв.м. могут стать прекрасным решением для небольших участков, расположенных в пределах города. Такие конструкции очень популярны благодаря доступной стоимости и небольших физических затрат на возведение. Причем для строительства можно использовать разный материал начиная от древесины и до бетонных блоков.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z72.htmlСамый простой, скромный, но красивый вариант

Есть ряд достоинств небольшого домика с мансардой:

• высокая скорость возведения постройки и составления проекта;
• меньше материальных затрат на фундамент и стройматериалы;
• легче обеспечить все помещение необходимыми коммуникациями;
• можно заказать готовый проект эконом или люкс класса;
• постройку можно возвести почти на любом типе почвы, не опасаясь за разрушение или осадку дома.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z71.htmlКонструкция с мансардой обеспечит дополнительную площадь

К недостаткам можно отнести ограниченность пространства и вариантов планировки, так как всего 3-4 полноценных комнаты смогут поместиться на первом этаже.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z7.html Вариант с небольшой терраской

Среди типовых проектов, выделяют габариты:

• 6×6;
• 9×9;
• 8×10 м.

Каждая конструкция имеет свои особенности, а внешне может быть выполнена в любом дизайнерском исполнении, выгодно отличая ваш дом от других.

План одноэтажного дома 6 на 6 м: интересные фото-примеры готовых работ

На планировку одноэтажного коттеджа может уйти немало времени, зато сам процесс возведения, с хорошо подготовленным планом, пойдет намного быстрее

В маленьком доме важно учесть правильное расположение комнат с максимально рациональным использованием всей жилой площади

Среди планов маленьких домов 6×6 м с один этажом можно найти очень интересные варианты. Вот несколько фотопримеров схем и готовых построек:

Простая планировкаВариант с одной большой гостинойПлан дома 6×6 м с мансардным этажомМожно выбрать проект чуть большего размера 6×8 м

Жилая площадь в таком скромном помещении составляет всего 36 м², но даже на такой площади можно обустроить комнату для сна и гостиную, а на мансарду переместить детскую. Санузел лучше сделать совмещенным, освободив место для кухни или прихожей. Такие конструкции часто выбирают пожилые семейные пары или небольшие молодые семьи с одним ребенком.

План одноэтажного дома 9 на 9 м: фото-примеры с вариантами распределения комнат

Планировок одноэтажного дома 9 на 9 м довольно много, несмотря на скромную жилую площадь. Сделать план можно самостоятельно или заказать готовый вариант у мастеров. Вот несколько интересных вариантов расположения комнат:

Расположение комнат с двумя спальнямиУгловая планировка. Можно сделать большое крыльцоВариант с терраскойПример с мансардой

Одноэтажный дом 9 на 9 м можно построить из кирпича, камня, бруса, энергосберегающих панелей или пеноблоков. Последний вариант самый доступный в цене. К любой конструкции можно добавить гараж или мансарду, чтобы сделать помещение больше и функциональнее.

В среднем общая жилая площадь составит 109 м², а фасады могут быть самыми разнообразными. Вот несколько готовых красивых домов 9×9 м:

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с фото

Планируя возведение дома и составляя проект, стоит продумывать много нюансов, начиная от количества человек в семье, заканчивая расположением постройки на участке с выбором расположения окон.

Современные технологии позволяют создать 3D проекты одноэтажных домов 8 на 10 м с учетом их расположения на участке. Для этого используют специальные компьютерные программы, где есть возможность даже распределить комнаты и расставить мебель.

Вариант 3D проектирования внешнего облика дома

Планировок и вариантов распределения жилых комнат много, можно выбрать проект одноэтажного дома 8×10 с мансардой или пристроенным гаражом, а также продумать цокольный этаж. Все это позволяет максимально увеличить полезную площадь в постройке.

Вот несколько интересных планировок:

Дом с мансардой, план первого этажаГотовый дизайнерский дом из древесины с большой открытой терраской3D моделирование расположения дома на участкеВариант расположения комнат с мансардным этажом

Проекты каркасных домов 50-100 кв.м.

Проект КД-3 (у дома 3 варианта планировки помещений) Одноэтажный каркасный дом 7,5х12м 90м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м. Цена дома 486 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка. Цена проекта 8 500 руб.

Проект КД-33 (у дома 3 варианта планировки помещений) Одноэтажный каркасный дом 7,5х12м 75м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м. Цена дома 465 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка. Цена проекта 9 500 руб.

Проект КД-34 Одноэтажный каркасный дом 7,5х10,5м 78м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м. Цена дома 562 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка. Цена проекта 10 900 руб.

Проект КД-35 Одноэтажный каркасный дом 8(9,5)х10,6 91(98)м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м. Цена дома 595 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка. Цена проекта 11 500 руб.

Проект КД-36 Одноэтажный каркасный дом 6х9 54м 2 : высота потолков 2,6м. Цена дома 416 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка. Цена проекта 10 800 руб.

Проект КД-37 Одноэтажный каркасный дом 6(8,5)х10,6 68(90)м 2 : высота потолков 2,5м. Цена дома 473 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка. Цена проекта 11 700 руб.

Проект КД-38 Одноэтажный каркасный дом 6(7,5)х10 66м 2 : высота потолков 2,44м. Цена дома 485 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка. Цена проекта 10 600 руб.

Проект КД-41 Одноэтажный каркасный дом 8х8,7 69м 2 : высота потолков 2,8м. Цена дома 488 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка. Цена проекта 12 700 руб.

Проект КД-42 Одноэтажный каркасный дом 8х9,2 73м 2 : высота потолков 2,74м/2,94м. Цена дома 474 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка. Цена проекта 9 800 руб.

Проект КД-47 Одноэтажный каркасный дом 8х12 96м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м. Цена дома 662 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка. Цена проекта 14 000 руб.

Проект КД-65 Одноэтажный каркасный дом 6,5х10 65-85м 2 : высота потолков 2,6м-4,8м. Цена дома 522 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка. Цена проекта 8 900 руб.

Проект КД-68 Одноэтажный каркасный дом 8х9,3м 74м 2 : высота потолков 1,9-3,1м. Цена дома 472 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка. Цена проекта 14 400 руб.

Проект КД-421 Одноэтажный каркасный дом 8х9,2 73м 2 : высота потолков 2,7 или 2,9м. Цена дома 518 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка. Цена проекта 11 400 руб.

Типовое распределение метража

Приблизительное распределение площади между главными функциональными зонами – спальной и общей, позволит условно разделить дом на две приблизительно равные части:

• 3 спальни по 15 кв.м. каждая – 45 кв.м; прачечная, большой санузел – 8-10 кв.м, проходы 5-7 кв.м;
• кухня, гостиная – 40 кв.м, прихожая, проходные зоны, маленький санузел, кладовая — 20 кв.м.

При расчетах нужно учитывать ширину межкомнатных стен и площадь, необходимую для лестничного пролета в двухэтажных проектах.

Продуманное строительство ниш для встроенной мебели, перегородок и дверных проемов не только повысит функциональность дома, но и создаст необходимый уют.

Плюсы и минусы

В большинстве вариантов план одноэтажного дома имеет массу преимуществ перед многоэтажными строениями

Но важно помнить, что для точной оценки достоинств строения обозначают и недостатки такого сооружения

Преимущества одноэтажного здания:

1. Минимум времени для строительства — на низкое жилье будет потрачено гораздо  меньше времени, чем на строительство высокого, но схожего по площади помещения.
2. Простота в строительстве – здания не требуют возведения толстых и громоздких несущих стен.
3. Безопасность – отсутствие лестниц. Именно при подъеме по лестницам жильцы или гости чаще всего травмируются. Это актуально для семей с маленькими детьми, а также для людей пожилого возраста, для которых поднятие наверх – весьма сложный процесс.
4. Небольшой вес здания, незначительная нагрузка на фундамент — благодаря тому, что при строительстве низкого жилья не требуется возводить мощный и громоздкий фундамент, себестоимость строения будет невысокой. Достоинство низкой зоны – ее возводят на любой разновидности почвенного грунта.
5. Высокая эффективность отопительной системы – это касается и воздушного, и водяного отопления.
6. Простота в выполнении наружных и внутренних строительных работ.

Что касается недостатков – низкие здания по объему занимаемой территории значительно больше, чем высокие строения. Это уменьшает площадь участка, которую можно использовать под нужды хозяев.

Двухэтажный дом площадью 12 на 12

При постройке двухэтажного дома с указанной площадью, рекомендуется остановить свой выбор не на кирпиче, а на дереве, что объясняется целым рядом преимуществ:

• дерево хорошо впитывает тепло и практически не отдает его, поэтому в здании всегда тепло, а затраты на отопление минимальные;
• по сравнению с бетонными или кирпичными зданиями, дом весит приблизительно в 3 раза меньше, это позволит сберечь денежные средства во время постройки фундамента;
• дерево способно пропускать кислород, поэтому такие здания «дышат», а это благотворно влияет на микроклимат в помещении и состояние здоровья его жильцов.